- 공공청사·의료시설 등 인프라 우수
- 도보거리에 초중고 위치 안전 통학
- 4Bay 특화설계 채광·통풍 극대화
- 정당 계약 내달 2~4일 동안 실시

지난 9일 견본주택을 개관하고 분양 일정에 돌입한 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’의 청약 일정이 시작된다.

‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’가 지난 9일 견본주택을 개관하고 12일 특별공급을 시작으로 분양 일정에 돌입했다. 중흥토건 제공

‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’는 부산 강서구 에코델타시티 공동 4블록에 지어진다. 지하 2층~지상 최고 18층 12개동, 전용 84·112㎡ 총 728세대 규모로 조성된다. 주택형별 세대수는 ▷84㎡A 138세대 ▷84㎡B 154세대 ▷84㎡C 228세대 ▷112㎡A 177세대 ▷112㎡B 31세대 등이다.

청약 일정은 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 순으로 진행된다. 이어 오는 20일 당첨자를 발표하고, 정당계약은 다음 달 2일부터 4일까지 3일 동안 실시한다. 가격은 분양가상한제 적용에 따라 합리적인 수준으로 책정됐다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1627만 원이며, 전용 84㎡ 분양가는 3.3㎡당 1551만~1598만 원이라 가격 경쟁력이 뛰어나다는 평가를 받는다.

■서부산 핵심 생활권에 자리

에코델타시티는 국내 첫 ‘스마트시티 국가시범도시’다. 강서구 일대 총 11.7㎢에 인구 약 7만6000명 규모의 서부산 생활권 핵심 주거지로 개발 중으로 자율주행차 인공지능 등 4차 산업혁명 관련 기술과 서비스가 도시에 적용된다. 해당 단지는 에코델타시티 내에서도 우수한 생활 인프라를 자랑한다. 단지 바로 뒤편에는 근린상업용지가 자리했고, 공공청사와 의료시설이 들어서는 업무용지와 중심상업용지가 가까이 있다.

에코델타시티에는 전국 최대 규모로 조성되는 현대프리미엄아울렛이 2027년 들어선다. 인근 명지국제신도시 내 스타필드시티 등 다양한 복합시설도 인접했다. 단지 바로 앞에는 유치원과 초등학교 예정 부지가 있고, 도보권에는 중학교와 고등학교 부지도 자리해 자녀들의 안전한 통학이 가능하다.

탄탄한 광역 교통망도 장점이다. 단지 주변에는 ‘부전-마산 복선전철’ 노선이 예정된 ‘에코델타시티역’이 오는 2028년 하반기 준공될 예정이다. 또 ‘강서선 트램(계획)’도 지난 3월 ‘부산 연구개발특구’ 사업 실시계획 승인에 따라 시행 시기가 앞당겨질 것으로 전망된다. ‘하단-녹산선(계획)’ ‘가덕도 신공항(2029년 개항 예정)’ 등 개발도 추진 중이다.

자연친화 주거환경도 눈길을 끈다. 단지 옆쪽에는 서낙동강이 흐르며, 이를 따라 수변공원이 조성될 계획이다. 일부 세대에서는 낙동강 조망이 가능하고, 단지는 에코델타시티 내 예정된 중앙공원과도 인접했다.

■주거 만족도 높이는 특화설계

이른바 ‘직주근접’ 환경도 우수하다. 에코델타시티 주변에는 화전일반산업단지 부산신항배후 물류단지 부산진해경제자유구역 등이 있다. 삼성전기 부산사업장, 르노코리아 자동차공장, 농심 녹산 공장 등 다양한 분야의 기업도 가깝다.

부산시가 지난 3월 부산연구개발특구(첨단복합지구) 실시계획을 승인하면서, 사업 완료 시 가덕도신공항 개항과 연계 등을 통한 생산유발효과 3663억 원, 고용유발효과 3481명 등도 전망된다. 지역경제 파급효과와 함께 제2 에코델타시티, 동북아물류플랫폼 등 강서권역 일대가 직주근접 자족도시로 거듭날 것으로 예상된다.

차별화 설계도 돋보인다. 단지는 중대형 타입으로 세대당 약 1.41대의 넉넉한 주차공간이 계획됐다. 단지 외관에는 커튼월룩을 적용해 고급스러운 외관 디자인이 기대된다. 4Bay 설계(일부 제외)를 통해 채광과 통풍을 극대화하고 드레스룸 알파룸 팬트리 등 넉넉한 수납공간이 제공된다. 피트니스클럽 GX룸 실내 골프연습장 등 입주민 운동시설과 함께 어린이집 다함께돌봄센터 작은도서관 독서실 경로당 등 주민 편의시설과 각종 커뮤니티도 조성된다. ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’ 견본주택은 사하구 당리동 340-4에 있다. 입주는 2028년 6월 예정이다.