영도 동삼혁신도시 인근에 분양 중인 '롯데캐슬 블루오션' 조감도.

- 탁트인 조망 4베이 판상형
- 뮤직파크·향기공원 조성
- 단지내 게스트하우스 마련

지난 5일 분양을 시작한 '롯데캐슬 블루오션'은 부산 영도구에 들어서는 첫 대형 브랜드 아파트란 점에서 큰 의미를 갖는다. 국제적인 해양수산 관련 연구개발 특구로 거듭날 동삼혁신도시 개발 수혜와 사통팔달의 편리한 교통망을 갖춘 프리미엄 단지로도 손색이 없다는 평가다.

■차고 넘치는 개발 호재

'롯데캐슬 블루오션'과 인접한 영도 동삼혁신도시에는 한국해양수산개발원과 국립수산물품질관리원 등 해양수산관련 13개 공공기관, 1300여 명의 직원이 이전한다. 또 호텔·컨벤션·쇼핑몰 등이 들어서는 동삼하리지구 도시개발사업, 바다와 숲이 어우러진 천혜의 자연환경을 가진 태종대 일원을 세계적인 수준의 해양종합레저타운으로 조성하려는 태종대권종합개발도 예정되어 있다. 롯데캐슬 블루오션은 이 같은 개발호재의 혜택을 모두 누릴 수 있는 아파트 단지다. 여기에 영도 최초의 아파트 명품 브랜드, 롯데캐슬 프리미엄이 주거지의 가치를 더욱 높일 것으로 기대된다.

영산대 부동산연구소에 따르면 지난해 전국 주요 시·도의 혁신도시 아파트 매매가격은 지난 2007년 4월 혁신도시 지정 이후 평균 31.4% 오른 것으로 조사됐다. 지역별로는 부산의 혁신도시가 48.73%로 가장 큰 상승폭을 기록했다. 특히 부산 영도구 동삼혁신지구는 같은 기간에 아파트 매매가격 상승률이 56.05%로 전국 최고를 기록했다.

■4-베이 판상형, 영도 첫 펜트하우스까지

'롯데캐슬 블루오션'은 단지 앞에 조망을 가리는 고층 건물이 없다. 탁트인 조망을 통해 3면으로 바다 수평선을 볼 수 있는 최고의 환경을 자랑한다. 4베이 판상형(84㎡, 122㎡형), 전세대 남향 위주 배치로 채광 및 환기에 탁월하다. 영도 최초의 펜트하우스 및 1층 복층형 테라스(일부 세대)로 자부심을 높였다. 최고층 펜트하우스 및 1층의 복층테라스는 영도구 최초 주거형태로, 롯데캐슬 블루오션의 주거자부심을 한껏 끌어올릴 것으로 기대된다.

'롯데캐슬 블루오션'은 건축 콘셉트는 '푸른 생활의 활기를 이어주는 영도, 풍경'이다. 커뮤니티와 교육, 생태가 어우러지는 아파트로 짓는다.

남부수종을 식재해 푸른 공간을 연출하고 최신음악이 흘러나오는 휴식 공간인 뮤직파크, 다양한 꽃과 나무를 심어 놓은 테마공간인 향기정원도 조성된다. 아이들의 상상력을 자극하는 테마놀이 공간인 행복놀이터와 소통쉼터, 입주민 커뮤니티 공간인 어울림마당도 만들어진다. 영도 최초로 게스트하우스가 단지 안에 마련되고, 골프연습장과 피트니스센터 등이 들어선다.

부산항대교와 남항대교, 영도·부산대교를 통하여 부산 도심 및 부산해안순환도로 등 어디든 빠르게 이동 가능한 교통네트워크도 강점이다. 모델하우스는 영도구 대교동 영도경찰서 건너편에 있다. (051)405-9000


# 영도의 지리적 매력

- 동삼동 위치…59~122㎡ 총 381가구 분양
- 8대 프로젝트로 명품해양도시 탈바꿈 중

	어린이용 테마 놀이공간인 행복놀이터.

롯데건설(KT에스테이트 시행)이 부산 영도구 동삼동 423-4 일대에서 분양하는 '롯데캐슬 블루오션'은 지하 2층~지상 25층 5개동 규모다. 전용면적 59~122㎡ 총 381가구로 구성됐다.

'롯데캐슬 블루오션' 분양 관계자는 "롯데캐슬 블루오션은 인근 동삼혁신도시 개발, 영도 첫 대형 브랜드 프리미엄이란 점에서 수요자들에게 큰 혜택으로 다가올 것"이라며 "최근 뜨겁게 달아오른 부산 아파트 청약열기가 영도에서도 이어질 것으로 기대된다"고 말했다.

이처럼 롯데캐슬 블루오션이 주목받는 이유는 부산 영도구가 풍부한 해양 관광자원을 바탕으로 명품 해양도시로 탈바꿈하고 있기 때문이다. 영도구는 지역의 미래를 바꿀 8대 프로젝트를 가동하고 있다. ▷태종대권종합개발 ▷절영티타운 ▷뉴타운 ▷동삼혁신도시 건설 ▷동삼하리지구 도시개발사업 ▷마린테크노폴리스 ▷영도브릿지하버 ▷봉래산 전망대 등이 그것이다.

영도는 5000년 역사의 동삼동 패총 등 신석기시대 유적지가 있는 문화유산도시이자 부산의 해양 관문이다. 행복영도아카데미, 싱가포르국제학교 영도러닝센터 등 열린 교육이 만든 창의적 인재의 도시며, 국립해양박물관과 대한민국 로하스 도시 인증을 받은 생태환경의 도시로도 이미 자리매김했다.

게다가 부산의 10대 메가 프로젝트 중 핵심인 북항재개발사업과 부산의 대표적 관광·쇼핑·문화 특구로서 기대되는 부산롯데월드는 영도의 미래성장 가능성을 높이는 데 한 몫할 것으로 예상된다.