2
부산메디클럽

부산 3.3㎡당 8000만 원 아파트 등장에 지역사회 술렁

  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
부산에서 3.3㎡당 8000만 원짜리 아파트가 등장해 부동산업계가 술렁이고 있다. 지난해 분양한 생활형 숙박시설의 펜트하우스 경쟁률이 2300대 1인 점을 고려하면 업계에서는 부산도 서울처럼 ‘펜트하우스’ 수요 급증과 함께 향후 파장에 촉각을 곤두세우고 있다.

26일 부동산업계에 따르면 지난 18일 해운대경동제이드(해운대구 우동) 공급면적 308㎡(93평)이 75억 원에 거래됐다. 3.3㎡당 8050만 원에 거래된 것으로, 그동안 부산의 아파트 거래가 기록을 단번에 새로 썼다.

해운대경동제이드가 최고가 기록을 세우기 전까지 부산에서 가장 비싸게 팔린 아파트는 엘시티더샵(해운대구 중동)이었다. 지난해 5월 엘시티더샵의 공급면적 249㎡이 43억5000만 원에 거래되며 거래가가 3.3㎡당 5000만 원을 넘었다. 3위는 지난해 8월 거래된 해운대두산위브더제니스(해운대구 우동)로, 전용면적 307㎡이 38억 원에 팔려 3.3㎡당 4092만 원을 기록했다.

부동산업계는 75억 원에 팔린 아파트가 해운대경동제이드에 2세대밖에 없는 펜트하우스란 점을 주목한다. 해당 아파트는 해운대해수욕장 바로 앞에 있어 바다 조망을 갖춘 고급 펜트하우스로 고급 설계와 대형 테라스 등을 갖춘 것으로 알려졌다. 펜트하우스는 고층 아파트의 맨 꼭대기 층으로, 층고가 일반 아파트보다 높고 공간이 넓은 복층 구조의 고급 주택이다. 그동안 서울 강남을 중심으로 많이 공급됐으나 최근 부산에서도 잇따라 선보이며 인기를 얻고 있다. 지난해 분양한 생활형 숙박시설 롯데캐슬드메르의 펜트하우스가 2300대 1의 높은 경쟁률을 기록한 것이 대표적이다.

부동산서베이 이영래 대표는 “최근 래미안 포레스티지 청약에서 펜트하우스 매물은 조합원이 모두 선점했고, 일반 분양 물량 중 대형 타입이 최고 경쟁률을 기록하는 등 중대형의 인기가 높아지고 있다”며 “이런 트렌드를 따라 지역에서도 펜트하우스를 설계에 반영하는 분위기”라고 분석했다. 이어 “해운대경동제이드의 신고가 기록으로 앞으로 비슷한 평형의 매물이 나올 때 기준이 되면서 중대형 주택의 가격을 끌어올릴 것으로 보인다”고 덧붙였다.

지난해 연말부터 거래가 사라지면서 부산의 아파트 시장이 정체기에 접어들었지만, 해운대를 비롯한 주거 인기 지역에서는 최고가를 갱신하는 신고가 기록이 나올 것이란 전망도 있다. 거래가 많지 않은 상황에서 공급이 부족하다 보니 더 높은 가격을 주고서라도 가치 있는 아파트를 사려는 이들이 생길 수 있다는 얘기다.

동의대 강정규 부동산대학원장은 “정부의 규제 정책으로 ‘똘똘한 한 채’ ‘희소가치가 있는’ 아파트에 대한 선호는 더욱 높아졌고, 이런 주택을 구매할 여력이 되는 수요자들도 충분히 있다”며 “이런 분위기가 계속된다면 해운대·수영·동래구 같은 인기 지역에서 깜짝 놀랄 만한 최고가가 나올 수 있을 것”이라고 말했다. 
해운대경동제이드를 포함한 고급 아파트가 들어선 해운대해수욕장 전경. 국제신문DB
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1온라인몰에 밀려 짐싸는 대형마트…그 자리엔 주상복합 쑥쑥
  2. 2레미콘 파업에 신항 서‘컨’(서쪽 컨테이너 부두) 공사 스톱
  3. 3사직서 MLB·KBO 올스타 경기 열릴까
  4. 4골목 돌며 시민과 소통한 변, 대규모 유세로 세 과시한 박
  5. 5부산교육감 김석준-하윤수 박빙…부동층 변수
  6. 6이번주 부산 아파트 매매가 소폭 상승으로 전환
  7. 7北 원로들 코로나 감염됐나... 김정일 최측근 잇따라 사망
  8. 8꼬마트럭 골목 유세 新 트렌드…슈퍼히어로 변신한 후보도
  9. 9갯벌서 조개 캐다 실종된 20대, 숨진 채 발견
  10. 10에쓰오일 울산공장 12시간 만에 진화…1명 사망·9명 화상(종합)
  1. 1골목 돌며 시민과 소통한 변, 대규모 유세로 세 과시한 박
  2. 2北 원로들 코로나 감염됐나... 김정일 최측근 잇따라 사망
  3. 3꼬마트럭 골목 유세 新 트렌드…슈퍼히어로 변신한 후보도
  4. 4민주 “변화의 바람 이끌겠다” 국힘 “압승해 지역발전 주도”
  5. 5부산시장 후보 심층 인터뷰 <3> 정의당 김영진
  6. 6동네를 바꾸는 백자의 힘…시민선거캠프 '동백' <2> 전문가 투표 결과 분석
  7. 7부산시민운동연대, 버스 10분 배차 간격·녹색건축 등 시장 공약 촉구
  8. 8문 전 대통령·바이든 회동 무산…미국 방한 하루 전 취소
  9. 9변 “검증된 능력” 박 “여당의 저력” 본격 세몰이
  10. 10[카드뉴스] ‘투표용지만 7장!’ 제8회 지방선거의 모든 것
  1. 1온라인몰에 밀려 짐싸는 대형마트…그 자리엔 주상복합 쑥쑥
  2. 2레미콘 파업에 신항 서‘컨’(서쪽 컨테이너 부두) 공사 스톱
  3. 3이번주 부산 아파트 매매가 소폭 상승으로 전환
  4. 4“세계해양산업 급변…부산의 역할이 더욱 커질 것”
  5. 52025 세계도핑방지기구(WADA) 총회 부산 유치 확정
  6. 6커피가 심장에 해롭다? 레드와인이 건강에 이롭다?
  7. 7부산항운노조 새 위원장에 박병근 배후물류지부장 당선
  8. 8주가지수- 2022년 5월 19일
  9. 9넷플릭스, 한국에 영화제작 인프라 설립…1억 달러 투자
  10. 10나스닥 폭락에…네이버·카카오 장중 신저가
  1. 1부산교육감 김석준-하윤수 박빙…부동층 변수
  2. 2갯벌서 조개 캐다 실종된 20대, 숨진 채 발견
  3. 3에쓰오일 울산공장 12시간 만에 진화…1명 사망·9명 화상(종합)
  4. 4에쓰오일 CEO "책임 통감...피해 입은 모든 분과 국민께 사과"
  5. 5대학교 부당한 처사 연극무대 올린 학생
  6. 6'부산판 블랙리스트' 박태수·신진구 혐의 인정...오거돈은 부인
  7. 7강제징용노동자상 앞 나란히 한일 국기
  8. 8“로스쿨 모의고사 치러 서울 가요” 지역엔 없는 고사장
  9. 9[속보] 울산 에쓰오일 공장 폭발사고 발생...1명 사망 9명 중경상
  10. 10방문객 늘어날 텐데… 부산지역 해수욕장 물놀이 사고 대책 괜찮나
  1. 1사직서 MLB·KBO 올스타 경기 열릴까
  2. 2손흥민, 득점왕·챔스행 모두 거머쥐나…EPL 운명의 23일
  3. 32025 세계도핑방지기구(WADA) 총회 부산 유치 확정
  4. 4최준용·한동희 너무 달렸나…롯데 투·타 핵심 동반 부진
  5. 5승점 1점차…맨시티·리버풀 최종전서 우승가린다
  6. 6"탁구도시 명성 찾겠다" KRX, 부산연고 실업구단 창단 눈앞
  7. 7“전국대회 개최 추진…부산에 씨름의 꽃 피울 것”
  8. 8은퇴 시즌 맞아? 불혹의 이대호 타율 2위 맹타
  9. 9살라흐 부상 결장…손흥민 득점왕 뒤집나
  10. 10서튼 감독 1회 퇴장…롯데, 난타전 속 KIA에 패하며 3연패 수렁
우리은행
엑스포 세대교체 전환점 2030부산세계박람회
21세기의 정보 감각
뉴프런티어 해양인 열전
해양건축 선두주자 조형장 건축사
  • 부산해양콘퍼런스
  • 부산야구사 아카이브 공모전
  • 낙동강 일러스트 공모전
  • 제21회 국제신문 전국사진공모전
  • 바다식목일기념 대국민 공모전
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스