부산 뉴타운 사업 시행 6년 만에 시공사를 선정한 사업장이 나왔다. 시민공원주변 재정비촉진지구(뉴타운) 3구역 조합은 지난 21일 오후 사직실내체육관에서 조합원 1000여 명이 참석한 가운데 시공사 선정을 위한 조합원 총회를 열어 대우건설 컨소시엄을 사업자로 선정했다고 22일 밝혔다.

대림·SK건설로 구성된 대우건설 컨소시엄은 참석 조합원 가운데 800명 이상의 표를 얻어 현대산업개발 컨소시엄을 큰 표차로 따돌렸다. 대우건설 컨소시엄이 써낸 입찰 조건이 현대산업개발 컨소시엄을 압도했기 때문으로 분석된다.

대우 컨소시엄은 철거비를 포함해 공사비로 3.3㎡당 388만5000원을 제시해 현산 컨소시엄 397만 원보다 저렴했다. 기본 이주비는 세대당 평균 1억3000만 원으로 1억2000만 원을 써낸 현산 컨소시엄보다 많다. 이 외에도 이사비용과 무이자 대여금 한도 등에서 대우 측이 현산보다 조건이 좋다. 사업 준공일도 대우 컨소시엄이 현산보다 5개월가량 빠른 것으로 나타났다.

부산의 3개 지구 뉴타운 사업장 중 시공사를 선정한 곳은 시민공원주변 3구역 외에는 없다. 애초 5개 지구였으나 괴정과 충무 등 2개 지구가 주민 투표 결과 '사업 계속' 기준 이상으로 동의를 받지 못해 지구 지정이 해제됐다. 부산 뉴타운 사업이 지정을 해제한 지구가 나오면서 침체 상태에 빠졌으나, 3구역이 최근 조합설립인가를 받은 데 이어 시공사마저 선정함으로써 뉴타운 사업에 대한 기대감이 다시 살아나는 모습이다. 3구역은 올해 내 사업시행인가를 신청하고, 내년 중으로 일반 분양을 시행할 예정이다. 부산진구 범전동 74의 21 일원 17만8600여 ㎡에 조성되는 3구역 재정비 사업은 지상 60층 규모로 3400가구의 공동주택 등이 건립될 예정이다. 3구역 최이남 조합장은 "전국에서도 뉴타운 사업의 모범적인 사례로 인정받을 수 있도록 공정하고 투명하게 사업을 펼칠 계획이다"라고 말했다.