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거래 끊긴 부산... 아파트 매매가 다시 하락으로 전환

한국부동산원 6월 3주 아파트 매매가 동향

부산 -0.01% 기록하며 6주 만에 하락세로

전국 아파트 매매가도 -0.03%로 하락 폭 커져

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부산의 아파트 매매가가 다시 하락세로 전환됐다.

부산 강서구의 아파트 전경. 국제신문DB
24일 한국부동산원이 발표한 6월 3주(20일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 부산의 아파트 매매가는 지난주보다 0.01% 하락했다. 부산의 아파트 가격이 전주보다 하락한 것은 지난 5월 2주(9일 기준) -0.01% 이후 6주 만이다.

부산의 아파트 매매가는 지난달 16일 0.01% 상승한 이후 4주 연속 0%로 보합세를 유지했다. 하지만 이번주 -0.01%를 기록하며 하락세로 전환됐다.

지역별로는 강서구의 매매가가 0.06% 하락했고 서구(-0.01%), 부산진구(-0.01%), 연제구(-0.05%), 수영구 (-0.01%), 해운대구 (-0.03%), 동래구 (-0.02%), 기장군 (-0.01%) 등의 하락세도 눈에 띄었다.

한국부동산원 측은 부산의 아파트 거래가 많지 않은 상황에서 급매 위주로 거래되다보니 매매가가 하락한 것으로 보고 있다.

6월 3주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률. 한국부동산원 제공
한편, 전국의 주간 아파트 매매가는 지난주(-0.02%)보다 하락 폭이 확대된 -0.03%였다. 서울 역시 지난주 -0.02%에서 이번 주 -0.03%로 하락 폭이 확대됐고, 지방도 -0.01%에서 -0.02%로 하락 폭이 커졌다.

특히 공표 지역 176개 시군구 중 지난주 대비 가격이 상승한 지역은 65개에서 53개로 줄었고, 하락 지역은 97개에서 109개로 증가했다. 한국부동산원은 급격한 금리 인상 부담과 경제 위기 우려, 토지거래허가구역 재지정(서울 일부 지역) 등 다양한 하방 압력으로 매수세와 거래 활동이 위축된 것이 영향을 미친 것으로 분석했다.

전국의 이번 주 전세가격도 전주보다 0.02% 하락했으며, 부산의 전세가는 0%로 보합을 유지했다.
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