¼¸éÀÌ ¶ß°í ÀÖ´Ù. »ó¾÷ÀûÀ¸·Î °ü½ÉÀÌ ÁýÁßµÈ Áö´Â ÀÌ¹Ì ¿À·¡´Ù. ÀÓ´ë·á¿Í ±Ç¸®±ÝÀÌ ºÎ»êÀÇ ÃÖ»óÀ§±ÇÀÌ´Ù. ƯÈ÷ Ãֱ٠û³ââ¾÷°ú °ü·ÃÇØ ÁÖ¸ñ¹Þ°í ÀÖ´Ù. À½½ÄÀ̳ª ¼ºñ½º¾÷À» â¾÷Çϴ û³âµéÀÌ ¼¸éÀ¸·Î ¸ô¸®°í ÀÖ´Ù. ¼¸é¿¡¼ ¼º°øÇÏ¸é °ðÀå ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî·Î ¹ßÀüÇÏ´Â °æ¿ìµµ Á¾Á¾ ÀÖ´Ù. ±×¸¸Å ¼¸éÀº û³âµéÀÇ À½½Ä °ü·Ã ¼ºñ½º â¾÷ÀÇ °¡´ÆÀÚ°¡ µÇ´Â °÷ÀÌ´Ù. ±×·± ¿©ÆÄ·Î ÀüÆ÷µ¿ °ø±¸°ñ¸ñÀÇ Ç㸧ÇÑ °ø±¸°¡°ÔµéÀÌ Ä«Æä·Î º¯½ÅÇÏ°í ÀÖ´Ù. À̸¦ µÎ°í »ó¹ÝµÈ Æò°¡µéÀ» ÇÑ´Ù. ÇÑÆíÀ¸·Î´Â ³°Àº °¡°ÔµéÀÌ »ê¶æÇÑ Ä«Æä·Î º¯ÇÏ°í ÀÖÀ¸´Ï Áö¿ªÀÌ ¹ßÀüÇϴ ¡ǥ¶ó°í »ý°¢ÇÑ´Ù. ´Ù¸¥ ÇÑÆíÀ¸·Î´Â ±âÁ¸ °¡°ÔµéÀÌ ¼ö½Ê ³â°£ ÇÑ°÷¿¡ ÀÚ¸®¸¦ ÁöÅ°´Ù°¡ ¿À¸£´Â Àü¼¼±ÝÀ» °ßµðÁö ¸øÇØ ÂѰܳª°¡´Â ºÎÁ¤ÀûÀÎ ¸éÀ» °ÆÁ¤ÇÑ´Ù. µÑ ´Ù Àϸ®ÀÖ´Â ±â´ëÀÌÀÚ °ÆÁ¤ÀÌ´Ù.
ÀÌ¿Í °ü·ÃÇØ À̸¥¹Ù Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼Ç(gentrification) ³íÀïÀÌ ¹ú¾îÁö±âµµ ÇÑ´Ù. Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ǿ¡ ÇØ´çÇÏ´Â ¿ì¸®¸»ÀÌ ¸¶¶¥Âú´Ù. ±»ÀÌ Ç¥ÇöÇÏÀÚ¸é µµ½Éȸ±Í°¡ Àû´çÇÒ±î? ¿Ü°û °³¹ß·Î ºüÁ®³ª°¬´ø Áß»êÃþÀÌ µµ½É °³¹ß¿¡ µû¶ó µ¹¾Æ¿À¸é¼ µµ½ÉÀÇ ÇÏÃþ¹Î Áö¿ªÀ» Â÷ÁöÇÏ´Â Çö»óÀ» ÀÏÄ´´Ù. ÇмúÀûÀ¸·Î ÀÌ °³³äÀº Á߸³ÀûÀÌ´Ù.
ºÎÁ¤ÀûÀÎ Ãø¸éÀ¸·Î´Â ¹«¾ùº¸´Ù ÀÓ´ë·á°¡ ¿À¸£°í, ÀϽÃÀûÀ¸·Î Åõ±âÀÚ»êÀÌ Áõ°¡Çϸç, »ó¾÷Àû À¯Ãâ°ú ±×¿¡ µû¸¥ ÀÌÂ÷Àû ½É¸® ºñ¿ëÀÌ Áõ°¡ÇÑ´Ù. °á±¹ À̵é Áö¿ªÀ» ¼±µµ °³Ã´ÇÑ Ã»³â¹®È¿¹¼úÀÎÀÌ ¹æÃâµÇ¸ç, Àú·ÅÇÏ°Ô °¡°Ô¸¦ ±¸ÇϱⰡ ¾î·Á¿öÁø´Ù. ±×¿¡ µû¶ó °øµ¿Ã¼ °£ °¥µî, Áö¿ª ¼ºñ½º ºñ¿ë Áõ°¡, ÁÖº¯ ¼¹Î Áö¿ªÀ¸·Î ÁÖÅà ¼ö¿ä ¾Ð·ÂÀÌ Áõ°¡ÇÑ´Ù. ±×·¸°Ô µÉ °æ¿ì »çȸÀû ´Ù¾ç¼ºÀÌ ÁÙ°í, °á±¹Àº ÇØ´ç Áö¿ªÀÇ Àα¸ °¨¼Ò µîÀ¸·Î À̾îÁø´Ù. ÃÖ±Ù ¼¿ïÀÇ È«´ë ÁÖº¯ °¡°Ô¿Í û³âµéÀÌ ÁÖº¯ ¿¬³²µ¿°ú ½Å¼öµ¿ µîÁö·Î ¹æÃâµÅ »õ·Î¿î ±Ù°ÅÁö¸¦ ¸¸µå´Â Çö»óµµ ÀÌ¿¡¼ ºñ·ÔÇÑ´Ù.
±àÁ¤ÀûÀÎ ¸éµµ ¹«½ÃÇÒ ¼ö ¾ø´Ù. ¼ö½Ê ³â °£ µµ½É ¼è¶ôÀÇ ÇÇÇظ¦ º» ÁýÁÖÀεéÀÇ Áý°ªÀÌ »ó½ÂÇϸç, °ø½Ç·üÀÌ ÁÙ¾îµç´Ù. ¶ÇÇÑ ÀÌ¹Ì ÅõÀÚ°¡ ÀÌ·ïÁø °ø°øÀÎÇÁ¶ó, ¼ºñ½ºÀÇ È°¿ëµµ°¡ ³ô¾ÆÁø´Ù. ±×¿¡ µû¶ó Áö¿ª»ó±ÇÀÇ ¼Òºñ±¸¸Å·ÂÀÌ ´Ã¾î³ª¸ç, µµ½É ¼èÅð Áö¿ªÀÇ ¾ÈÁ¤È¿¡ µû¶ó ¹üÁË°¡ ÁØ´Ù. °á±¹ ´Ù¾çÇÑ »çȸÀû¡¤°èÃþÀû È¥°Å(mix)°¡ Áõ°¡ÇÑ´Ù. ±× °á°ú ±³¿ÜÈ°¡ °¨¼ÒÇØ µµ½É¿¡ È°±â°¡ µ·´Ù.
¼¸éÀº ºÎ»ê µµ½É Á¤Ã¥ÀÇ ½Ã±Ý¼®ÀÌ´Ù. ¸î °¡Áö ÀÌÀ¯°¡ À̸¦ µÞ¹ÞħÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¸ÕÀú ¼¸é¸¸Å »ç¶÷ÀÌ ¸¹ÀÌ ¸ô¸®´Â °÷µµ µå¹°´Ù. ÇÏ·ç Æò±Õ À¯µ¿Àα¸°¡ 36¸¸ ¸íÀÌ ³Ñ´Â´Ù. ¿ÀÈÄ 8½Ã ÀüÈÄ¿¡´Â ¼¿ï °³²¿ªÀ» Á¦Ä¡°í Àü±¹¿¡¼ °¡Àå ºÕºñ´Â °÷ÀÌ´Ù. ¸» ±×´ë·Î ±³Åë°ú º¸ÇàÀÇ ÇÙ½É ºÐ±âÁ¡ÀÌ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ Áý°´·Â ³ôÀº °÷À» ´Ü¼øÈ÷ Åë°ú Áö¿ªÀ¸·Î ¸¸µå´À³Ä ¹ß±æÀ» ºÙµå´À³Ä°¡ µµ½É Á¤Ã¥ÀÇ ¿äüÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ ÀÌ°÷Àº ÷´Ü°ú ÀüÅë, ÁßÀå³â°ú û³â¼¼´ë°¡ °øÁ¸ÇÑ´Ù. ºÎ»ê ÃÖ°íÀÇ »ó¾÷¡¤±ÝÀ¶¡¤À¯Å롤ÀÇ·á½Ã¼³ÀÌ ¹ÐÁýÇÑ Áö¿ªÀÓ°ú µ¿½Ã¿¡, ±Ù´ëȱ⿡ »ï¼º, ´ë¿ì, LG µî ¿ì¸®³ª¶ó 5´ë ´ë±â¾÷ â¾÷ÀÇ ¿ª»çÀû ÇöÀåÀ̱⵵ ÇÏ´Ù. ±×·¯³ª ¿©±âó·³ °³¹ß ¼ö¿ä¿Í Àç»ý ¼ö¿ä°¡ È¥ÀçÇÑ °÷µµ µå¹°´Ù. Áß¾Ó·Î¿Í Å« ±æÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ´ëÇü ºôµù À̸鿡´Â ¼ö½Ê ³â° ³°Àº °Ç¹°ÀÌ Áö¿ª ¼è¶ôÀÇ »ó¡ó·³ Á¸ÀçÇÑ´Ù. ±×·¸´Ùº¸´Ï Çٽɻó±Ç°ú ¿µ¼¼»ó±Ç °£ ¾ç±ØÈ°¡ ¾î´À °÷º¸´Ù ½É°¢ÇÏ´Ù. ¶ÇÇÑ Áêµð½ºÅÂȹéÈÁ¡À̳ª 1¹ø°¡¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ÇÏ´Â ÀþÀºÀ̵éÀÌ ¸ð¿©µå´Â »ó±Ç°ú ¿µ±¤µµ¼ ÁÖº¯ÀÇ Áß³â Áß½ÉÀÇ »ó±ÇÀÌ ¸íÈ®È÷ ºÐ¸®µÈ´Ù. ÀÌ¿Í °°Àº ¼¼´ë Á᫐ »ó±ÇÀÇ ºÐÈ Çö»óÀº ¼¼´ëº° Ưȿ¡ µû¸¥ À¯»ç¾÷Á¾ÀÌ Æ¯ÈÇÒ ÀåÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù. ¹Ý¸é ¾÷Á¾ ´Ù¾ç¼ºÀÌ Á¦ÇѵǴ ÇÑ°è°¡ ÀÖ´Ù.
¶ÇÇÑ ¼¸éÀº Çٽɻó¾÷Áö¿ª ¹èÈÄ¿¡ ¼Ò±Ô¸ð Á¦Á¶¡¤À¯Åë¾÷Áö¿ªÀÌ È¥ÀçÇÑ´Ù. À̵é Áö¿ª¿¡´Â ö¹°, °ø±¸¾÷, ºÀÁ¦¾÷, Àμâ¾÷, ¹°·ùÀ¯Åë¾÷ µî ¼Ò±Ô¸ð °øÀåµéÀÌ µÑ·¯½Î°í ÀÖ´Ù. Áö±ÝÀº ¼è¶ôÇßÁö¸¸ ÀÌµé ¼Ò°øÀåÀº 1980³â´ë±îÁö ºÎ»êÀÇ Á¦Á¶, À¯Åë¾÷À» À̲ø¾î¿Ô´Ù´Â ÀںνÉÀÌ ´ë´ÜÇÏ´Ù. ÇÏ¿°¾øÀÌ Àç°³¹ßÀ̳ª Á¤ºñ»ç¾÷ÀÌ ÃßÁøµÇ±â¸¸À» ±â´Ù¸®´Â À̵é Á¦Á¶, À¯Åë¾÷ °ø°£ÀÇ »õ·Î¿î ´ë¾ÈÀÌ Àý½ÇÇØ º¸ÀδÙ. À̸¦ À§Çؼ´Â ¼¿ï Á¾·Î±¸ ÀÏ´ë â½Å¡¤¼þÀÎ Áö¿ª Àç»ý »ç¾÷°ú ·±´ø Å×Å©½ÃƼÀÇ »ç·Ê¸¦ Âü°íÇÒ ¸¸ÇÏ´Ù.
â½Å¡¤¼þÀÎ Áö¿ªµµ Á¾·Î»ó¾÷Áö¿ªÀÇ ¹èÈÄ°ø°£À¸·Î¼ ¼Ò±Ô¸ð ºÀÁ¦°øÀå, ö¹°»ó°¡°¡ ¸¹¾ÒÀ¸³ª Áö±ÝÀº ¸Å¿ì ¼è¶ôÇß´Ù. ÃÖ±Ù ÀÌ°÷¿¡ ÀºÅðÇÑ ºÀÁ¦ ¼÷·Ã°ø°ú ÀþÀº ¹®ÈÀεéÀÌ °áÇÕÇØ ¼Ò±Ô¸ð °ÅÁ¡½Ã¼³µéÀ» Áß½ÉÀ¸·Î »õ·Î¿î È°±â°¡ µµ´Â Àç»ý »ç¾÷ÀÌ È°¹ßÈ÷ ÆîÃÄÁö°í ÀÖ´Ù. ·±´øÀÇ ¿ÃµåŸ¿îÀÎ Å×Å©½ÃƼµµ À§Ä¡·Î´Â ÀüÆ÷µ¿ Áö¿ª°ú Èí»çÇÏ´Ù. ÀÌ°÷¿¡ ¼¼°èÀû IT±â¾÷ÀÎ ±¸±ÛÄ·ÆÛ½º¸¦ À¯Ä¡ÇØ Ã»³ââ¾÷ ÀÎÅ¥º£ÀÌÆà °ø°£, ±³·ù °ø°£À¸·Î È°¿ëÇÏ¿© 200¿© °³ ½ºÅ¸Æ®¾÷ ±â¾÷ÀÌ ¹ãÀ» ¹àÈ÷°í ÀÖ´Ù. ÀÌÁ¦´Â ´ëÇÐÀÇ ±¸¼®Áø »ç¹«½ÇÀ̳ª ¿Üµý °÷ÀÇ ½ÇÇè½Çº¸´Ùµµ, Áö¼ÓÀûÀÎ ±³·ù¿Í Á¤º¸°¡ À¯ÅëµÇ´Â µµ½ÉÁöÇü â¾÷ °ø°£ÀÌ ´Ã°í ÀÖ´Ù. °ú°Å ¾îµÎħħÇß´ø µµ½É À̸éºÎ¿¡ Àü ¼¼°è ÀþÀºÀÌ°¡ ¸ô·Áµå´Â â¾÷Çü µµ½ÉÀç»ýÀÌ ÀϾ°í ÀÖ´Ù. Áß±¹ÀÇ ½ÅõÁöÀÎ ¼±Àü(ä¢ô½)¿¡´Â ÀÌ·¯ÇÑ ½Ã¼³¿¡´Ù ¼÷½Ä ±â´ÉÀ» Á¦°øÇÏ´Â °Ç¹°À» ´õÇÏ´Ï Àü ¼¼°è â¾÷¿¡ µµÀüÇÏ´Â ÀþÀºÀ̵éÀÌ ºÏÀû´í´Ù.
ÀÚ, ÀÌÁ¦ ¹æÇâÀº ºÐ¸íÇØÁø´Ù. ¼¸éÀº ÀÌ¹Ì ¾öû³ Áý°´·Â°ú ¿ª»çÀû ÀÚ»ê, ÀÌÁúÀû °ø°£ÀÇ È¥À缺 µî µµ½ÉÀÌ ´Ù½Ã »ì¾Æ³¯ ¿ä¼ÒµéÀº ´Ù °®Ãß°í ÀÖ´Ù. ¼ÒÀ§ µµ½É Àç»ýÀÇ ÀáÀç·ÂÀ» ´Ù ±¸ºñÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿©±â¿¡ ³¯°³¸¦ ´Þ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. ±×µ¿¾È »ó¾÷Àû ¼Òºñ °ø°£À¸·Î¸¸ »ý°¢Çß´ø ¼¸éÀ» ÀþÀºÀ̵éÀÌ ÀÌ¹Ì Ã¢¾÷ °ø°£À¸·Î º¯½Å½ÃÅ°°í ÀÖ´Ù. ÀÌÁ¦´Â °ø°øÀÌ °³ÀÔÇÒ ¶§ÀÌ´Ù. º»°ÝÀûÀΠû³ââ¾÷ °ø°£À¸·Î º¯½ÅÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï °ø°ø¡¤¹Î°£Çù·ÂÇü ÀÎÇÁ¶ó¸¦ ¸¸µé ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. â¾÷Áö¿ø °ø°£, ±³·ù °ø°£, ¼÷½Ä ±â´É µî Ãֱ٠â¾÷ Æ®·£µå¿¡ ¸ÂÃá â¾÷ Áö¿ø Á¾ÇÕ¼¼Æ® ±â´ÉÀ» Á¶¼ºÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. ±×·¸°Ô µÈ´Ù¸é ÈÄÄí¿ÀÄ«, ½Ì°¡Æ÷¸£, »óÇØ, º½º£ÀÌÀÇ Ã»³âµéÀÌ ¸ð¿©µå´Â ¾Æ½Ã¾ÆÀÇ ±Û·Î¹ú â¾÷°ø°£À¸·Î »õ·Î¿î ¿ªÇÒÀ» ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. ±×¸¸Å Á¢±Ù¼º°ú µµ½É¼º¿¡´Ù°¡ ³î±âµµ ÁÁ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ¼ÒÀ§ â¾÷ »ýÅ°谡 ÁÁ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. Àα٠±¹Á¦±ÝÀ¶¼¾ÅÍÀÇ ÅõÀÚ ±â´ÉÀº ±Ý»ó÷ȴÙ.
| |
|
¿ø·¡ ¼¸éÀº ÀÚÀ¯¿Í ÀúÇ×ÀÇ ¿¡½ºÇÁ¸®°¡ ³ÑÄ¡´Â °÷ÀÌ´Ù. ±¤ÀåÀÇ ÀÚÀ¯¿Í °ñ¸ñÀÇ ³¶¸¸ÀÌ °øÁ¸ÇÏ´ø °÷ÀÌ´Ù. ¼¸éÀº Çѱ¹ÀÇ »ê¾÷È¿Í ¹ÎÁÖÈÀÇ ¹ßÇöÁö´Ù. ±× ½ÃÀý ¾ÜµÈ °ø¼øÀÌ, °øµ¹À̵éÀÇ Àý¹ÚÇÑ »ý°è °ø°£ÀÌ, ÀÌ ½Ã´ë û³âÀÇ ±Û·Î¹ú â¾÷ °ø°£À¸·Î ½ÂÈÇÏ´Â ¼¸éÀ» ±×·Áº»´Ù.
ºÎ»ê¹ßÀü¿¬±¸¿ø ºÎ»êÇм¾ÅÍÀå