2
부산메디클럽

외곽필패 불식할까…일광 행복주택 ‘2전3기 계약률’ 촉각

청년 비선호 지역 999세대 공급

  • 박호걸 기자 rafael@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2023-03-15 19:45:59
  •  |   본지 10면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 접근성·고금리 여파 해약 속출
- 부산도시公 모집요건 대폭 완화
- 3차 당첨자 24~31일 계약 진행
- 30일 입주…3분의 1 공실 가능성

부산 기장군 일광 행복주택(조감도)이 총 세 차례 모집에도 입주민을 다 모으지 못한 채 입주를 시작한다. 청년층 선호도를 고려하지 않은 외곽 지역 행복주택은 ‘필패’한다는 공식이 또다시 확인됐다는 지적이 나온다.
부산도시공사는 15일 일광 행복주택 자격 완화 당첨자와 예비 입주자를 발표했다. 이번 행복주택 추가 모집에는 434명이 접수해 자산·소득 등 자격 심사를 거쳐 354명이 당첨되고, 49명이 예비 입주자로 선정됐다. 계약 일정은 오는 24일부터 31일까지다. 이 행복주택은 일광읍 삼성리 853 일원 999세대 규모로, 대학생 청년 신혼부부 고령자 주거급여수급자가 입주 대상이다.

일광 행복주택은 입주자 모집에 계속 어려움을 겪어 왔다. 도시공사는 지난해 2월 처음으로 입주자를 모집했지만 당시 신청자 중 계약을 유지하는 가구는 248세대에 불과하다. 같은 해 4월 2차 모집을 통해서는 202세대가 계약을 유지하고 있다. 두 차례 입주자 모집을 통틀어 계약률이 절반도 되지 않는 셈이다. 특히 앞서 두 차례 모집에서는 계약한 뒤 해약한 사례도 잇따랐다. 부산도시공사 관계자는 “계약자의 10%가량이 중간에 해약한 것으로 보인다. 단순 변심이 사유가 되기도 했지만, 고금리 여파로 계약을 포기한 사례가 꽤 많다”고 설명했다.

이번에 진행된 건 세 번째 입주자 모집이다. 자격 요건을 대폭 완화했다. 청년층 소득 기준을 월 380만 원 이하에서 440만 원 이하로 낮췄고, 회사에 다닌 기간도 만 5년 이내에서 7년 이내로 조정했다. 신혼부부 인정 기준도 결혼 후 7년 이내를 10년 이내로, 한부모가정의 자녀 연령도 만 6세에서 만 9세로 확대했다.

여기에다 기장군과 협의해 청년층 비율을 낮추고, 고령자 비율을 높였다. 애초 일광 행복주택은 청년층(대학생 청년 신혼부부)과 고령자(주거급여수급자) 비율이 8대 2였다. 그러나 청년층 입주자 모집이 어려워지자 비율을 7대 3으로 변경한 것이다.

그런데도 입주 전 대규모 공실 사태는 불가피할 것으로 관측된다. 통상 신청자 대비 계약률이 절반 정도임을 고려하면 세 차례 모집을 총계약률은 60%대로 예측된다. 오는 30일 입주까지 전체의 3분의 1가량이 공실로 남을 가능성이 커졌다.

일광 행복주택 미달 사태는 수요와 입지를 고려하지 않은 공급 탓으로 분석된다. 부산도시공사는 “기장군에 대학교가 없다 보니 대학생 지원자가 적었다. 대중교통 등 접근성 문제로 청년층의 신청이 저조했다”며 “입주 후에도 지속적인 모집으로 공실률을 낮출 것”이라고 밝혔다.
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1“성폭행 당하고도 가해자 낙인” 59년의 恨 대법은 풀어줄까
  2. 2추신수, 부산고에 소고기 50㎏ 쐈다…황금사자기 첫 우승에 동문도 ‘들썩’
  3. 3“영화계·시민 모두의 소리 듣겠다” BIFF 12일 쇄신 간담회
  4. 4해파리 곧 출몰한다는데…해수욕장 차단망 내달께 설치
  5. 5부산 52만 명 감정노동 시달리는데…권익보호 외면하는 부산시
  6. 6훈육하다…싸우다가…자녀 살해한 부친들
  7. 7대행체제 시설공단, 먹튀 논란 교통공사…공석 대표자리 인선 주목
  8. 8U-20 3연속 4강…브라질·잉글랜드 차례로 격파
  9. 9‘택시 등 대중교통비 인상 전 의견수렴 의무화’ 조례 시끌
  10. 10“과외앱 통한 만남 겁난다” 정유정 후폭풍에 탈퇴 러시
  1. 1‘택시 등 대중교통비 인상 전 의견수렴 의무화’ 조례 시끌
  2. 2“천안함 자폭” 논란 이래경, 민주 혁신위원장 9시간 만에 사의(종합)
  3. 3북한 위성 재발사 임박? 설비 이동 움직임 포착
  4. 4민주 혁신위원장 이래경 ‘천안함 자폭 발언’ 논란에 사의
  5. 5황보승희 정치자금법 수사…與 초선 풍파에 교체론 커지나
  6. 6[정가 백브리핑] ‘영원한 형제’라던 권성동·장제원, 상임위서 또 이상기류
  7. 7尹 지지율 5주 연속 상승세 꺾이고 약보합..."野 공세 효과 아직"
  8. 8이래경 민주당 혁신위원장, 임명 9시간 만에 사퇴(종합)
  9. 9대통령실, KBS TV 수신료 분리징수 위한 법령 개정 권고
  10. 10국회 부산엑스포 특위도 4차 PT에 힘 보탠다.
  1. 1주가지수- 2023년 6월 5일
  2. 2부울경 매출 5000억 이상 상장사 지난해 39곳…성우하이텍 전국 순위 14계단 상승
  3. 3지난달 라면 물가 13% 급등…금융위기 이후 최고 상승
  4. 4부산서 10월 'OTT 국제행사' 열린다…"투자 유치 도모"
  5. 5프린터시장도 친환경 바람..."레이저 프린터 비켜~"
  6. 6올해 우윳값 얼마나 오를까… 소비자는 불안하다
  7. 7정규직 전환 성공한 인턴들 비결은
  8. 8생필품 10개 중 8개 올랐다(종합)
  9. 9"지난해 대중 수출 4.4% 감소…중국 외 시장에선 9.6%↑"
  10. 10올해 1~4월 건설 수주액, 작년보다 15조 줄었다
  1. 1“성폭행 당하고도 가해자 낙인” 59년의 恨 대법은 풀어줄까
  2. 2해파리 곧 출몰한다는데…해수욕장 차단망 내달께 설치
  3. 3부산 52만 명 감정노동 시달리는데…권익보호 외면하는 부산시
  4. 4훈육하다…싸우다가…자녀 살해한 부친들
  5. 5대행체제 시설공단, 먹튀 논란 교통공사…공석 대표자리 인선 주목
  6. 6“과외앱 통한 만남 겁난다” 정유정 후폭풍에 탈퇴 러시
  7. 7‘감정노동현장’ 콜센터 취업기 <하> 빚 권하는 사회 비판하면서…‘카드 돌려막기’ 권유 회의감
  8. 8“父 4번 입대해 2차례 참전…총알 피했지만 병마로 쓰러져”
  9. 9복지부 장관 “2025년 입시땐 의대정원 확대”
  10. 10“초·중 찾아가 환경교육…그린도시 부산도 선도”
  1. 1추신수, 부산고에 소고기 50㎏ 쐈다…황금사자기 첫 우승에 동문도 ‘들썩’
  2. 2U-20 3연속 4강…브라질·잉글랜드 차례로 격파
  3. 3U-20 월드컵 축구 한국 2회 연속 4강 진출 쾌거
  4. 4세트피스로 ‘원샷원킬’…최석현 95분 침묵 깬 헤딩골
  5. 5알바지 UFC 6연승…아랍 첫 챔프 도전 성큼
  6. 6프로 데뷔전서 LPGA 제패한 슈퍼루키
  7. 7한국 U-20 월드컵 2회 연속 4강..."선수비 후역습 통했다"
  8. 8기세 오른 롯데도 “스윕은 어려워”
  9. 9‘부산의 딸’ 최혜진, 2년7개월 만에 KLPGA 정상
  10. 10맨체스터의 주인은 맨시티
우리은행
탄소중립 이끄는 기업
그린수소·태양전지 스타트업과 협업…글로벌 진출 가속도
지역 수협 조합장 인터뷰
“온난화로 어군별 주어장 바껴…조업구역 변경 절실”
  • 부산항쟁 문학상 공모
  • 부산엑스포키즈 쇼
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스