부산 남구에 선보이는 ‘해링턴 마레’ 투시도. 효성중공업 제공

아파트 외관 디자인이 브랜드 가치를 보여주는 경쟁력이 되고 있다. 주거상품의 완성도를 보여주는 주요 척도이자 도시의 스카이라인을 형성하는 랜드마크 기능을 하는 것이다.

12일 건설업계 따르면 아파트 외관 디자인에 주목하는 흐름은 분양시장에서 확인되고 있다. 지난 5월 서울 동작구 흑석뉴타운 11구역에서 분양한 ‘써밋 더힐’은 스카이라운지와 커튼월룩 외관 등을 적용해 평균 32.5대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록했다. 지난해 8월 경기 과천시에서 공급된 ‘디에이치 아델스타’ 역시 커튼월룩 외관과 약 100m 높이의 스카이브릿지 설계를 앞세워 평균 52.3대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록한 바 있다.

업계에서는 외관 특화 설계가 단순한 미관 개선을 넘어 도시의 경관을 형성하고 단지의 정체성을 강화하는 요소로 자리매김하고 있다고 평가한다. 한 부동산 전문가는 “최근에는 외관 디자인이 브랜드 경쟁력을 보여주는 핵심 요소로 인식되면서 건설사도 차별화된 설계를 적극 도입하고 있다”며 “상징성 있는 외관은 입주민의 만족도를 높이는 것은 물론 지역을 대표하는 주거 랜드마크 형성에도 긍정적인 역할을 하고 있다”고 말했다.

부산에선 남구 우암1구역 재개발 사업을 통해 공급되는 ‘해링턴 마레’가 차별화된 외관 특화 설계를 선보인다. 단지는 지하 5층~지상 최고 36층, 17개 동 총 2205가구 규모의 대단지이며, 전용면적 37~84㎡로 구성했다. 주차공간은 총 3130대로 세대당 1.41대 수준을 확보해 여유로운 주차 환경을 갖췄다.

부산 남구에 선보이는 ‘해링턴 마레’의 스카이브릿지 예상모습. 효성중공업 제공

눈길을 끄는 부분은 부산 최초로 적용되는 ‘트리플 스카이 브릿지’ 설계다. 단지 전면부에 위치한 101동부터 104동까지 4개 동을 서로 연결하는 3개의 스카이 브릿지를 조성해 기존 아파트에서 보기 어려웠던 독창적인 스카이라인을 구현했다. 단순히 건물을 연결하는 구조를 넘어 입체적인 외관 디자인을 완성함으로써 새로운 도시 경관을 보여줄 전망이다.

스카이 브릿지는 외관의 상징성과 함께 입주민을 위한 특화 커뮤니티 공간으로 활용된다. 15층에는 프라이빗한 모임이 가능한 ‘스카이 파티룸’, 26층에는 방문객을 위한 ‘스카이 게스트룸’이 조성되며, 최상층인 35층에는 북항을 파노라마처럼 조망할 수 있는 ‘스카이 라운지’가 마련될 예정이다. 북항 앞바다를 바라보며 휴식과 여가를 즐기는 주거 경험을 누리는 것이다.

가격 경쟁력과 금융 혜택도 갖췄다. 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 부산 신축 아파트 평균 분양가 대비 약 20% 이상 낮은 수준으로 책정됐다. 여기에 중도금 전액 무이자 혜택과 선착순 계약 축하금 지원 등을 제공해 계약자의 초기 자금 부담을 덜었다.

분양 관계자는 “해링턴 마레는 부산 최초 트리플 스카이 브릿지를 중심으로 차별화된 외관 디자인과 스카이 커뮤니티를 함께 구현했다”며 “입주민이 일상 속에서도 특별한 공간 가치를 체감할 수 있는 주거환경을 선보일 계획”이라고 말했다.

한편 해링턴 마레의 분양 홍보관은 부산 수영구 민락동 181-169 및 부산진구 부전동 502-17에 각각 마련돼 있다.