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³» ´ëÃ⠾󸶳ª ´Ã¾î³ª³ª

  • µðÁöÅÐÄÜÅÙÃ÷ÆÀ inews@kookje.co.kr
  •  |   ÀÔ·Â : 2010-08-29 10:14:31
  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
Á¤ºÎ°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) Àû¿ëÄ¡¸¦ ±ÝÀ¶È¸»çº°·Î ÀÚÀ²È­Çϱâ·Î °áÁ¤ÇÔ¿¡ µû¶ó ¾ÕÀ¸·Ð ÁÖÅñ¸ÀÔ ½Ã ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ´ëÃâ¾×µµ ´Ã¾î³ª°Ô µÈ´Ù.

29ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øÈ¸¿¡ µû¸£¸é ¾ÕÀ¸·Î ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î ÀÎÁ¤¹ÞÀ» °æ¿ì DTI ºñÀ²ÀÌ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê°í, ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) Çѵµ±îÁö ´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÉ ¼ö ÀÖ´Ù.

LTV´Â ÁÖÅð¡°Ý ´ëºñ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÑ ±Ý¾×À» ³ªÅ¸³½ ¼öÄ¡·Î½á, ÇöÀç LTV Çѵµ´Â 50%´Ù.

¹«ÁÖÅÃÀÚ ¹× 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î È®À뵃 °æ¿ì¿£ Áö¿ªº°·Î 40~60% Àû¿ëµÇ´Â DTI Çѵµ¿Í °ü°è¾øÀÌ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ Àý¹Ý ³»¿¡¼­ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ¸ÅÀÔÇÏ·Á´Â ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °¡°ÝÀÌ ºñ½Ò¼ö·Ï ´ëÃâ °¡´É¾×¼öµµ Áõ°¡ÇÏ°Ô µÈ´Ù.

¿¬¼ÒµæÀÌ 5õ¸¸¿øÀÎ Áß»êÃþ °¡±¸°¡ ¼­¿ï ºñÅõ±âÁö¿ª¿¡ À§Ä¡ÇÑ 5¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¸¦ °¡Á¤ÇÑ´Ù¸é ÇöÀ纸´Ù ´ëÃâ °¡´É¾×¼ö(20³â¸¸±â.±Ý¸® 6%´ë Á¶°Ç)°¡ ´ÃÁö ¾ÊÁö¸¸, 6¾ï¿ø ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÑ´Ù¸é ÇöÀ纸´Ù 1õ¸¸¿øÀ» ´õ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.

¶ÇÇÑ 7¾ï¿ø ÁÖÅÿ¡ ´ëÇØ¼± 2õ¸¸¿ø, 8¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº 1¾ï1õ¸¸¿ø, 9¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº 1¾ï6õ¸¸¿øÀÇ Áõ°¡È¿°ú°¡ ÀÖ´Ù´Â °Ô ±ÝÀ¶À§ÀÇ ºÐ¼®ÀÌ´Ù.

´Ù¸¸ 9¾ï¿ø ÀÌ»ó ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇØ¼± À̹ø Á¶Ä¡°¡ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.

¶ÇÇÑ À̹ø Á¶Ä¡´Â °í¼ÒµæÀÚº¸´Ù´Â Àú¼ÒµæÀÚ¿¡°Ô ´õ¿í À¯¸®ÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀǼ³¸íÀÌ´Ù.

¿¬¼Òµæ 3õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ 5¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì Áö±Ý±îÁø ÃÖ´ë 1¾ï7õ¸¸¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ¾úÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Ð 2¾ï5õ¸¸¿øÀ¸·Î ´ëÃâ¾×¼ö°¡ 8õ¸¸¿øÀ̳ª Áõ°¡ÇÑ´Ù.

ÀÌ¿¡ ºñÇØ ¿¬¼Òµæ 5õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ 7¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¿¡ ´ëÃâ¾× Áõ°¡ÆøÀº 6õ¸¸¿øÀ¸·Î »ó´ëÀûÀ¸·Î ÁÙ¾îµç´Ù. ¿¬¼Òµæ 7õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ DTI ÀÚÀ²È­Á¶Ä¡¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÃÖ°íÇѵµÀÎ 9¾ïÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ìÀÇ ´ëÃâ¾× Áõ°¡ÆøÀº 4õ¸¸¿øÀÌ µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ ¿¬¼ÒµæÀÌ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÎ °í¼ÒµæÃþÀÌ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¿£ À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇÑ ´ëÃâÇѵµ È®´ëÈ¿°ú¸¦ º¼ ¼ö ¾ø´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.

DTI Á¦µµ´Â ¼Òµæ¼öÁØÀÌ ³ôÀ»¼ö·Ï ¸¹Àº µ·À» ºô¸± ¼ö ÀÖµµ·Ï µÅ Àֱ⠶§¹®¿¡ Áö±Ýµµ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÇ °í¼ÒµæÀÚ´Â LTV Çѵµ³»¿¡¼­ ´ãº¸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Í.

±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇØ °í¼ÒµæÃþº¸´Ù´Â Àú¼ÒµæÃþÀÇ ´ëÃâÇѵµ°¡ È®´ëµÈ´Ù"¸ç "ƯÈ÷ °í°¡ÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¿Í °­³²3±¸´Â Àû¿ëÀÌ ¹èÁ¦µÇ±â ¶§¹®¿¡ ±ÔÁ¦¿ÏÈ­ÀÇ ÇýÅõµ ÁÖ·Î ¼­¹Î°ú Áß»êÃþ¿¡ µ¹¾Æ°¥ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

ÀÌ¿Í ÇÔ²² Á¤ºÎ°¡ ¼Òµæ ÁõºùÀÌ ¸éÁ¦µÇ´Â ¼Ò¾×´ëÃâÇѵµ¸¦ 5õ¸¸¿ø¿¡¼­ 1¾ï¿øÀ¸·ÎÈ®´ëŰ·Î ÇÔ¿¡ µû¶ó ¼­¹ÎÀÌ ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ºô¸± ¼ö ÀÖ´Â µ·µµ ´Ã¾î³ª°Ô µÆ´Ù.

ÇöÀç º°µµÀÇ ¼Òµæ ÁõºùÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì¿¡µµ ÃÖ¼Ò 1õ500¸¸¿øÀ» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ÀÎÁ¤Çϰí Àֱ⠶§¹®¿¡ 20³â ¸¸±â¿¡ DTI 50%¸¦ Àû¿ë ½Ã 8õ60¸¸¿øÀÇ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð 1õ940¸¸¿ø ´Ã¾î³­ 1¾ï¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ Á¤ºÎ°¡ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃ⺸ÁõÇѵµ¸¦ È®´ëÇÔ¿¡ µû¶ó ÇâÈÄ ¿¬¼Òµæ 5õ¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¼¼´ë´Â Á» ´õ ¸¹Àº Àü¼¼±ÝÀ» ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù.

ÇöÀç ÁÖÅñÝÀ¶½Å¿ëº¸Áõ±â±ÝÀº Àü¼¼±ÝÀÇ 70%³ª ¿¬°£ÀÎÁ¤¼ÒµæÀÇ 1~2.5¹è Áß ÀûÀº ±Ý¾×À» Àü¼¼ÀÚ±ÝÀ¸·Î ºô·ÁÁÖ°í ÀÖÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð Àü¼¼±ÝÀÇ 80%³ª ¿¬°£ÀÎÁ¤¼ÒµæÀÇ 1.5~3¹è Áß ÀûÀº ±Ý¾×À» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "¼Ò¾×´ëÃâÇѵµ È®´ë¿Í Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâÁö¿ø È®´ëµµ ÁÖ·Î ¼­¹ÎÃþÀÌ ÇýÅÃÀ» ¹Þ°Ô µÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

À̹ø Á¶Ä¡´Â °¨µ¶±ÔÁ¤ ¹× ±ÝÀ¶È¸»ç ³»±Ô°³Á¤ ÀýÂ÷¸¦ °ÅÄ£ ÈÄ 9~10¿ù Áß¿¡ ½ÃÇàµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

¿¬ÇÕ´º½º
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1¹Ì¸® º¸´Â ºÎ»ê ±âÃÊ´ÜüÀå ¼±°Å <6> ºÎ»êÀÇ ¹Ì·¡, °­¼­¡¤±âÀå
  2. 2õ¸¶»ê Àü¸Á´ë¡¤¸ð³ë·¹ÀÏ »ç¾÷ ¿Ã½ºÅé
  3. 3¼ÒºñÄíÆù ¡®¿ÀÇ·±¡¯¡¦Ä«µå °÷°÷ µ¿³ª
  4. 4¼ÕÁÖ ¾Õ¿¡¼­ ¾Æµé¿¡ ÃÑ ½ð ¾Æ¹öÁö¡¦ÀÚÅÿ£ »çÁ¦Æø¹ß¹°(Á¾ÇÕ)
  5. 5[Áø·á½Ç¿¡¼­] °í°üÀý °ñÀý ³ëÀÎ 20% 1³â ³» ¼ûÁ®¡¦¡®¼ö¼ú À§ÇèÇÏ´Ù¡¯´Â ³¶¼³
  6. 6¡°»çÈê° ¾ÄÁöµµ ¸øÇØ¡± Æø¿ì µÚ ´ÜÀü´Ü¼ö·Î ÁֹΠ»ó´ç¼ö °íÅë
  7. 7°ø¿ø³ìÁö¹ý ±¹È¸ »óÀÓÀ§ Åë°ú¡¦¡®À»¼÷µµ ±¹°¡µµ½Ã°ø¿ø¡¯ ź·Â
  8. 8ÇØ¼öºÎ Ò¾ ¡°ºÎ»ê¼­ »õ ½Ã´ë ¿­°Ú´Ù¡±¡¦æ¨½Ã´ç Áö¿øÆ¯À§ ±¸¼º(Á¾ÇÕ)
  9. 9ÇÏÀ±¼ö îñ ±³À°°¨ ÀÚ³à Æ¯Ã¤¡¦±³À°Ã», Á÷±Ç³²¿ë ÇøÀÇ °í¹ß
  10. 10»ç»ó±¸, ±³Á¤½Ã¼³ ÅëÇÕ¾È ÀçÃË¡¦°­¼­±¸ ¡°È¿·Â ¾ø´Ù¡±
  1. 1¹Ì¸® º¸´Â ºÎ»ê ±âÃÊ´ÜüÀå ¼±°Å <6> ºÎ»êÀÇ ¹Ì·¡, °­¼­¡¤±âÀå
  2. 2°ø¿ø³ìÁö¹ý ±¹È¸ »óÀÓÀ§ Åë°ú¡¦¡®À»¼÷µµ ±¹°¡µµ½Ã°ø¿ø¡¯ ź·Â
  3. 3ÇØ¼öºÎ Ò¾ ¡°ºÎ»ê¼­ »õ ½Ã´ë ¿­°Ú´Ù¡±¡¦æ¨½Ã´ç Áö¿øÆ¯À§ ±¸¼º(Á¾ÇÕ)
  4. 4Á¶°æÅ ±¹Èû ´ç´ëÇ¥ Ã⸶¡¦´ëÁøÇ¥ À±°û(Á¾ÇÕ)
  5. 5Áö¹æºñ ºÎ´ã ±¹°íº¸Á¶»ç¾÷ ¶© ¡®Áö¹æÁ¤ºÎ µ¿ÀÇ Àǹ«È­¡¯ ÃßÁø
  6. 6×Ý´ëÅë·É, »êû¼­ ±¸È£ Àåºñ µî ì°Ü¡¦Á¤ºÎ À̸£¸é 22ÀÏ Æ¯º°Àç³­Áö¿ª ¼±Æ÷(Á¾ÇÕ)
  7. 7ì° ÁöÁöÀ² ÃëÀÓ ÈÄ Ã¹ Ç϶ô¡¦Àå°ü Àλç³í¶õ ¿µÇâ(Á¾ÇÕ)
  8. 8ÀÌ ´ëÅë·É "±¹¹Î Á׾´Âµ¥ À½ÁÖ°¡¹«, Á¤½Å³ª°£ °øÁ÷ÀÚ ¾öÈ÷ ´Ü¼Ó"(Á¾ÇÕ)
  9. 9ì°´ëÅë·É "±¹¹Î Á׾´Â ÇöÀå¼­ À½ÁÖ°¡¹« 'Á¤½Å³ª°£ °øÁ÷ÀÚ' ¾öÈ÷ ´Ü¼Ó"
  10. 10°­ÁØ¿í ºñ¼­°ü »çÅ𡦰­¼±¿ì´Â ÀÓ¸í ¼ö¼ø
  1. 1ºÎ»ê ÃÖÃÊ vs ÃÊ´ëÇü ¡®ÆË¾÷°æÀ
  2. 2È«ÇØ»çÅ Ư¼ö¿¡¡¦ÄÁ¼± ÇØÃ¼ 89% ±Þ°¨
  3. 3Òý¼¼±Ç ¡®¼­¸é ½á¹Ô ´õ´º¡¯ ¿Â´Ù
  4. 4ºñ½ºÅÜ ¡°ºÎ»ê, ¾ÈƼµå·Ð ½Ã½ºÅÛ Àý½Ç¡±
  5. 5»óÈ£°ü¼¼ ÃÖ´ë °íºñ¡¦ÇÑ¹Ì '2+2 Åë»óÇùÀÇ' 25ÀÏ ¹Ì±¹¼­ °³ÃÖ
  6. 6ºÎ»êÁ¤º¸»ê¾÷ÁøÈï¿ø, µðÁöÅÐ ¼Ò½ÄÁö â°£
  7. 7[¹¹¶ó³ë] ¼ÒºñÄíÆù¿¡ ¡®µé½âµé½â¡¯
  8. 8¼ö°ú¿ø ¡°Á¤¾î¸® ÀÚ¿ø, ÀÛ³â°ú ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØ¡±
  9. 9ÇϳªëÞ 48¾ï ºÎ´ç´ëÃâ Àû¹ß¡¦±Ýǰ¹ÞÀº Á÷¿ø »çÀû µ·°Å·¡
  10. 10ÁÖ°¡Áö¼ö- 2025³â 7¿ù 21ÀÏ
  1. 1õ¸¶»ê Àü¸Á´ë¡¤¸ð³ë·¹ÀÏ »ç¾÷ ¿Ã½ºÅé
  2. 2¼ÒºñÄíÆù ¡®¿ÀÇ·±¡¯¡¦Ä«µå °÷°÷ µ¿³ª
  3. 3¼ÕÁÖ ¾Õ¿¡¼­ ¾Æµé¿¡ ÃÑ ½ð ¾Æ¹öÁö¡¦ÀÚÅÿ£ »çÁ¦Æø¹ß¹°(Á¾ÇÕ)
  4. 4¡°»çÈê° ¾ÄÁöµµ ¸øÇØ¡± Æø¿ì µÚ ´ÜÀü´Ü¼ö·Î ÁֹΠ»ó´ç¼ö °íÅë
  5. 5ÇÏÀ±¼ö îñ ±³À°°¨ ÀÚ³à Æ¯Ã¤¡¦±³À°Ã», Á÷±Ç³²¿ë ÇøÀÇ °í¹ß
  6. 6»ç»ó±¸, ±³Á¤½Ã¼³ ÅëÇÕ¾È ÀçÃË¡¦°­¼­±¸ ¡°È¿·Â ¾ø´Ù¡±
  7. 7±èÇØ°øÇ× ±¹Á¦¼±, ÈÞ°¡Ã¶ 54¸¸¸í ¸ô¸°´Ù
  8. 8Ëþ, »çÇϱ¸Ã»Àå ¼±°Å¹ý À§¹Ý ÇøÀÇ Â¡¿ªÇü ±¸Çü
  9. 9¹Î»ýÄíÆù ù³¯ Áö±Þ¾× 1Á¶2700¾ï, ºÎ»ê¿¡¼± 44¸¸¸í ½Åû(Á¾ÇÕ)
  10. 10Åä»ç ÆÛ³ª¸¦ ÁßÀåºñ ÁøÀÔ ¾î·Á¿ö¡¦¸Å¸ôÀÚ 4¸í ¼ö»ö Â÷Áú
  1. 1Áö´Â ¹ý ÀØÀº ÇÑÈ­, ¼±µÎ µ¶ÁÖ¡¦¡®¿¤·Ô±â¡¯´Â Ä¡¿­ÇÑ 3°­ °æÀï
  2. 2Èû ºüÁø ·Ôµ¥ Àü¹ÎÀç, ÀÌÈ£ÁØ º¹±Í¿¡ ¼û °í¸£±â
  3. 31¹ø º¹±Í ÀÌÁ¤ÈÄ, 5°æ±â ¸¸¿¡ ¸ÖƼÈ÷Æ®
  4. 4¼ÎÇ÷¯, µð¿ÀÇ Á¦ÆÐ¡¦US¿ÀÇ ¿ì½Â¸¸ ³²¾Ò´Ù
  5. 5¡®¼ÅƲÄÛ Äý¡¯ ¾È¼¼¿µ, 42ºÐ ¸¸¿¡ ¼¼°è 2À§ ¿ÏÆÄ
  6. 6È«¹Î±â ÇÕ·ù, ·Ôµ¥ ÃÖ°­ ÇʽÂÁ¶ ±¸Ãà
  7. 7Å䯮³Ñ ÁÖÀå ¼ÕÈï¹Î, ÇÁ¸®½ÃÁð ù °æ±â
  8. 8±èÇϼº, ¸ÖƼ È÷Æ®¡¤µµ·ç Ȱ¾à
  9. 9È­¼º ¿øÁ¤°æ±â ¾ÆÀÌÆÄÅ©, ¼öÁßÀü ¾Æ½¬¿î ÆÐ¹è
  10. 10±×³É ·Ôµ¥ ¼±¹ß ¹Ú¼¼¿õ, ¾È°æ ¿¡À̽º·Î µ¹¾Æ¿À¶ó
¹Ì¸® º¸´Â ºÎ»ê ±âÃÊ´ÜüÀå ¼±°Å
ºÎ»êÀÇ ¹Ì·¡, °­¼­¡¤±âÀå
¹Ì¸® º¸´Â ºÎ»ê ±âÃÊ´ÜüÀå ¼±°Å
º¸¼ö °­¼¼Áö¿ª ÇØ¿î´ë¡¤ºÎ»êÁø¡¤±ÝÁ¤
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