- 2027년 준공 도시철도 엄궁역
- 단지와 직접 연결 ‘직통역세권’
- 1670세대 규모 관리비 등 이점
- 상업시설 근접·초중교 도보권

- 사상역 앞 견본주택 3일 개관
- 1061세대 일반분양으로 공급
- 전용59~155㎡…2030년 입주

코오롱글로벌이 부산 사상구 엄궁동 일대에 들어서는 ‘엄궁역 트라비스 하늘채’의 견본주택을 3일 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다.

부산 사상구 엄궁동에 조성되는 엄궁역 트라비스 하늘채는 승학산을 뒤로 하고 낙동강을 바라보는 입지다. 2027년 준공 예정인 도시철도 사상~하단선 엄궁역과 바로 연결되는 ‘직통역세권’이다. 코오롱글로벌 제공

엄궁역 트라비스 하늘채는 엄궁동 412(엄궁1구역) 일원에 지하 5층~지상 최고 36층, 총 1670세대 규모로 조성되는 초고층 아파트다. 이 가운데 전용면적 59~155㎡ 1061세대를 일반 분양으로 공급한다. 청약일정은 오는 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약에 들어간다. 당첨자는 14일 발표하며, 27일부터 29일까지 3일간 정당 계약을 진행할 예정이다.

1순위 청약 자격은 모집 공고일 기준으로 부산경남울산에 거주 중인 만 19세 이상 성년자라면 세대주 및 세대원, 유주택자 모두 청약할 수 있다. 청약통장 가입 기간은 6개월 이상으로 지역·면적별 예치금액을 충족해야 하며, 당첨 이력이 있어도 청약은 가능하다. 다만 최근 2년 내 가점제 당첨자는 추첨제로만 청약할 수 있다.

■‘직통역세권’ 희소성높은 평지 단지

엄궁역 트라비스 하늘채 투시도. 1670세대 평지 대단지다. 코오롱글로벌 제공

엄궁역 트라비스 하늘채의 가장 큰 특징은 2027년 준공 예정인 부산도시철도 사상~하단선 엄궁역(예정)과 단지가 직접 연결되는 ‘직통역세권’ 입지라는 점이다. 단지에서 외부 노출 없이 역으로 이동할 수 있는 직통역세권 아파트는 부산 내에서도 소수에 불과해 희소성이 높다. 여기에 사상~하단선이 개통되면 엄궁동 일대가 서부산 교통 중심지로 재편될 전망이다. 특히 강서구 명지·녹산국가산업단지와의 접근성이 개선되며 배후 주거지로서의 가치가 상승할 것으로 기대를 모은다.

입지 면에서는 평지 대단지라는 점도 돋보인다. 부산은 전체 면적의 약 44%가 산지로 구성돼 있어 평지 아파트는 단순한 선호 대상을 넘어 일종의 프리미엄으로 인식되고 있다. 지형적 특성 때문에 산을 깎아 조성되거나 경사지 위에 형성된 경우가 적지 않다. 이러한 환경 속에서 평지에 자리한 아파트는 주거 편의성과 희소성을 동시에 갖춘 입지로 평가받는다. 특히 이 아파트 단지는 이동 편의성은 물론 1500세대가 넘는 매머드급 대단지로 다양한 이점이 있을 전망이다.

■생활·교육 인프라… 개발호재 풍부

또한 엄궁역 트라비스 하늘채가 자리한 엄궁동 일대는 이미 9000여 세대가 밀집한 주거지가 형성돼 생활 인프라가 풍부하다는 장점이 있다. 여기에 이 단지가 완성되면 엄궁동 일대에 엄궁롯데캐슬리버, 더샵리오몬트와 함께 약 5000세대의 브랜드 타운을 형성할 것으로 기대된다.

단지 인근에는 롯데마트 엄궁전통시장 농산물유통단지 등 다양한 상업시설이 위치해 있어 입주 즉시 편리한 생활이 가능하다. 교육 환경도 우수하다. 엄궁초·동궁초·엄궁중이 도보권에 있고, 단지 인근에서는 기숙형 중학교와 자율형 공립고 설립도 추진 중이다. 승학산 등 쾌적한 자연환경도 갖추고 있어 실거주 만족도를 높일 전망이다.

다양한 개발 호재도 기대를 모은다. 엄궁대교(2030년 준공 목표)를 비롯해 승학터널, 사상스마트드림시티, 엄궁유수지 복합문화체육센터 등 대형 개발사업이 속도를 내고 있다. 특히 엄궁대교가 개통되면 명지·녹산국가산업단지 및 에코델타시티 더현대부산(2027년 개장 목표)으로의 접근성이 크게 개선될 전망이며 승학터널이 개통되면 부산 도심 접근성도 향상될 것으로 보인다.

노후 산업단지인 사상공단을 첨단 복합도시로 탈바꿈하는 사상드림스마트시티 프로젝트도 주목된다. 사상드림스마트시티는 302만1000㎡ 규모의 도심 재생 프로젝트로, AI·빅데이터·5G 등 디지털 기술을 산업 전반에 접목해 첨단 제조 및 미래 산업 중심지로 재편하는 것이 목표다.

여기에 지난해 1월에는 사상구 감전동 엄궁유수지 일원에서 엄궁 복합문화체육센터가 착공했다. 이곳에는 워터파크형 수영장, 체육관 등이 조성될 예정이다. 또한 서부산권의 핵심 행정 인프라인 서부산행정복합타운 개발도 지난달 시공사를 선정하고 본격적인 조성 작업에 들어간다. 사상재생사업지구 활성화구역의 총 8만9000㎡ 부지에 지하 5층~지상 31층 규모로 세우는 서부산행정복합타운은 오는 6월 착공 예정이다.

■서부산 첫 스카이 커뮤니티

엄궁역 트라비스 하늘채는 상품성 면에서 사상구 내 보기 드문 최고 36층 높이의 랜드마크로 조성된다. 세대당 약 1.5대 수준의 넉넉한 주차 공간을 확보했으며 모바일 제어 스마트도어록 등 특화 설계도 적용됐다. 또한 일부 세대에서는 낙동강 및 승학산 ‘듀얼뷰’가 가능하다. 전 세대에 세대 창고를 제공해 공간 활용도를 높일 전망이다.

편의 시설 면에서는 수도권 하이엔드 아파트 수준의 커뮤니티도 갖췄다. 단지 내에는 스카이라운지를 비롯해 스카이게스트하우스 등 서부산 최초의 스카이 커뮤니티가 들어설 예정이다. 여기에 스크린골프장 북카페 사우나 키즈카페 등 입주민 라이프스타일을 고려한 고품격 커뮤니티 시설도 계획돼 있다.

견본주택 오픈을 기념한 다채로운 참여형 이벤트도 진행된다. 오픈 3일간 방문객을 대상으로 키오스크 룰렛 이벤트를 열어 주유권(5만 원), 배달의민족 상품권, 신세계 상품권 등을 증정한다. 또 상담 고객을 대상으로 경품 추첨을 통해 1등 삼성 85인치 TV, 2등 다이슨 청소기 및 아이패드 11세대, 3등 쿠쿠 공기청정기 등 풍성한 선물을 제공할 예정이다.

분양 관계자는 “엄궁역 트라비스 하늘채는 ‘도시철도 직통 연결’이라는 희소성과 평지 대단지라는 입지적 장점을 동시에 갖춘 단지”라며 “여기에 다양한 교통·개발 호재와 브랜드 타운 형성까지 더해져 향후 서부산을 대표하는 주거지로 자리매김할 것으로 기대된다”고 말했다.

엄궁역 트라비스 하늘채의 견본주택은 부산 사상구 괘법동 544-15(도시철도 사상역 맞은편)에 개관하며 입주는 2030년 2월 예정이다.