부산 해운대 센텀시티의 ‘금싸라기 땅’이자 10년 넘게 야외 주차장으로 방치됐던 신세계 C부지가 다시 한번 개발 기지개를 켠다.

3일 건설업계에 따르면 신세계는 신세계백화점 센텀시티점 C 부지에 대해 내년 하반기 착공을 목표로 개발 계획을 구상하고 있다. 신세계는 이 부지에 호텔 오피스 실버타운 상업시설 등을 포함한 복합개발 방안을 검토 중이다. 다만 구체적인 개발 컨셉트와 시설 구성은 아직 확정되지 않았다.

현재 야외 주차장으로 사용 중인 이 땅은 1만6515㎡ 규모로, 2010년 주차장 임시 사용 승인을 받은 후 현재까지 연장해오고 있다. 이곳에는 용적률 1150%, 건폐율 50%로 최대 60~70층 규모 초고층 건립이 가능한 것으로 알려졌다. 부산시와도 관련 인허가 절차와 개발 방향 등에 대해 협의 중인 것으로 전해진다.

신세계는 올해 안에 개발 계획을 확정한 뒤 내년 상반기 건축 심의를 거쳐 하반기 착공한다는 목표다. 신세계 관계자는 “개발을 검토 중인 것은 맞지만, 건축 콘텐츠가 확정돼야 구체적인 일정과 계획을 밝힐 수 있다”고 설명했다.

신세계는 2006년 센텀시티 부지를 경쟁입찰로 확보한 뒤 A·B·C 3개 구역으로 나눠 순차적으로 개발해 왔다. 먼저 A 부지에는 신세계백화점 센텀시티점이 2009년 문을 열고, B 부지에는 2016년 키자니아와 대형서점, 브랜드 매장이 결합한 센텀시티몰이 들어섰다. 마지막 남은 C부지는 그동안 해산물 테마파크, 도서관을 포함한 복합문화시설, 도심공항터미널, 초고층 체류형 시설 등 다양한 개발안이 알려졌으나 번번이 검토 단계에서 좌초됐다.