- 대형창호 개방감 극대화한 설계
- 일부 세대 방·욕실서도 조망 특화
- 투자가치 높아 외지인 관심 끌 듯

- 유럽산 타일·프리미엄 자재 마감
- 유명 설계사 최고 수준 공간 완성
- 대우건설, 모델하우스 이달 오픈

누구나 한 번쯤은 ‘이 집, 꼭 자랑하고 싶다’는 마음이 들 만큼 특별한 공간을 꿈꾼다. 광안대교를 정면에 두고 바다를 한눈에 내려다볼 수 있는 집이라면, 그 자체로 더할 나위 없는 만족감을 준다. 부산 수영구 남천동 해안에 들어선 하이엔드 단지들이 바로 그런 ‘자랑하고 싶은 집’을 현실로 만든 공간들이다.

써밋 리미티드 남천은 대우건설의 하이엔드 브랜드 ‘써밋’ 리뉴얼 이후 최초로 선보이는 ‘리미티드(Limited)’ 브랜드가 적용된 단지로, 광안대교의 시작점이자 광안대교 파노라마 뷰를 가장 가까이에서 누릴 수 있는 상징적 입지를 갖췄다. 대우건설 제공

“느그 서장 남천동 살제?” 남천동은 한 국내 영화 속 명대사로도 유명한 곳으로 오랜 시간 부산을 대표하는 부자 동네로 불려왔다. 1970, 1980년대 삼익비치아파트 등 해안 고급 아파트 단지가 조성되며 정치인과 유명 인사들이 거주하는 지역으로 알려졌고 ‘부산의 강남’이라 불리는 상징성을 갖춘 전통 부촌으로 자리잡았다. 광안리 해변과 광안대교를 정면으로 조망할 수 있는 입지에 더해 조용하고 쾌적한 주거환경, 병원·대형마트·공원 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 상류층 실거주 수요가 꾸준히 유입되고 있다.

■영구 바다 조망 ‘남천동 하이엔드’

남천동 해안에는 ‘남천 자이’를 시작으로 ‘더비치 푸르지오 써밋’, ‘드파인 광안’, ‘그랑자이 더비치(예정)’ 등 브랜드 하이엔드 단지들이 잇따라 들어서며, 부산 리치벨트의 새로운 중심축을 형성하고 있다. 여기에 이달 대우건설이 ‘써밋 리미티드 남천’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다.

남천동 해안에 들어선 하이엔드 브랜드 단지들의 가장 큰 가치는 단연 ‘광안대교 뷰’다. 이들 단지는 설계 단계부터 탁 트인 조망을 극대화할 수 있도록 프리미엄 설계를 적용, 조망 자체가 상품 경쟁력이 되는 하이엔드 주거의 진면목을 구현하고 있다.

써밋 리미티드 남천은 대우건설의 하이엔드 브랜드 ‘써밋’ 리뉴얼 이후 최초로 선보이는 ‘리미티드(Limited)’ 브랜드가 적용된 단지로, 광안대교 시작점이자 광안대교 파노라마 뷰를 가장 가까이에서 누릴 수 있는 상징적 입지를 갖춘 단지다. 이 단지는 세대를 광안대교 방향으로 배치해 설계 단계부터 뷰를 최우선으로 고려했다. 단순한 오션뷰를 넘어 수려한 광안대교를 담을 수 있도록 동 방향과 창 위치까지 세심하게 조율해 대다수 세대가 광안대교나 바다 조망이 가능하게 설계됐다. 특히 거실에는 최대 2800㎜의 우물천장과 대형 창호를 적용, 개방감을 극대화해 일부 세대는 안방과 욕실에서도 광안대교가 내려다 보인다. 또 단지 최고층은 지상 40층이지만, 일반 아파트 기준(천장고 2300㎜)으로 환산하면 약 49층에 해당하는 높이로, 저층 세대에서도 마치 중층 이상의 조망을 누릴 수 있도록 설계된 점이 특징이다.

커뮤니티도 자랑하고 싶은 공간으로 완성된다. 단지 최상층에는 광안대교를 한눈에 담는 ‘스카이라운지’와 프라이빗 자쿠지 시설을 갖춘 ‘스카이 게스트하우스’가 마련돼 일상의 품격을 한층 끌어올릴 전망이다. 앞서 남천 자이는 4베이 판상형 설계와 커튼월룩 외관, 전망 정원 등을 통해 조망 특화의 기준을 제시했고, 더비치 푸르지오 써밋 역시 파라메트릭(매개변수와 규칙 적용한 디자인) 외관과 스카이라운지를 통해 광안대교 조망을 극대화한 바 있다. 이제 써밋 리미티드 남천은 그 계보를 뛰어넘는 ‘자랑하고 싶은 집’의 새로운 상징으로 주목받고 있다.

■조망이 곧 가치… 부산 최고가 릴레이

부산 아파트 시장에서 조망 여부가 분양가와 시세를 좌우하는 핵심 요소인 만큼, 초기 설계 단계부터 조망 특화를 적극 반영한 이들 단지는 등장과 동시에 부산 일대의 신고가를 갈아치우고 있다.

실제 남천 자이는 부산 최초로 3.3㎡당 3000만 원의 분양가를 기록했으며, 이어 분양된 더비치 푸르지오 써밋은 3.3㎡당 3300만 원선으로 부산 최고 분양가를 경신했다. 이후 드파인 광안이 3.3㎡당 평균 약 3340만 원에 분양되며 최고가 자리를 다시 갱신했다. 분양이 예정된 써밋 리미티드 남천 역시 광안대교 조망을 극대화한 설계를 갖춘 만큼, 이들 단지를 잇는 ‘조망 프리미엄’ 계보의 정점을 찍을 하이엔드 단지로 주목받고 있다.

■진짜 하이앤드는 ‘속살’도 다르다

이들 단지는 조망뿐만 아니라 상품성과 설계 면에서도 결이 다른 하이엔드 주거공간을 지향한다.

써밋 리미티드 남천은 서울숲 트리마제, 해운대 엘시티 등을 설계한 실내건축 설계사 EWAI와 나인원 한남·반포 아크로리버파크를 설계한 ANU가 함께 참여, 공간 하나하나에 정교한 디테일을 더했다. 총 세 가지 콘셉트의 주거공간에는 최고 수준의 하이엔드 사양이 적용된다. 불탑·라이히트·노빌리아 등 세계적인 주방 브랜드와 파포니·한스그로헤 등 명품 욕실 브랜드가 적용된 주거공간은 고품격 일상을 기대하게 한다. 유럽산 타일과 엔지니어드 스톤 등 국내 최고 수준의 프리미엄급 자재를 마감재로 사용해 완성도를 높인 점도 눈길을 끈다.

주차 대수 역시 2.17대로 여유롭다. 부산에 들어선 아파트 기준으로 주차 대수가 가장 높아서 주차 걱정을 안해도 될 것으로 보인다. 이미 입주한 해운대구 마린시티 제니스의 2.1대, 마린시티 아이파크의 1.97대와 비교해도 우위에 있다.

입주민의 일상도 특별하게 바뀐다. 국내 아파트 최초로 도입되는 자동화 금고, 실내 테니스코트와 토탈 골프 라운지, 프라이빗 시네마와 호텔식 사우나까지 법정 기준 대비 4배 규모로 조성되는 커뮤니티는 단지의 품격을 보여주는 상징적 공간이다.

국민 평형부터 초대형 펜트하우스까지 폭넓은 평형 구성으로 ‘하이엔드 위의 하이엔드’를 기대하는 다양한 수요층의 관심이 집중되고 있다. 프리미엄 주거의 새로운 기준을 찾는 이들에게 이번 견본주택 개관은 그 가치를 직접 확인할 좋은 기회가 될 것이다. 부동산 전문가들은 “해운대 센텀, 마린시티 등의 초고층 아파트들이 입주 15년 이상 되면서 더 좋은 아파트로 이사 가려는 수요자들이 늘고 있다”며 “‘써밋 리미티드 남천’은 전통 부촌 남천동의 상징적 입지에 들어서는 새로운 하이엔드 브랜드 아파트로, 남천동의 프리미엄 이미지를 다시 한 번 각인하는 계기가 될 것”이라고 말했다.

■외지인도 주목… 전국구로 부상

또 다른 흥미로운 점은 최근 부산 분양시장에 대한 외지인의 관심이 눈에 띄게 높아지고 있다는 것이다. 업계에 따르면 최근 부산 분양시장에서 좋은 성적을 기록한 ‘블랑 써밋 74’는 외지인 비율이 약 20%에 달했다. 부산 분양 아파트에 외지인이 이처럼 높은 관심을 보인 사례는 찾아보기 힘들다.

전문가들은 서울, 수도권 수요자들이 부산 오션뷰 하이엔드 단지에 보이는 높은 관심이 분양 시장에 고스란히 표출된 것으로 보고 있다. 이번에 분양에 나서는 써밋 리미티드 남천 역시 광안대교 파노라마 뷰를 확보한 만큼, 지역 수요자뿐만 아니라 외지인들에게서 높은 관심을 얻을 것으로 예상된다.