고금리 장기화 여파 등으로 어려움을 겪는 부산 주택건설업계와 부산시가 부동산 경기 활성화 방안 마련에 나섰다.

부산시와 부산주택건설협회가 지난 22일 부산시청 회의실에서 ‘지역 주택경기 활성화 방안’을 주제로 간담회를 열고 있다. 부산시 제공

부산주택건설협회는 지난 22일 부산시청 회의실에서 간담회를 했다고 23일 밝혔다. 간담회에는 이준승 시 행정부시장과 박재복 부산주택건설협회 회장 등 지역 주택건설업계 관계자 5명이 참석했다. 이번 간담회는 세계적 경제 불확실성 확대와 고금리 고환율 고물가 현상으로 주택시장 침체가 심화하면서 부산시와 지역업체가 협력해 주택경기 활성화 방안을 마련하기 위해 마련됐다. 고금리 장기화와 부동산 경기 침체로 미분양이 증가하는 악순환이 되풀이되고 있다. 국토교통부 자료를 보면 부산지역의 미분양 주택(지난해 11월 말 기준)은 2534호로 10월의 2277호보다 11.3% 늘었다. 공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못해 악성으로 분류되는 준공 후 미분양 주택은 863호로 집계됐다.

업계는 부동산 경기 활성화를 위해서는 민간 참여 공공주택 사업비 조정 근거 마련, 희망더함주택 활성화를 위한 시 도시계획조례 개정, 지구단위계획상 허용용도 변경에 따른 공공기여 근거 마련 등의 행정적인 지원을 건의했다. 박재복 회장은 “지역 주택건설업계는 금리 인상, 자잿값 상승, 부동산 경기 침체가 이어지면서 어려움이 가중되고 있다. 정부가 각종 대책을 내놓고 있지만 지역 주택건설업계가 체감하기에는 많이 부족하다”며 부산시의 적극적인 지원을 요청했다.

시는 도시계획조례 개정, 공공기여 근거 마련, 하도급 참여 지원 등 지역 주택경기 활성화 방안을 마련하고 과감한 규제개혁을 약속했다. 이 행정부시장은 “주택건설 경기 활성화를 위해 인허가 신속 처리 등 사업 시행 지원 방안을 다각적으로 추진하겠다”고 말했다.