10·15 대책 영향으로 서울과 수도권 아파트 매매가격 상승폭이 주는 반면, 지방 아파트 매매값은 2년 만에 상승전환했다.

부산 수영구 해운대구 일대 아파트. 국제신문 DB

9일 한국부동산원의 11월 첫째 주(3일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격 변동률은 전주와 동일한 0.07%을 보였다. 수도권(0.14%→0.13%)과 서울(0.23%→0.19%)은 전주 대비 상승폭이 줄었고 지방(0.00%→0.01%)은 상승 전환됐다. 시도별로는 경기(0.11%) 울산(0.11%) 전북(0.06%) 인천(0.05%) 등은 상승했고 전남(0.00%) 등은 보합을 기록했다. 제주(-0.06%) 대전(-0.04%) 대구(-0.04%) 충남(-0.02%) 등은 하락했다.

서울과 수도권은 10·15 대책 이후 관망세가 짙어지면서 집값 상승폭이 축소되는 흐름을 이어가고 있다. 서울은 매수 문의와 거래가 감소하며 시장 참여자의 관망세가 지속되는 가운데, 재건축 추진 단지 중심으로 상승 거래가 체결되며 전체적으로는 0.19% 상승했다.

부산 전역을 보면 동부산권의 상승폭이 커지고 서부산권의 하락폭이 줄면서 전체적으로 상승세를 2주 연속 이어갔다. 부산을 구·군별로 살펴보면 동부산권을 중심으로 상승세가 강하다. 수영구(0.17%)는 민락·광안동 중소형 규모 위주로, 해운대구(0.16%)는 우·재송동 위주로, 동래구(0.08%)는 온천·사직동 위주로 상승세를 보였다. 서부산은 여전히 하락세를 면치 못하고 있지만 하락폭을 줄이며 반등을 꾀하는 모습이다.

전국 아파트 전세가격은 전주(0.07%) 대비 상승폭이 소폭 커지며 0.08% 올랐다. 수도권(0.10%→0.11%)과 서울(0.14%→0.15%), 지방(0.03%→0.05%) 모두 오름폭이 커졌다. 부산은 해운대구 동래구 사하구 등을 중심으로 상승폭이 소폭 커졌으며 전체 변동률은 0.08%로 전주 그대로 유지됐다.