아이파크(IPARK) 현대산업개발이 경남 김해시 신문동 장유신문지구에 ‘김해 신문 센트럴 아이파크(투시도)’를 새롭게 선보인다. 특히 주변 분양 단지 대비 가격 경쟁력이 있다는 평가로 수요자들의 관심을 끌고 있다.

현대산업개발에 따르면 이 단지는 지하 2층~지상 최고 25층(총 1379가구), 13개 동, 전용면적 84~128㎡로 조성된다. 전용면적별 가구수는 ▷84㎡A 916가구 ▷84㎡B 224가구 ▷113㎡ 191가구 ▷128㎡ 48가구 등 지역민에게 선호도가 높은 중대형으로만 구성된 것이 특징이다. 지난달 29일 특별공급을 시작으로 30일과 7월 1일 1순위와 2순위 청약을 마쳤다.

단지에는 대단지 규모에 걸맞은 특화 설계도 적용된다. 조만강과 맞닿은 입지 특성을 반영해 자연과 일상이 어우러지는 동선을 도입했으며, 100% 지하주차장 설계를 통해 지상은 공원형 공간으로 조성할 예정이다. 넓은 동간 거리 확보로 조경 공간을 극대화한 점도 눈에 띈다.

단지 내에는 조만강 수변으로 이어지는 1만4200㎡ 규모의 파노라마 시그니처필드(중앙광장)를 비롯해 3가지 테마의 패밀리 그라운드, 약 520ｍ 길이의 산책로, 리버뷰 가든 등이 마련된다. 쾌적한 주거환경을 강조한 공원형 아파트 설계를 통해 주거 만족도를 높이겠다는 구상이다.

커뮤니티 시설도 강점으로 꼽힌다. 6200㎡ 규모의 신문지구 최대 수준 커뮤니티가 들어설 예정으로 피트니스와 실내골프연습장, 사우나 등으로 구성된 스포츠존과 스터디라운지 키즈플레이 등을 갖춘 에듀·컬처존이 마련된다.

이 단지가 주목받는 배경에는 최근 전국적인 분양가 상승 흐름 속에서도 상대적으로 부담을 낮춘 분양가가 있다. 이 단지의 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 4억3270만 원부터 책정됐다. 이는 지난해 같은 권역에서 공급된 동일 면적대 단지보다 3000만 원 낮은 수준이다. 여기에 발코니 확장 공사비를 무상 제공해 실질적인 가격 부담을 더욱 줄였다고 회사 측은 설명했다.

금융 혜택도 수요자 부담을 낮추는 요소다. 김해 신문 센트럴 아이파크는 계약금 5%, 1차 계약금 정액 500만 원 조건을 적용하고, 중도금 60% 무이자 혜택도 제공한다.

업계 관계자는 “지방 분양시장은 가격 경쟁력이 성패를 좌우하는 핵심 요소로 작용하는 경우가 많다”며 “이번 단지는 주변 기분양 단지와 비교해 가격 부담을 낮춘 데다 입지와 상품성도 갖춰 관심이 이어질 가능성이 있다”고 말했다. 견본주택은 김해시 대청동 305-3에 마련돼 있다.