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Ãß°æ ´ë½Å È®À忹»ê, LTV¡¤DTI ¿ÏÈ­¡¦Àú¼ºÀå Å»Ãâ¿¡ °æ±â´ëÃ¥ ¿ÃÀÎ

ÃÖ°æÈ¯ °æÁ¦ÆÀ Á¤Ã¥ ¹æÇâ

LTV¡¤DTI- ´ãº¸°¡Ä¡ÀÎÁ¤ºñÀ²¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²

  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
   
ÃÖ°æÈ¯ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ 16ÀÏ Á¤ºÎ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼­ ù ±âÀÚ°£´ãȸ¸¦ °®°í ÃëÀçÁøÀÇ Áú¹®¿¡ ´äÇϰí ÀÖ´Ù. ¿¬ÇÕ´º½º
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- ¿Ã ¼ºÀå·ü ÇÏÇâÁ¶Á¤ ºÒ°¡ÇÇ ÀÔÀå

- ±â¾÷ »ç³»À¯º¸±Ý Ç®µµ·Ï À¯ÀÎÇØ
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- ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ Áö¿ªº° Â÷µî ¾ø¾Ö°í
- ½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò Àç°ËÅä

Á¤ºÎ´Â ¿ÃÇØ Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê¾ÈÀ» Æí¼ºÇÏÁö ¾Ê±â·Î Çß´Ù. ºÎµ¿»ê°æ±â Ȱ¼ºÈ­¿Í °ü·ÃµÈ ´ãº¸°¡Ä¡ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)µµ ÀçÁ¶Á¤µÈ´Ù. ¶Ç ³í¶õÀÌ µÇ°í ÀÖ´Â ´ë±â¾÷ÀÇ ¸·´ëÇÑ »ç³»À¯º¸±Ý¿¡ ´ëÇØ¼± °ú¼¼¿Í Àμ¾Æ¼ºê¶ó´Â '´ç±Ù°ú äÂï'ÀÌ º´ÇàµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÃÖ°æÈ¯ ½ÅÀÓ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº 16ÀÏ Á¤ºÎ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼­ °¡Áø ÃëÀӽİú ±âÀÚ°£´ãȸ µîÀ» ÅëÇØ ÀÌ °°Àº ÀÔÀåÀ» ¹àÇû´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â À̳¯ ÃëÀӻ翡¼­ "¿ì¸® °æÁ¦°¡ Àú¼ºÀå, Ãà¼Ò ±ÕÇü, ¼º°ú ºÎÀç µî 3°¡Áö ÇÔÁ¤¿¡ ºüÁ® ÀÖ´Ù"°í Áø´ÜÇϰí "¾ÕÀ¸·Î Á¤Ã¥ÀÇ ½ÇÇà·Â°ú ¼Óµµ¸¦ ³ô¿© ü°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼º°ú¸¦ Á¶±â¿¡ °¡½ÃÈ­ÇϰڴÙ"°í ´ÙÁüÇß´Ù.

¡áÀçÁ¤ È®À塤»ç³»À¯º¸±Ý °ú¼¼ µî °ËÅä

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "Ãß°æÀº ÁýÇàÈ¿°ú°¡ ¿¬¸»¿¡³ª ³ªÅ¸³ª±â ¶§¹®¿¡ Áö±Ý Æí¼ºÇغÁ¾ß Àǹ̰¡ ¾ø´Ù"¸ç "ÇϹݱ⠰æ±âȸº¹À» À§ÇØ ´Ù¾çÇÑ ÀçÁ¤ º¸°­Ã¥À» °­±¸ÇÏ°í ³»³â ¿¹»êÀ» È®Àå Æí¼ºÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÇöÀç °æ±âÆò°¡¿Í °ü·ÃÇØ¼­µµ ¼¼°è °æÁ¦ À§Ãà°ú ¼¼¿ùÈ£ Âü»ç·Î ħüµÈ ºÐÀ§±â µîÀ» µé¾î °æÁ¦ ¼ºÀå·ü Àü¸Á ÇÏÇâ Á¶Á¤ÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù°í ¹àÇû´Ù. Á¤ºÎÀÇ ¿ÃÇØ °æÁ¦¼ºÀå Àü¸ÁÀº 4.1%ÀÌÁö¸¸ ±¹Ã¥¿¬±¸±â°üÀÎ Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI)Àº 3.7%·Î ¿¹ÃøÇϰí ÀÖ´Ù.

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â 10´ë ±×·ì¸¸ 515Á¶9000¾ï ¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â »ç³» À¯º¸±Ý°ú °ü·Ã, "°¡°è°¡ ºúÀ» ¾ò°í ±â¾÷ÀÌ ÀúÃàÇÏ´Â ºñÁ¤»ó ±¸Á¶"¶ó¸ç "°ú¼¼³ª Àμ¾Æ¼ºê µîÀ» ÀûÀýÇÏ°Ô ÇØ ±â¾÷ºÎ¹®ÀÇ Ã¢ÃâµÈ ¼ÒµæÀÌ °¡°èºÎ¹®À¸·Î ÅõÀÚ³ª ¹è´ç, ÀÓ±Ý µîÀ» ÅëÇØ Èê·¯°¥ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â Á¦µµÀû ÀåÄ¡¸¦ ±¸»ó Áß"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ±â¾÷ÀÇ ÀÚÀ²¼ºÀ» ÈѼÕÇϸ鼭±îÁö °­Á¦Àû Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÏÁö´Â ¾Ê°ÚÁö¸¸ »ç³»À¯º¸±Ý ¿î¿ëÀÌ Áö³ªÄ¡°Ô º¸¼öÀûÀ̶ó´Â °ÍÀÌ´Ù. 

¡áLTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¸ðµÎ ÇÕ¸®Àû Á¶Á¤

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦ ¸ðµÎ¸¦ ¿ÏÈ­Çϰڴٴ ÀÔÀåÀ» ³»³ù´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "±ÔÁ¦¸¦ ¾÷±Çº°À̳ª Áö¿ªº°·Î Â÷µîÀ» µÎ´Â °ÍÀÌ ¹®Á¦"¶ó¸ç "°ü°èºÎó¿Í ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ µÑ ´Ù ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÁýÀ» ´ãº¸·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§ ´ãº¸°¡Ä¡¸¦ ÀÎÁ¤ÇØ ÁÖ´Â ºñÀ²ÀÎ LTV´Â ÇöÀç ¼öµµ±Ç 50%, Áö¹æ 60%°¡ Àû¿ëµÇ°í Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼± 70%±îÁö Àû¿ëµÇ°í ÀÖÁö¸¸ À̸¦ 70%·Î »óÇâÁ¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ °ËÅä ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. Á¦1±ÝÀ¶±Ç¿¡¼­ ÀÌ ºñÀ²ÀÌ »óÇâÁ¶Á¤µÇ¸é ÁÖÅñ¸ÀÔÀ» ÇÏ´Â ¼­¹Î ´ëÃâÀÚµéÀÇ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ÁٰԵȴÙ.

¿¬°£ ¼Òµæ °¡¿îµ¥ ºúÀ» °±´Â µ¥ ¾µ ¼ö ÀÖ´Â ºñÀ²ÀÎ DTI´Â ÇöÀç ¼­¿ï 50%, Áö¹æ 60%´Ù. À̸¦ Áö¿ª¿¡ »ó°ü¾øÀÌ 60%·Î ´ÜÀÏÈ­ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ Á¦½ÃµÇ°í ÀÖ´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "DTI³ª LTV ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ °¡°èºÎä À§Ç輺À» ¿ÀÈ÷·Á ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ´Â Ãø¸éÀÌ ÀÖ°í °¡°èºÎä ¹®Á¦´Â ±Ã±ØÀûÀ¸·Î´Â °¡°è °¡Ã³ºÐ¼ÒµæÀ» ´Ã¸²À¸·Î½á ÇØ°áµÉ ¼ö°¡ ÀÖ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

¡á½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò Àç°ËÅä

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â À̳¯ ±¹È¸ ¿¹»ê°á»êƯÀ§ °á»ê½É»ç¿¡ Âü¼®ÇØ ¿¬¸»·Î ÀϸôÀÌ ´Ù°¡¿À´Â ºñ°ú¼¼¡¤°¨¸éÁ¦µµ Áß ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë±Ý¾×¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò ¹®Á¦¿Í °ü·Ã, Àç°ËÅä ÀÔÀåÀ» ¹àÇô Á¦µµÀÇ ¿¬Àå °¡´É¼ºÀ» ½Ã»çÇß´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â '½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò¸¦ ´Ù½Ã ÃßÁøÇÏ´À³Ä'´Â »õ´©¸®´ç ±èÅ¿ø ÀÇ¿ø Áú¹®¿¡ "¼­¹Î Áß»êÃþ µî ÀÌ·± ÂÊ¿¡ Áö¿ø ¿äûÀÌ ÀÖ°í ¿©·¯ »ç¶÷¿¡ °ÉÄ£ ¹®Á¦¶ó ´Ù½Ã °ËÅäÇÒ »ý°¢"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
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±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1´öÁö´öÁö µµ½É µÚµ¤Àº Çö¼ö¸·¡¦ºÎ»ê½Ã, ½Ï Ä¡¿î´Ù
  2. 2ºÎ»ê¿¡ 10¸¸ ¿ø ±âºÎÇϰí Çѿ켼Ʈ ¹ÞÀÚ
  3. 3[»ç¼³] 25³â¸¸¿¡ ¿­¸° Àü±¹Ã¼Àü¡¦±Û·Î¹ú µµ½Ã ºÎ»ê º¸¿©ÁÖÀÚ
  4. 4ºÎ»ê ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡ 41°³¿ù ¸¸¿¡ »ó½Â Àüȯ(Á¾ÇÕ)
  5. 5¡®±¹°¡ Çà»ç¡¯ ºÎ»ê À¯³×½ºÄÚ ¼¼°èÀ¯»êÀ§ ¿ÃÇØ Á¤ºÎ¿¹»ê 0¿ø
  6. 6BNK Â÷±â ȸÀå Àμ± µ¹ÀÔ¡¦°¢Á¾ àã¿¡ ÀÓÃßÀ§ ¡°±Ù°Å¾ø´Ù¡±
  7. 7ºÎ³×Ä¡¾Æ ³«È­³îÀÌ, ¿ÃÇÚ ´õ È­·ÁÇϰÔ
  8. 8Å׶󽺼­ Áñ±â´Â 19¸¸ Æò »ç»ó°ø¿øºä¡¦°ßº»ÁÖÅà ´öõµ¿¿¡ ¸¶·Ã
  9. 9ÇØ¼öºÎ ºÎ»êÀÌÀü Ưº°¹ý ±¹È¸ ¼ÒÀ§ Åë°ú¡¦¿©¾ß °¢°¢ ¹ßÀÇÇÑ 3°³ ¹ý¾È ÅëÇÕ¾È Àǰá
  10. 10Áغñ´Â ³¡³µ´Ù¡¦25³â ¸¸ÀÇ Àü±¹Ã¼Àü ¸· ¿Ã¸°´Ù
  1. 1¡®±¹°¡ Çà»ç¡¯ ºÎ»ê À¯³×½ºÄÚ ¼¼°èÀ¯»êÀ§ ¿ÃÇØ Á¤ºÎ¿¹»ê 0¿ø
  2. 2ÇØ¼öºÎ ºÎ»êÀÌÀü Ưº°¹ý ±¹È¸ ¼ÒÀ§ Åë°ú¡¦¿©¾ß °¢°¢ ¹ßÀÇÇÑ 3°³ ¹ý¾È ÅëÇÕ¾È Àǰá
  3. 3ºÎ»ê½ÃÀÇȸ ³»´Þ Çà°¨¡¦½Ã¹Î´Üü 57°³ ÀÇÁ¦ Á¦¾È
  4. 4ºÎ¸¶Ç×Àï±â³ä½Ä ³¯, ¼­·Î¸¦ ¹ÎÁÖÁÖÀÇ ÀûÀ¸·Î °Ü´« Á¤ºÎ-å¯(Á¾ÇÕ)
  5. 5ÁÖÇѹ̱º, ¿À»ê±âÁö ¾Ð¼ö¼ö»ö Ç×ÀÇ¡¦Æ¯°Ë ¡°SOFA(ÁÖÇѹ̱ºÁöÀ§ÇùÁ¤) À§¹Ý ¾Æ³Ä¡±
  6. 6ùÛ´ëÀÀÆÀ, įº¸µð¾Æ ÃѸ®¿Í ±¸±ÝÀÚ ¼Ûȯ ³íÀÇ(Á¾ÇÕ)
  7. 7°ú¹æÀ§ ¡®¸·¸»¹®ÀÚ Æø·Î¡¯ ¶Ç Ãæµ¹¡¦±¹°¨ ½ÃÀÛµµ ¸øÇÏ°í ¿©¾ß °í¹ßÀü
  8. 8ºÎ»ê æ¨ ¡°Çå¹ý¿¡ ºÎ¸¶Ç×Àï ¼ö·ÏÀ»¡±
  9. 9[Á¤°¡ ÀÎ&¾Æ¿ô] ºÎ»ê ±âÃÊ´ÜüÀå 16¸í Áß ¿©¼º 0¸í¡¦³»³â ¼±°Å¼­ ¿©Ç³ µÇ»ì¸± ¼ö ÀÖÀ»±î
  10. 10¡®5¼±¡¯ ÀÌ»ó¹Î îñÀÇ¿ø º°¼¼
  1. 1ºÎ»ê ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡ 41°³¿ù ¸¸¿¡ »ó½Â Àüȯ(Á¾ÇÕ)
  2. 2BNK Â÷±â ȸÀå Àμ± µ¹ÀÔ¡¦°¢Á¾ àã¿¡ ÀÓÃßÀ§ ¡°±Ù°Å¾ø´Ù¡±
  3. 3Å׶󽺼­ Áñ±â´Â 19¸¸ Æò »ç»ó°ø¿øºä¡¦°ßº»ÁÖÅà ´öõµ¿¿¡ ¸¶·Ã
  4. 4´é ¿Ã¸° ºÎ»ê Á¦Á¶¾÷ Çõ½Å¼ºÀ塦¡°Àå¾È»ê´Ü ÁÖ°Å¡¤±³Åë °³¼±¡±
  5. 5·Ôµ¥ÛÝ ºÎ»êº»Á¡ ¡®OK ¹è±¸´Ü¡¯ ÆË¾÷
  6. 61Á¶3000¾ï ¿ø Àç»êºÐÇÒ ÆÄ±âȯ¼Û¡¦¡®¼¼±âÀÇ ÀÌÈ¥¡¯ ÃÖÅ¿ø ¼Õµé¾îÁØ ´ë¹ý(Á¾ÇÕ)
  7. 7SK ¡®°æ¿µ±Ç ¸®½ºÅ©¡¯ ´ú¾î³½ ÃÖÅ¿ø, °ü¼¼ ´ëÀÀ¡¤AI È®Àå µî ¹ÚÂ÷ °¡ÇÒ µí(Á¾ÇÕ)
  8. 8û³âµé ¡°ÀÏÀÚ¸® À§Çù »ý¼ºÇüAI ½È¾î¡±
  9. 9°ü¼¼Çù»ó ÀÌ°ß Á¼Çû´Ù¡¦Ú¸À繫 ¡°10Àϳ» °á°ú¡± Ÿ°á ±â´ë°¨(Á¾ÇÕ)
  10. 10¿¬±Ýº¹±Ç 720 Á¦ 285ȸ
  1. 1´öÁö´öÁö µµ½É µÚµ¤Àº Çö¼ö¸·¡¦ºÎ»ê½Ã, ½Ï Ä¡¿î´Ù
  2. 2ºÎ»ê¿¡ 10¸¸ ¿ø ±âºÎÇϰí Çѿ켼Ʈ ¹ÞÀÚ
  3. 3ºÎ³×Ä¡¾Æ ³«È­³îÀÌ, ¿ÃÇÚ ´õ È­·ÁÇϰÔ
  4. 4¿À´ÃÀÇ ³¯¾¾- 2025³â 10¿ù 17ÀÏ
  5. 5Æí°ßÀÇ º® ±ü ¹ßÂ÷±â¡¦Àå¾ÖÀΠűǵµ ½Â´Ü½É»ç ¡®°¨µ¿ÀÇ µµÀü¡¯
  6. 6°ú´ÙȰµ¿¡¤Æ½ Áõ»ó °ãÃÄ¡¦Áö¼ÓÀûÀÎ Ä¡·á ÇÊ¿ä
  7. 7¡°Ç㸮 Æì°í »ð½Ã´Ù¡¦¿äÅë ¸ÂÃã Ä¡·á¡¤¼ö¼ú·Î È£Àü °¡´É¡±
  8. 8±³Â÷·Î ²¿¸®¹°±â, ¹«¸®ÇÑ ³¢¾îµé±â¡¦¡®5´ë ¹ÝÄ¢ ¿îÀü¡¯ ¿¬¸»±îÁö ÁýÁߴܼÓ
  9. 9'ëÅ °è¾ö °ø¸ð' ÀÌ»ó¹Î ¿À´Ã ù °øÆÇ¡¦¹ý¿ø, Áß°è Çã°¡
  10. 1017ÀÏ ºÎ¿ï°æ ¹ãºÎÅÍ ºñ¡¦³· ÃÖ°í±â¿Â 23~26µµ
  1. 1Áغñ´Â ³¡³µ´Ù¡¦25³â ¸¸ÀÇ Àü±¹Ã¼Àü ¸· ¿Ã¸°´Ù
  2. 2»ó´ë ÆÀ Æò±ÕÀÚÃ¥Á¡ ¡®0¡¯¡¦Æù¼¼¡¤°¡¶óºñÅä PO 1Â÷Àü Ãâ°Ý
  3. 3Ȩ·± 5¹æ Åä·ÐÅä ù ½Â¡¦¿øÁ¤ÆÀ ¶Ç Æ÷È¿
  4. 4µ¿¾Æ´ë ±Ç¹Ì¼­ ±Ýºû Â÷±â¡¦·ùÁøµµ Á¤»ó
  5. 5A¸ÅÄ¡ ħ¹¬ ¼Ò´Ï, MLS °ñ»ç³É ±â´ë
  6. 6ºÎ»ê½ºÆ÷Ã÷°úÇм¾ÅÍ, ÇöÀå ¸ÂÃã Áö¿ø¡¦¼±¼ö ÄÁµð¼Ç À¯Áö¡¤°æ±â·Â ¹ßÈÖ µ½´Â´Ù
  7. 7ÇÁ·Î¾ß±¸ PO ¡®°­¹ÎÈ£ vs ¼Õ¾Æ¼·¡¯ ¸ÅÄ¡
  8. 8°æ±âÀåÀÌ ÄÁ Å͹̳ηΡ¦ºÎ»ê ´ãÀº ¹ÂÁöÄ÷ΠüÀü ¿­¾î
  9. 9¼±¹ß ¾ß±¸ ´ÙÀú½º, WS¿¡ ÇÑ ¹ß ´õ
  10. 10ü¸éÄ¡·¹ È«¸íº¸È£, Á¶ Ãß÷ Æ÷Æ®2 À¯·Â
¿ì¸®ÀºÇà
'Åø·çÁî ¸ðµ¨'·Î¡¦´Ù½Ã ¶Ù´Â ºÎ¿ï°æ
»çõ¿¡ Çѱ¹Çü ±×¶ûÁ¦²Ã ÁþÀÚ¡¦Áö¿ª°¥µî Á¶À² ±â°üµµ Àý½Ç
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