- 2블록 547객실 규모로 조성
- 시공사 선정만 끝나면 착공

부산 수영구 민락동 옛 놀이공원 '미월드' 부지에 최고급 호텔을 짓는 개발사업이 본격화할 전망이다.

지엘시티건설(주)은 7일 세계적인 최고급 호텔체인 켐핀스키호텔그룹과 호텔 운영을 위한 최종 본계약을 체결했다고 밝혔다. 이로써 시공사 선정만 끝나면 민락동에 한국에서는 처음으로 켐핀스키호텔이 문을 열게 된다. 호텔의 공식 명칭은 '켐핀스키호텔 부산'이다.

스위스 제네바에 본사를 둔 켐핀스키호텔그룹은 1897년 독일 베를린에서 호텔사업을 시작한 이래 지금까지 36개국에서 106곳의 최고급 호텔을 운영하고 있다. 매년 '세계 10대 럭셔리 호텔 브랜드'에 선정되고 있다. 켐핀스키호텔은 최고급 호텔 등급 중에서도 가장 높은 '럭셔리 익스클루시브(Luxuary Exclusive)' 등급으로, 현재 국내에 운영 중인 해당 등급의 호텔은 서울 광화문의 '포시즌호텔'뿐이다.

켐핀스키호텔 부산은 A블록과 B블록으로 나눠 건립된다. A블록에는 지상 32층, 326객실 규모의 특급호텔이 조성된다. 이 호텔은 마이스(MICE) 산업 지원시설로 쓰일 예정으로, 대형 마이스 홀 1개, 중형 마이스 홀 2개, 소형 마이스 홀 5개, 비즈니스센터 등 부대시설을 갖춘다. B블록에는 지상 39층, 221객실 규모의 최고급 레지던스호텔이 들어선다. 모든 객실이 복층형 구조와 오픈 테라스로 구성되며, 켐핀스키호텔의 맞춤형 서비스를 제공한다.

호텔이 들어서는 부지는 애초 콘도미니엄 개발사업으로 진행되다 2007년 로비 의혹 사건에 연루되면서 진통을 겪었고, 개발사업도 진척을 보이지 못했다. 이후 지엘시티건설(주)이 2007년 사업권을 넘겨받아 호텔 개발사업으로 방향을 전환해 본격 개발에 나섰다. 그러나 호텔 운영사가 몇 차례 바뀌면서 속도를 내지 못하다 지난 7월 켐핀스키호텔그룹과 본계약에 앞서 계약 조건을 사전 결정하는 '텀시트(Term Sheet)' 계약을 체결한 뒤 이번에 본계약을 체결하면서 사업이 본궤도에 오르게 됐다.

호텔개발사업과 관련한 인허가는 지난해 10월 이미 다 마친 상태로 시공사를 선정해 착공계만 제출하면 바로 공사에 들어갈 수 있는 상황이다. 지엘시티건설(주)은 지난 6월 시공 참여 의향서를 제출한 국내 대기업 건설사 H사와 협상을 진행 중으로 책임준공 약정 체결이 임박한 것으로 알려졌다. 책임준공 약정이 완료되면 3200억 원 규모의 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출과 착공이 이뤄질 전망이다. 지엘시티건설(주) 측은 오는 2018년 하반기 완공을 목표로 하고 있다.