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양산 물금 가촌리 아파트 4수끝 승인 날까

-308세대 양산시건축위 심의 중

-진입로 위치 변경 등 사업계획 수정해 사정변경 생겨 사업승인 여부 검토. 아직 확정된 건 없어.

-서진부 시의원, 행정 일관성 훼손 등 문제점 제기하고 신중 처리 요구

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경남 양산시가 종전 3번이나 불승인 되거나 사업자가 사업신청을 자진취하한 물금읍 가촌리 아파트 건립건에 대해 사업승인 여부 검토작업을 진행 중이어서 결과가 주목된다.

1일 양산시에 따르면 지난 1월 물금읍 가촌리 일대 1만6480㎡에 지하 4층 지상 20층 4개동 308세대 아아파트 건립 사업승인 신청이 접수됐다

이 아파트 사업은 최근 시 도시계획위원회에서 조건부 가결된데이어 시건축위원회 심의가 진행 중인데 조만간 승인여부가 판가름날 예정이다.

이 아파트는 애초 2016년 처음 사업신청이 접수됐으나 불승인된데이어 2017년까지 모두 3차례 사업시도가 있었지만 성사되지 못했다.

당시 시는 사업자가 사업부지 80% 이상 권원확보 요건을 충족하지 못한데다 아파트 건립에 따른 인근 아파트 단지 소음과 교통체증 피해 등을 불허사유로 제시했다.

사업자는 이번에는 아파트 부지 인근의 시유지 등 국·공유지 4956㎡ 중 1876㎡는 아파트 부지로 매입하고 나머지 3080㎡는 소공원과 보행자 도로로 조성해 시에 기부채납하는 방안이다. 시유지를 매입해 애초 불승인 요건이던 사업부지 권원확보 요건을 충족시키는 계획이다.

또 아파트 진입로를 기존 황전아파트 등 주거지 쪽이 아닌 시립도서관 방향으로 변경하고 소공원 지하에 80대 규모의 공용주차장을 만들어 인근 아파트 주민들도 함께 사용하도록 했다. 시는 이러한 내용의 지구단위계획을 수립해 시도시계획위 등 전문위원회에 상정했다.

김일권 시장은 최근 이 문제와 관련한 민주당 서진부 의원의 본회의 시정질문 답변에서

“뿐만 아니라 애초 이 시유지에 계획된 다목적체육관이 심한 경사 등 문제로 다른 곳에 건립되는 등 종전과 특별한 사정변경이 생겼다. 이에 아파트 승인여부를 검토해 보겠다는 것이지 승인을 하겠다는 것은 아니다”고 밝혔다.

이에 대해 더불어민주당 서진부 의원(서창·소주동)은 “아파트 사업승인 여부의 관건인 시유지 매각면적이 시의회 공유재산 심의요건인 2000㎡ 이하로 계획돼 있는 등 석연치 않은 점이 적지않다. 이는 행정 일관성 문제와도 직결돼 신중한 처리가 필요하다”고 지적했다. 김성룡 기자

   
양산시의회 서진부 의원이 본회의 시정질문을 통해 최근 사업승인이 신청된 물금읍 가촌리 아파트 건립사업의 문제점을 지적하고 있다.
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