- 옛 ‘게스후’ 내달 60실 호텔 오픈
- 호텔들 몸값 뛰자 매각설 나돌아
- 켄트호텔도 여러 곳서 인수 제안
- 기존 터줏대감들은 시설 재정비

부산의 대표 해변 상권인 광안리가 뜨겁게 달아오르면서 호텔가에도 변화의 바람이 불고 있다. 신규 호텔이 새롭게 문을 여는가 하면 기존 호텔에도 매수 문의가 잇따르는 등 부동산·호텔업계의 주목을 받고 있다. 호텔가의 이러한 움직임은 일대 상권의 진화를 보여주는 또 하나의 신호탄으로 읽힌다.

부산 수영구 광안리해수욕장의 인기에 힘입어 호텔사업도 들썩이고 있다. 사진은 광안리해수욕장에 위치한 호텔들. 이원준 기자

28일 호텔업계에 따르면 지난해 문을 닫았던 광안리 해변 식당 ‘게스후’가 이르면 다음 달 ‘게스후 호텔’로 돌아온다. 35년간 자리를 지켰던 임대매장을 정리한 이 식당은 바로 옆 부지에 15층 규모 새 건물을 짓고 호텔과 식당을 오픈할 예정이다. 호텔은 60실 규모이며 3성급 수준의 시설을 갖출 것으로 보인다.

이태섭 게스후 대표는 “광안리 일대가 최근 몇 년 사이 급격히 활성화됐다. 미래 가치를 보고 과감한 투자에 나섰다”고 말했다.

광안리는 해변과 상가시설이 가깝고 드론쇼와 다양한 이벤트로 몇 년 전부터 MZ세대 사이 ‘핫플’로 떠올랐다. 화려한 광안대교도 부산 바다의 낭만을 더하면서 광안리는 외국인 관광객이 가장 선호하는 부산 관광지에도 꼽혔다. 과거 성수기와 비수기가 뚜렷하던 해변 상권이 이제 계절에 크게 구애받지 않고 꾸준한 수요를 유지하면서 호텔가도 ‘사계절 호텔 수요’를 누리게 된 것이다.

이러한 분위기에 힘입어 몸값이 뛴 기존 호텔을 둘러싼 매각설도 흘러나온다. 업계에선 광안리 해변에 더는 호텔을 지을 부지가 남아있지 않다는 판단에 기존 호텔을 인수하려는 움직임이 있다는 설명이다.

특히 해변 호텔 가운데서도 입지가 뛰어난 ‘켄트호텔 광안리 바이 켄싱턴’이 지난해부터 매각 작업을 검토하는 것으로 알려졌다. 2016년 4월 문을 연 켄트호텔은 15층, 85실 규모로 도시철도 광안역에서 해수욕장으로 이어지는 큰 도로를 끼고 있다. 일각에선 특정 호텔 계열사가 거론되기도 한다. 호텔 측은 “그동안 인수 제안이 많았던 건 사실”이라면서도 “아직 결정된 사항은 없다”며 말을 아꼈다.

광안리 호텔 시장이 활황을 맞으면서 기존 터줏대감 호텔들 역시 변화에 발맞추고 있다. ‘아쿠아펠리스호텔’과 ‘호메르스호텔’은 몇 년 전부터 객실 리모델링과 1층 상업공간 개편 등을 통해 이미지 개선에 나섰다. 해변을 바로 마주한 이들 호텔은 광안리 특유의 젊고 트렌디한 분위기를 반영해 외관과 내부 분위기를 현대적으로 재정비했다. 2020년 문을 연 ‘센트럴베이 호텔’도 광안리 해변을 마주한 신흥 호텔로 입지를 넓히고 있다.

한 호텔업계 관계자는 “이전에는 성수기를 제외하면 객실 운영이 어렵다는 인식이 강했지만, 최근 광안리는 언제 와도 사람들이 붐비는 핫플이 됐다”며 “좋은 호텔이 많아져야 상권 전체가 함께 성장할 수 있다. 경쟁보다는 상생과 협력으로 광안리를 함께 키워나갈 수 있길 바란다”고 말했다.