용산개발사업의 1대 주주인 코레일이 사업에서 완전히 손을 떼기로 했다. 이에 따라 '단군이래 최대 개발사업'이라던 이 사업은 2007년 8월 사업자 공모로 첫 단추를 꿴 이후 6년 만에 파국을 맞게됐다.
코레일(한국철도공사)은 8일 이사회를 갖고 용산국제업무지구 개발사업 청산 절차를 밟기로 결의했다. 코레일은 9일 시행사인 드림허브 프로젝트금융회사(이하 드림허브)에 반납해야 할 토지반환대금 2조4000억 원 중 5400억 원을 곧바로 반납하기로 했다. 이 돈을 반환하면 드림허브는 사업 시행사 자격을 잃게 돼 사업 청산 절차를 밟아야 한다.
코레일은 오는 6월까지 나머지 땅값을 모두 갚고 용산 철도정비창 부지의 소유권을 되찾고, 이달 말까지 드림허브에 협약이행보증금 2400억 원을 청구할 계획이다. 최악의 사태를 피하지 못한 것은 드림허브가 지난달 12일 자산담보부기업어음(ABCP)의 이자 52억 원을 내지 못해 채무불이행 상태에 빠진 이후 코레일에서 제안한 정상화 방안을 둘러싼 이견을 좁히지 못했기 때문이다.
2대 주주인 롯데관광개발 등은 코레일 주도의 정상화 방안을 거부하고 민간 주도의 새 정상화 방안을 역제안할 방침이었지만 코레일의 '강수'로 뜻을 이루지 못했다.
