2
ºÎ»ê¸ÞµðŬ·´

Ãß°æ ´ë½Å È®À忹»ê, LTV¡¤DTI ¿ÏÈ­¡¦Àú¼ºÀå Å»Ãâ¿¡ °æ±â´ëÃ¥ ¿ÃÀÎ

ÃÖ°æÈ¯ °æÁ¦ÆÀ Á¤Ã¥ ¹æÇâ

LTV¡¤DTI- ´ãº¸°¡Ä¡ÀÎÁ¤ºñÀ²¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²

  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
   
ÃÖ°æÈ¯ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ 16ÀÏ Á¤ºÎ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼­ ù ±âÀÚ°£´ãȸ¸¦ °®°í ÃëÀçÁøÀÇ Áú¹®¿¡ ´äÇϰí ÀÖ´Ù. ¿¬ÇÕ´º½º
- ÇϹݱ⠴پçÇÑ ÀçÁ¤ º¸°­Ã¥ °­±¸
- ¿Ã ¼ºÀå·ü ÇÏÇâÁ¶Á¤ ºÒ°¡ÇÇ ÀÔÀå

- ±â¾÷ »ç³»À¯º¸±Ý Ç®µµ·Ï À¯ÀÎÇØ
- '°¡°è=ºú, ±â¾÷=ÀúÃà' ±¸Á¶ °³¼±

- ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ Áö¿ªº° Â÷µî ¾ø¾Ö°í
- ½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò Àç°ËÅä

Á¤ºÎ´Â ¿ÃÇØ Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê¾ÈÀ» Æí¼ºÇÏÁö ¾Ê±â·Î Çß´Ù. ºÎµ¿»ê°æ±â Ȱ¼ºÈ­¿Í °ü·ÃµÈ ´ãº¸°¡Ä¡ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)µµ ÀçÁ¶Á¤µÈ´Ù. ¶Ç ³í¶õÀÌ µÇ°í ÀÖ´Â ´ë±â¾÷ÀÇ ¸·´ëÇÑ »ç³»À¯º¸±Ý¿¡ ´ëÇØ¼± °ú¼¼¿Í Àμ¾Æ¼ºê¶ó´Â '´ç±Ù°ú äÂï'ÀÌ º´ÇàµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÃÖ°æÈ¯ ½ÅÀÓ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº 16ÀÏ Á¤ºÎ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼­ °¡Áø ÃëÀӽİú ±âÀÚ°£´ãȸ µîÀ» ÅëÇØ ÀÌ °°Àº ÀÔÀåÀ» ¹àÇû´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â À̳¯ ÃëÀӻ翡¼­ "¿ì¸® °æÁ¦°¡ Àú¼ºÀå, Ãà¼Ò ±ÕÇü, ¼º°ú ºÎÀç µî 3°¡Áö ÇÔÁ¤¿¡ ºüÁ® ÀÖ´Ù"°í Áø´ÜÇϰí "¾ÕÀ¸·Î Á¤Ã¥ÀÇ ½ÇÇà·Â°ú ¼Óµµ¸¦ ³ô¿© ü°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼º°ú¸¦ Á¶±â¿¡ °¡½ÃÈ­ÇϰڴÙ"°í ´ÙÁüÇß´Ù.

¡áÀçÁ¤ È®À塤»ç³»À¯º¸±Ý °ú¼¼ µî °ËÅä

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "Ãß°æÀº ÁýÇàÈ¿°ú°¡ ¿¬¸»¿¡³ª ³ªÅ¸³ª±â ¶§¹®¿¡ Áö±Ý Æí¼ºÇغÁ¾ß Àǹ̰¡ ¾ø´Ù"¸ç "ÇϹݱ⠰æ±âȸº¹À» À§ÇØ ´Ù¾çÇÑ ÀçÁ¤ º¸°­Ã¥À» °­±¸ÇÏ°í ³»³â ¿¹»êÀ» È®Àå Æí¼ºÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÇöÀç °æ±âÆò°¡¿Í °ü·ÃÇØ¼­µµ ¼¼°è °æÁ¦ À§Ãà°ú ¼¼¿ùÈ£ Âü»ç·Î ħüµÈ ºÐÀ§±â µîÀ» µé¾î °æÁ¦ ¼ºÀå·ü Àü¸Á ÇÏÇâ Á¶Á¤ÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù°í ¹àÇû´Ù. Á¤ºÎÀÇ ¿ÃÇØ °æÁ¦¼ºÀå Àü¸ÁÀº 4.1%ÀÌÁö¸¸ ±¹Ã¥¿¬±¸±â°üÀÎ Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI)Àº 3.7%·Î ¿¹ÃøÇϰí ÀÖ´Ù.

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â 10´ë ±×·ì¸¸ 515Á¶9000¾ï ¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â »ç³» À¯º¸±Ý°ú °ü·Ã, "°¡°è°¡ ºúÀ» ¾ò°í ±â¾÷ÀÌ ÀúÃàÇÏ´Â ºñÁ¤»ó ±¸Á¶"¶ó¸ç "°ú¼¼³ª Àμ¾Æ¼ºê µîÀ» ÀûÀýÇÏ°Ô ÇØ ±â¾÷ºÎ¹®ÀÇ Ã¢ÃâµÈ ¼ÒµæÀÌ °¡°èºÎ¹®À¸·Î ÅõÀÚ³ª ¹è´ç, ÀÓ±Ý µîÀ» ÅëÇØ Èê·¯°¥ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â Á¦µµÀû ÀåÄ¡¸¦ ±¸»ó Áß"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ±â¾÷ÀÇ ÀÚÀ²¼ºÀ» ÈѼÕÇϸ鼭±îÁö °­Á¦Àû Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÏÁö´Â ¾Ê°ÚÁö¸¸ »ç³»À¯º¸±Ý ¿î¿ëÀÌ Áö³ªÄ¡°Ô º¸¼öÀûÀ̶ó´Â °ÍÀÌ´Ù. 

¡áLTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¸ðµÎ ÇÕ¸®Àû Á¶Á¤

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦ ¸ðµÎ¸¦ ¿ÏÈ­Çϰڴٴ ÀÔÀåÀ» ³»³ù´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "±ÔÁ¦¸¦ ¾÷±Çº°À̳ª Áö¿ªº°·Î Â÷µîÀ» µÎ´Â °ÍÀÌ ¹®Á¦"¶ó¸ç "°ü°èºÎó¿Í ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ µÑ ´Ù ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÁýÀ» ´ãº¸·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§ ´ãº¸°¡Ä¡¸¦ ÀÎÁ¤ÇØ ÁÖ´Â ºñÀ²ÀÎ LTV´Â ÇöÀç ¼öµµ±Ç 50%, Áö¹æ 60%°¡ Àû¿ëµÇ°í Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼± 70%±îÁö Àû¿ëµÇ°í ÀÖÁö¸¸ À̸¦ 70%·Î »óÇâÁ¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ °ËÅä ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. Á¦1±ÝÀ¶±Ç¿¡¼­ ÀÌ ºñÀ²ÀÌ »óÇâÁ¶Á¤µÇ¸é ÁÖÅñ¸ÀÔÀ» ÇÏ´Â ¼­¹Î ´ëÃâÀÚµéÀÇ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ÁٰԵȴÙ.

¿¬°£ ¼Òµæ °¡¿îµ¥ ºúÀ» °±´Â µ¥ ¾µ ¼ö ÀÖ´Â ºñÀ²ÀÎ DTI´Â ÇöÀç ¼­¿ï 50%, Áö¹æ 60%´Ù. À̸¦ Áö¿ª¿¡ »ó°ü¾øÀÌ 60%·Î ´ÜÀÏÈ­ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ Á¦½ÃµÇ°í ÀÖ´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "DTI³ª LTV ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ °¡°èºÎä À§Ç輺À» ¿ÀÈ÷·Á ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ´Â Ãø¸éÀÌ ÀÖ°í °¡°èºÎä ¹®Á¦´Â ±Ã±ØÀûÀ¸·Î´Â °¡°è °¡Ã³ºÐ¼ÒµæÀ» ´Ã¸²À¸·Î½á ÇØ°áµÉ ¼ö°¡ ÀÖ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

¡á½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò Àç°ËÅä

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â À̳¯ ±¹È¸ ¿¹»ê°á»êƯÀ§ °á»ê½É»ç¿¡ Âü¼®ÇØ ¿¬¸»·Î ÀϸôÀÌ ´Ù°¡¿À´Â ºñ°ú¼¼¡¤°¨¸éÁ¦µµ Áß ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë±Ý¾×¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò ¹®Á¦¿Í °ü·Ã, Àç°ËÅä ÀÔÀåÀ» ¹àÇô Á¦µµÀÇ ¿¬Àå °¡´É¼ºÀ» ½Ã»çÇß´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â '½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò¸¦ ´Ù½Ã ÃßÁøÇÏ´À³Ä'´Â »õ´©¸®´ç ±èÅ¿ø ÀÇ¿ø Áú¹®¿¡ "¼­¹Î Áß»êÃþ µî ÀÌ·± ÂÊ¿¡ Áö¿ø ¿äûÀÌ ÀÖ°í ¿©·¯ »ç¶÷¿¡ °ÉÄ£ ¹®Á¦¶ó ´Ù½Ã °ËÅäÇÒ »ý°¢"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

±èº´ÁØ ±èº´ÁØ ·¹´Ù½º ÈäºÎ¿Ü°úÀÇ¿ø ´ëÇ¥¿øÀå
¼ºÀÎ 5¸í Áß 1¸íÀº ÇÏÁöÁ¤¸Æ·ù¡¦¹Ý½Å¿å¡¤Á·¿åÀº ¿ªÈ¿°ú
ÇÏ·ç ´ëºÎºÐÀ» ¾É¾Æ º¸³»°Å³ª ¿À·¡ ¼­ ÀÖ´Â Á÷¾÷±º¿¡¼­ ¸¹ÀÌ ³ªÅ¸³ª´Â ÁúȯÀÎ ÇÏÁöÁ¤¸Æ·ù. °¥¼ö·Ï Ȱµ¿·®ÀÌ ÁÙ°í ÁÂ½Ä »ýȰÀÌ ´Ã¾î³ª¸é¼­ ¹ßº´ ȯÀÚ ¼ö°¡ ´Ã°í ÀÖ´Ù.

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1¡®Çö±Ý ¾ø´Â ½Ã³»¹ö½º¡¯ ºÎ»ê ´Þ¸®³ª¡¦ã¼ µµÀÔ °ËÅä
  2. 2¡®02-114¡¯ ÀüÈ­·Î ºÎ¸£´Â īī¿ÀÅýà Àαâ
  3. 3´Ù´ëÆ÷ ¹æÆÄÁ¦ ³¬½ÃÅÍ ÃßÁø °øÁ¤¼º ½Ãºñ
  4. 4±ÝÀ¶À§¡¤±Ý°¨¿ø ¼¼Á¾ ÀÌÀü¼³¡¦¡®ÃÖÀûÁö ºÎ»ê¡¯ ÆÐ½Ì
  5. 5¸®³ëÒ¾ ÆÄ¾÷ ÇÑ´Þ°¡¦¾÷°è ¾Ç¿µÇâ ³¢Ä¥¶ó
  6. 6Áö¿ª°Ç¼³»ç ¡®ÄÁ¼Ò Å»Å𡯠½Ã»ç¡¦°¡´ö °ø»çºñ, ¿¬³» Âø°ø ¾ÏÃÊ
  7. 7[´Üµ¶] ¡®ÇǽÀ ÀÚÀ۱ء¯ Á¤ÀÌÇÑ, ºÎ»ê±¸Ä¡¼Ò µ¶¹æ ¼ö¿ë ƯÇý ³í¶õ
  8. 8À¯·´Ã౸ ¸· ¿À¸¥ ³¯¡¦È²Àιü ù µµ¿ò ÆÞÆÞ
  9. 9°¡À»¿¡ »õ Ä·ÇÎÀåºñ·Î ¶°³ªº¼±î
  10. 10ÀÀ±Þ´ëó Áö¿¬ ³í¶õ¡¦·Ôµ¥ ¡°±¸±ÞÂ÷ Áï½Ã ÁøÀÔÅä·Ï °³¼±¡±
  1. 1´ëÅë·É¹ß °³Çå·Ð ºÒ¾¾ ÁöÇÉ ±èÅÂÈ£ ¿Ö(Á¾ÇÕ)
  2. 2æ¨ ±è¹Î¼®, È£³² ´ë½Â ÀÌ¾î ¼­¿ï¡¤°æ±â ½Å½Â¡¦17ÀÏ ÃÖÁ¾°á°ú(Á¾ÇÕ)
  3. 3ì° Àӱ⠴ÜÃà ¾ð±Þ ½ÂºÎ¼ö¡¦¿­¼è Áå ±¹Èû PK¿¡ Ã˰¢
  4. 4íå, ±¹Èû ´çÇùÀ§¿øÀå ¹°°¥ÀÌ °­Çà ¿¹°í¡¦ºñ´ç±ÇÆÄ ¹Ý¹ß ÁõÆø
  5. 5±¹È¸, 20ÀÏ º»È¸ÀÇ¡¦ºÎµ¿»ê ¹ý¾È Ãæµ¹
  6. 6[¼Óº¸] ÀÌ ´ëÅë·É ÁöÁöÀ² 43.0%¡¦5ÁÖ ¿¬¼Ó Ç϶ôÇØ ÃëÀÓ ÈÄ ÃÖÀú
  7. 7Àá½Ç ¿Ã¸²ÇȰø¿ø ÅõÇ¥Áö Àç°ËÇ¥ ºÒ¹ßµÇ³ª¡¦¿©¾ß ¡®Æ¯°Ë ÀÔȸ¡¯ ³õ°í À̰ß
  8. 8[¼Óº¸] ÏÚ, ±º»çºÐ°è¼± ħ¹ü ºÏÇѱº¿¡ °æ°í»ç°Ý.. ¿ÃÇØ ù »ç·Ê
  9. 9æ¨, Àü´ç´ëȸ ÃÖ´ë ½ÂºÎó ¼­¿ï¡¤°æ±â¼­ ¸¶Áö¸· °æ¼±
  10. 10[¼Óº¸]±è¹Î¼®, ¼­¿ï¡¤°æ±â ´ç¿øÅõÇ¥¼­µµ ½Â¸®¡¦ÑÑ 49.91%¡¤ï÷ 41.51%
  1. 1¡®02-114¡¯ ÀüÈ­·Î ºÎ¸£´Â īī¿ÀÅýà Àαâ
  2. 2±ÝÀ¶À§¡¤±Ý°¨¿ø ¼¼Á¾ ÀÌÀü¼³¡¦¡®ÃÖÀûÁö ºÎ»ê¡¯ ÆÐ½Ì
  3. 3¸®³ëÒ¾ ÆÄ¾÷ ÇÑ´Þ°¡¦¾÷°è ¾Ç¿µÇâ ³¢Ä¥¶ó
  4. 4Áö¿ª°Ç¼³»ç ¡®ÄÁ¼Ò Å»Å𡯠½Ã»ç¡¦°¡´ö °ø»çºñ, ¿¬³» Âø°ø ¾ÏÃÊ
  5. 5ºÎ¿ï°æ »ê¾÷ Àü±â·á 10%¡é¡¦¹ÝµµÃ¼ ±â¾÷ ¿Ã±î
  6. 6±ÝÀ¶´ç±¹¡¤±¹Ã¥ëÞ ºÎ»ê ÀÌÀü¶© ½Ã³ÊÁö ±Ø´ëÈ­¡¦ÁýÀû¿øÄ¢ ºÎÇÕ
  7. 7¿¬³» »óÀå»ç 100°³ ¡®ÅðÃ⡯ Çö½ÇÈ­Çϳª
  8. 8ºÏÇ×ȯ½Â¼¾ÅÍ ºÐÀï, BPA-»ç¾÷ÀÚ ¡®°¨Á¤ ½Î¿ò¡¯À¸·Î
  9. 9¡®K-AI ¿ìÁÖµ¥ÀÌÅͼ¾ÅÍ¡¯ ±¸Ãà »ç¾÷ ½Ãµ¿
  10. 10[¹¹¶ó³ë] Áö¿ª°Ç¼³»ç ¡®ÄÁ¼ÒÅ»Å𡯠½Ã»ç¡¦°¡´ö °ø»çºñ, ¿¬³» Âø°ø ¾ÏÃÊ
  1. 1¡®Çö±Ý ¾ø´Â ½Ã³»¹ö½º¡¯ ºÎ»ê ´Þ¸®³ª¡¦ã¼ µµÀÔ °ËÅä
  2. 2´Ù´ëÆ÷ ¹æÆÄÁ¦ ³¬½ÃÅÍ ÃßÁø °øÁ¤¼º ½Ãºñ
  3. 3[´Üµ¶] ¡®ÇǽÀ ÀÚÀ۱ء¯ Á¤ÀÌÇÑ, ºÎ»ê±¸Ä¡¼Ò µ¶¹æ ¼ö¿ë ƯÇý ³í¶õ
  4. 46³â° ´ÝÈù ºÎ»ê À¯ÀÏ µ¿¹°¿ø¡¦»çÆÄ¸®Çü Àç´ÜÀå ¼­µÑ·¯¾ß
  5. 516³â ¸¸¿¡ ºÎȰ ¡®Ä£ÀÏÀç»êÁ¶»çÀ§¡¯, ¿Ã ¿¬¸»ºÎÅÍ È¯¼ö ÀÛ¾÷ º»°Ý ÃßÁø
  6. 6ºÎ¿ï°æ 17ÀϱîÁö ÃÖ´ë 150§®
  7. 7ºÎ»ê µ¶¸³¿îµ¿°¡ ¹ÚÂ÷Á¤ »ý°¡ ÁøÀÔ·Î È®Àå¿¡ ÆíÀÔ ÁֹΠ¼Ò¼Û
  8. 8¿ø ±¸¼º ÆØ°³Ä¡°í ÈÞ°¡ ¶°³­ °­¼­±¸ÀÇȸ¡¦³¡³» 8¿ù ³Ñ±â³ª
  9. 9¿À´ÃÀÇ ³¯¾¾- 2026³â 8¿ù 17ÀÏ
  10. 10Å뿵½Ã¹Î 1Àδç 35¸¸ ¿ø ¹Î»ýȸº¹Áö¿ø±Ý ¿À´Â 31ÀϺÎÅÍ Áö±Þ
  1. 1À¯·´Ã౸ ¸· ¿À¸¥ ³¯¡¦È²Àιü ù µµ¿ò ÆÞÆÞ
  2. 2ÀÀ±Þ´ëó Áö¿¬ ³í¶õ¡¦·Ôµ¥ ¡°±¸±ÞÂ÷ Áï½Ã ÁøÀÔÅä·Ï °³¼±¡±
  3. 33°æ±â ¹«¾ÈŸ ħ¹¬ ³¯¸° ÀÌÁ¤ÈÄ, ÇÑ ÀÌ´× ¸ÖƼÈ÷Æ®
  4. 4È£³¯µÎ, 2027³â ÀºÅð ½Ã»ç¡¦¡°¿ÃÇØ°¡ ³» Ã౸ ÀλýÀÇ ¸¶Áö¸· ÇØ¡±
  5. 5ÇÁ·Î¾ß±¸ NC ´ÙÀ̳뽺 ÀÓÁö¹Î, ¾Æ·¡ÅλÀ ºÐ¼â °ñÀý·Î ´ÙÀ½ÁÖ ¼ö¼ú
  6. 6'ºÒ¸êÀÇ 4ÇÒ Å¸ÀÚ' ¹éÀÎõ Àü °¨µ¶, 15ÀÏ Çâ³â 83¼¼·Î º°¼¼
  7. 7º¸¾à ¾Æ´Ñ µ¶ µÆ³ª¡¦Æø¿° ¹æÇÐ µÚ ¹«±â·ÂÇÑ °ÅÀÎ
  8. 8ºÎ»ó Åо ¡®¼¼°è ÃÖ°­¡¯ ¾È¼¼¿µ, ¼¼°è¼±¼ö±Ç ±Ýºû ½º¸Å½Ì Á¤Á¶ÁØ
  9. 9¿ÀÇö±Ô ÁÖÀü Áöų±î¡¦º£½ÄŸ½Ã, °æÀïÀÚ ºí¶óÈ£ºñÄ¡ ¿µÀÔ
  10. 10ÇÁ·Î¾ß±¸ 900¸¸ ÈïÇàÀ¦¼ºÀû ºÎÁø¿¡ °ÅÀÎÀº ¿ï»ó
ºÎ»ê±âUP! Grade
AI·Î Ȱ¼ö»ê¹° Æó»çÀ² ³·Ãá ¡®½º¸¶Æ® À¯Å롯¡¦»ç¸·¡¤»ê¾ÇÁö´ë ¼öÃâ µµÀü
ºÎ»ê°ü±¤ ÄöÅÒ Á¡ÇÁ¡¦¼¼°èµµ½Ã¼­ ±æÀ» ã´Ù
¿À»çÄ«¡¤±³Å䡤³ª¶ó ¡®°£»çÀÌ¡¯ÀÇ Èû¡¦°ü±¤µµ ¹¶ÃÄ¾ß ÈïÇÑ´Ù
  • ºÎ»ê±¹Á¦¸¶¶óÅæ
  • ¾î¸°ÀÌû¼Ò³â°æÁ¦¾ÆÄ«µ¥¹Ì
  • BNK»ý¸í³ª´®Ã§¸°Áö
  • À¯Äܼ­Æ®
°È°í ½ÍÀº ºÎ»ê ±×¸°¿öÅ· ȨÆäÀÌÁö
±¹Á¦½Å¹® ´ë°ü¾È³»