장·차남 부동산 취득 시기도 논란

김용준 국무총리 후보자의 재산 문제가 여러 의혹 중 하나로 떠오르면서 지금까지 그의 손을 오간 부동산 내역과 규모에 관심이 집중되고 있다.

28일 국가기록원 관보 중 고위공직자 재산공개 내역에 따르면 김 후보자는 대법관이던 1993년 본인 명의로 된 서울 용산구 서빙고동 신동아아파트를 비롯해 배우자와 장·차남 명의 재산까지 모두 29억8천883만8천원을 신고했다.

주요 재산 내역을 보면, 김 후보자는 부장판사 시절이던 1975년 12월30일 경기도 수원시 권선구 임야 1만7천355㎡를 사들인 데 이어 1978년 3월3일에는 잡종지로 분류된 인천시 북구 북성동 대지 232.7㎡를 매입했다.

대법관 취임 이후인 1988년 9월에는 서울 도봉구 쌍문동 임야 520㎡ 중 173.34㎡를 공유지분으로 취득했다.

그에 앞서 같은 해 3월에는 167.08㎡(55평형)짜리 서빙고동 신동아아파트를 매입, 이후 전세를 줬다. 이 아파트는 1993년 당시 시세가 3억7천500만원이었으나 지금은 저층 매매가가 13억원대에 이른다. 이 아파트는 2006년 4월25일 장남 김현중(45)씨에게 증여됐다.

이밖에 김 후보자는 1990년 5월에는 서울 은평구 갈현동에 있는 238.52㎡(약 72평)짜리 단독주택을 매입했다. 이 주택 시세는 당시 9천300만원 정도였으나 최근 이지역 매매가가 평당 1천만원 선임을 고려하면 7억원을 넘을 것으로 보인다.

김 후보자의 아내는 1974년 12월30일 서울 강동구 마천동 대지 1천757㎡ 중 878.5㎡를 공유지분으로 취득했다.

장남 현중씨는 7세 때인 1974년 6월25일 경기 안성군 삼죽면 배태리 임야 7만3천388㎡를 취득했다. 등기부등본에 따르면 이 대지 중 451㎡에는 1996년 철탑과 송전선 건설로 한국전력에 지상권이 설정됐다. 당시 29세이던 김씨에게 한전이 지급한토지이용료는 4천400만원이다.

현중씨와 차남 범중(43)씨는 각각 8세와 6세 때인 1975년 8월1일 서울 서초구 서초동 대지 674㎡를 공동 명의로 취득하기도 했다. 이후 해당 대지에는 329.25㎡ 면적의 1층짜리 주택이 지어졌는데, 건축물대장상 장남이 24세 때인 1991년 5월17일건축허가가 났고 그해 9월9일 사용승인이 떨어졌다.

부동산업계에 따르면 장·차남이 공동 소유한 서초동 부지는 현재 평당 매매가가 2천500만원 선이어서 시세가 50억원가량으로 추산된다.

김 후보자 일가가 서울을 비롯한 수도권 개발이 한창이던 1970~1980년대 집중적으로 토지 등을 사들였다는 점에서 개발이익을 노린 땅 투기를 하지 않았느냐는 의혹이 제기되고 있다.

아울러 장·차남이 10세도 안 된 나이에 막대한 부동산을 취득했다는 점, 이에 대해 김 후보자 측이 "어머니가 손자들을 위해 사준 부동산"이라고 주장한다는 점에서 증여세나 양도소득세를 제대로 냈는지도 쟁점이 될 것으로 예상된다.

당시는 부동산실명제가 시행되기 전이었으므로 사실상의 소유자가 장·차남이 맞는지에 대한 설명도 필요하다.

총리실은 이 같은 의혹에 대해 부동산과 세제 관련 증빙기록을 관련 기관에 요청하는 등 해명 준비에 착수했다.

연합뉴스