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부산 부동산시장 심리지수, 4개월 만에 반등

1월 93.2… 지난해 12월(92.1)보다 1.1포인트 올라

매매·토지시장 지수 하락한 반면 전세시장 지수는 상승

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부산지역의 부동산시장(주택+토지) 소비심리지수가 넉 달 만에 반등했다. 올해 부동산시장이 활기를 되찾을 수도 있다는 기대감이 커진다.

16일 국토연구원 자료를 보면 지난 1월 부산지역의 부동산시장 심리지수는 93.2로 조사됐다. 지난해 12월(92.1)보다 1.1포인트 올랐다. 이 수치는 지난해 8월 99.9에서 9월 100.9로 오른 이후에는 10월 97.4, 11월 94.1, 12월 92.1 등 3개월 연속 떨어졌다. 특히 지난해 12월에는 9개월 만에 최저치를 기록하기도 했지만 올해 들어서는 오름세로 바뀌었다.



부산지역 아파트단지. 국제신문DB


지수 등락은 세부 항목별로 차이가 있었다. 1월의 부산지역 주택 매매시장 소비심리지수는 97.2로 지난해 12월의 98.2에 비해 1.0포인트 내렸다. 지난해 9월 109.8을 기록한 뒤 10월부터 넉 달 연속 하락세를 보인다. 주택 전세시장 심리지수는 91.4이었다. 지난해 12월(87.6)보다 3.8포인트 오르면서 지난해 9월(93.5) 이후 석 달 연속 이어지던 하락세를 끊어냈다. 1월의 토지시장 심리지수는 지난해 12월(85.2)보다 1.2포인트 하락한 84.0으로 파악됐다. 지난해 11월 89.6을 기록한 뒤 석 달 계속에서 수치가 내렸다. 각 항목의 소비심리지수는 95 미만이면 하강 국면, 95~114는 보합, 115 이상은 상승 국면으로 구분한다.

한편 1월의 전국 부동산시장 소비심리지수는 98.1로 전월(95.3)보다 2.8포인트 올랐다. 지역별로는 수도권이 지난해 12월보다 3.9포인트, 비수도권이 1.7포인트 상승했다. 지수가 오른 곳은 울산(+7.3포인트), 대구(+6.9포인트), 전북(+4.5포인트) 등이었다, 하락 폭이 큰 곳은 전남(-4.5포인트), 세종(-3.7포인트), 광주(-3.0포인트) 등으로 파악됐다.

전국의 주택매매와 전세시장 소비심리지수는 103.0과 96.0으로 전월(100.1·92.9) 대비 각각 2.9포인트, 3.1포인트 올랐다. 토지시장 소비심리지수는 12월(84.6)보다 0.3포인트 상승한 84.9였다.
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