2
부산메디클럽

부산 줄잇는 분양연기…4월까지 8곳 8089가구 미뤘다

건설경기 침체로 청약미달 늘자

올 초 계획했던 물량 대거 연기

지난달 분양예정 전국 아파트도

실제 추진 43% 그쳐 침체 실감

  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
올해 초 부산에서 예정됐던 아파트 분양이 줄줄이 연기됐다. 고금리와 부동산 경기 침체가 장기화되면서 청약시장에 대한 부정적 전망이 좀처럼 사그라지지 않기 때문으로 분석된다.

부산 지역 아파트 단지 전경. 국제신문DB
11일 국제신문 취재를 종합하면 지난 1~4월 부산에 분양한 민간 아파트(지역주택조합 제외)는 4개 단지, 5375가구에 그친다. 지난 1월 에코델타시티 푸르지오린(886가구)을 시작으로 두산위브더제니스오션시티(3018가구), 해운대역 푸르지오 더원(351가구), 에코델타 대성베르힐(1120가구)이 분양했다.

그러나 이 4개 단지를 제외한 8000가구가량은 대거 분양을 연기했다. 부동산서베이의 ‘2023년 부산 분양 예정 아파트’ 자료를 보면 올해 들어 4월까지 분양을 예정했던 8개 단지, 8089가구가 계획을 미뤘다. 단지별로 보면 ▷대방건설 에코델타시티2차 디에트르(976가구) ▷대방건설 장안지구 디에트르(507가구) ▷반도건설 반도유보라에코델타시티(549가구) ▷중흥토건 부암동 삼부로얄(236가구) ▷포스코이앤씨 엄궁3구역 더샵에코리버(1305가구) ▷효성중공업 우암1구역 효성해링턴블레이스 오션힐스(2205가구) ▷DL이앤씨 e편한세상범일(856가구) ▷대방건설 에코델타시티 1차 디에트르(1464가구)가 분양 일정을 뒤로 물렸다. 이달 중 분양할 예정이던 우미건설 장안우미린(419가구), HJ중공업 연산해모로(376가구) 역시 연기할 것으로 보인다.

이 같은 분양 연기는 최근 극도로 침체한 부동산 시장 상황과 맞닿아 있다. 고금리 시대에 원자잿값 상승으로 분양가가 크게 올랐고, 이를 소비자가 받아들이지 않으면서 청약 경쟁률과 계약률이 급격히 떨어지는 악순환에 빠진 것이다.

분양 연기 사태는 부산을 넘어 전국적으로 나타난다. 부동산 빅데이터 업체 직방이 지난 3월 조사한 4월 분양 예정 단지는 2만7399가구였는데, 실제 분양된 물량은 1만1898가구(43%)에 불과했다. 부동산서베이 이영래 대표는 “청약 수요가 부족하고, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 금리가 여전히 높아 당분간 분양을 미루는 곳이 많을 것으로 본다”고 진단했다.

건설 현장의 분위기도 다르지 않다. 부산에서 분양 일정을 미룬 한 건설사 관계자는 “이미 지난해에서 올해 초로 한 차례 미뤘는데 시장 상황이 워낙 좋지 않아 또다시 분양을 연기해야 할 것 같다. 아무래도 올해 안에는 어렵고 내년은 돼야 분양할 수 있을 것 같다”고 했다. 다른 건설사 관계자도 “이미 진행하는 걸 제외하고는 신규 사업 자체가 없다. 부동산 경기도 문제지만 PF 역시 여의찮아 본사에서 잘 나서지 않는다”고 말했다.
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1청동초 참사 얼마 됐다고…또 민원에 밀려난 통학로 안전
  2. 2서면 돌려차기男 징역 20년 확정(종합)
  3. 3중·영도구 10만 명당 사망자, 부산 평균보다 100명 많다
  4. 4野 29명의 반란…이재명 영장심사 받는다
  5. 5대법 “공포 느끼면 강제추행 성립”…‘항거 곤란’ 기준 40년 만에 폐지
  6. 6한덕수 총리 해임안, 헌정 사상 첫 가결…尹대통령 거부할 듯(종합)
  7. 7편의점서 마트서 추석 한 상 다 차렸네
  8. 8이런 잡지가 있었네…부산 북구의 삶과 자연을 오롯이
  9. 9몇번을 확인하는 기상알람 설정…불안·강박 이렇게 떨치세요
  10. 10李 사실상 불신임 “비대위 구성을”…민주 분당 수면 위로
  1. 1野 29명의 반란…이재명 영장심사 받는다
  2. 2한덕수 총리 해임안, 헌정 사상 첫 가결…尹대통령 거부할 듯(종합)
  3. 3李 사실상 불신임 “비대위 구성을”…민주 분당 수면 위로
  4. 4‘교권회복 4법’ 통과…정당한 생활지도, 아동학대로 징계 못해
  5. 5부결 촉구 메시지 오히려 역효과…지지층 압박도 이탈표 부추긴 듯
  6. 6“李, 대규모 비리 정점…잡범 아닌 중대범죄 혐의자”
  7. 7“기시다, G20 때 尹에 부산 엑스포 지지 밝혀”
  8. 8‘북러’ 대신 ‘러북’으로…尹, 달라진 외교기조
  9. 9[속보]한덕수 국무총리 해임건의안 통과, 헌정 사상 처음
  10. 10[속보]민주당 이재명 체포동의안 149표로 가결
  1. 1편의점서 마트서 추석 한 상 다 차렸네
  2. 2‘휴캉스’ 송편 만들기·스파 패키지 풍성
  3. 3연금 복권 720 제 177회
  4. 4롯데百 마산점에 지역 상생식당 문 열다
  5. 5“부울경, 차등전기요금제 발전동력으로 활용해야”
  6. 6주가지수- 2023년 9월 21일
  7. 7부산 역대 최고 분양가 ‘더 비치 푸르지오’, 청약 경쟁률 22.2 대 1로 올해 최고
  8. 8미 연준 '추가 금리인상' 시사…정부 "고금리 장기화 가능성"
  9. 9간·심장질환 인한 사망률 ‘부산 1위’
  10. 10올해 2분기 부산지역 건설업체 실적 부진
  1. 1청동초 참사 얼마 됐다고…또 민원에 밀려난 통학로 안전
  2. 2서면 돌려차기男 징역 20년 확정(종합)
  3. 3중·영도구 10만 명당 사망자, 부산 평균보다 100명 많다
  4. 4대법 “공포 느끼면 강제추행 성립”…‘항거 곤란’ 기준 40년 만에 폐지
  5. 5오늘의 날씨- 2023년 9월 22일
  6. 6우주는 탄생과 소멸 묻지 않건만, 사람은 어찌 시작과 끝을 묻는가
  7. 7정서조절 위한 심리상담 치료비 지원 절실
  8. 8[포토뉴스] AI로 재탄생한 우표 속 인물들
  9. 9대저대교, 키 낮춘 ‘평면교’로 원안 추진
  10. 10[단독]부산 온천천 실종여성, 닫힌 '차단 설비' 보고 돌아섰다
  1. 1세대교체 한국 야구, WBC 참사딛고 4연속 금 도전
  2. 2첫판 충격의 패배 ‘보약’ 삼아 캄보디아 꺾고 12강
  3. 3‘47억 명 스포츠 축제’ 항저우 아시안게임 23일 개막
  4. 4근대5종 대회 첫 金 조준…남자축구 3연패 낭보 기대
  5. 5김민재, UCL 무대서 뮌헨 승리를 지키다
  6. 6수영 3관왕 노리는 황선우, 中 라이징 스타 판잔러와 대결
  7. 7한국 양궁 역대AG서 금메달 42개
  8. 8롯데 “즉시 전력감보다 잠재력 뛰어난 신인 뽑았다”
  9. 9거침없는 부산, 1부 직행 가시권
  10. 101차전 대승 거두고도 긴장 못 푼 황선홍호
우리은행
영구임대 30년 보고서
물 새고 문은 뒤틀려 고장…“집수리? 고칠동안 어디 가라꼬”
탄소중립 이끄는 기업
수소충전용기 최고의 기술력…종합용기 세계 1위 노린다
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스