2
ºÎ»ê¸ÞµðŬ·´

"LTV ±ÔÁ¦ Ç®¸é ¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ® °ª¸¸ ¿À¸¥´Ù"

Çѱ¹ÀºÇà ¡®ÀÚ»êÀ¸·Î¼­ ¿ì¸®³ª¶ó ÁÖÅÃÀÇ Æ¯Â¡ ¹× ½Ã»çÁ¡¡¯ º¸°í¼­

±Ý¸® ¿Ã¸®¸é ¼­¿ï ÁÖÅà Àڻ갡ġ Ç϶ô È¿°ú Ä¿

  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
À±¼®¿­ Á¤ºÎ°¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) Á¶Á¤ µî Á¡ÁøÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¸¦ ÃßÁøÇϱâ·Î ÇÑ °¡¿îµ¥, LTV¸¦ »óÇâÁ¶Á¤ÇÏ¸é ¼­¿ï Áö¿ª ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý¸¸ ¿À¸£´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. LTV ±ÔÁ¦°¡ ´À½¼ÇØÁö¸é ¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ® ±¸ÀÔÀÌ ¿ëÀÌÇØÁö°í, °á°úÀûÀ¸·Î Áö¹æÁÖÅÃÀÇ ¼ö¿ä¿Í °¡°ÝÀ» Ç϶ô½ÃŲ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.

Çѱ¹ÀºÇà Á¶»ç±¹ ¼ºº´¹¬ Â÷Àå, ±èÂù¿ì °úÀå, Ȳ³ªÀ± Á¶»ç¿ªÀÌ 23ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ ¡®ÀÚ»êÀ¸·Î¼­ ¿ì¸®³ª¶ó ÁÖÅÃÀÇ Æ¯Â¡ ¹× ½Ã»çÁ¡¡¯ º¸°í¼­´Â ¡°´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­´Â ¼­¿ïÁö¿ª ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Àڻ갡ġ¸¦ »ó½Â½ÃŰ´Â ¹Ý¸é Áö¹æ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Àڻ갡ġ´Â Ç϶ô½ÃŰ´Â °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÆ´Ù¡±¸ç ¡°ÁÖÅýÃÀåÀÇ ¾ÈÁ¤À» À§Çؼ­´Â Àå±âÀû °üÁ¡¿¡¼­ °ø±ÞÁ¤Ã¥ÀÇ Àϰü¼ºÀ» À¯ÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù¡±°í °­Á¶Çß´Ù.

º¸°í¼­¿¡ µû¸£¸é ¿©·¯ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ Áß¿¡¼­µµ ÁÖÅðø±ÞÀÇ È¿°ú´Â Áö¿ª°ú ÁÖÅà À¯Çü¿¡ »ó°ü¾øÀÌ µ¿ÀÏÇÏ°Ô ³ªÅ¸³­ ¹Ý¸é, ±Ý¸®¿Í ´ëÃâ±ÔÁ¦ È¿°ú´Â Áö¿ª°ú ÁÖÅÃÀ¯Çü¿¡ µû¶ó ´Ù¸£°Ô ³ªÅ¸³µ´Ù.

±Ý¸®¸¦ ¿Ã¸± °æ¿ì, ÁÖÅÃÀÌ ÀÚ»êÀ¸·Î¼­ÀÇ ¼º°ÝÀÌ ´õ °­ÇÑ ¼­¿ï¿¡¼­ Àڻ갡ġ Ç϶ô È¿°ú°¡ ´õ ÄÇ´Ù. Áö¹æ¿¡¼­´Â Å« ¿µÇâÀ» ¹ÞÁö ¾Ê´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. LTV¸¦ »óÇâ Á¶Á¤ÇÏ¸é ¼­¿ï Áö¿ª ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Àڻ갡ġ ¹ÝÀÀÀº ÀÏÁ¤ ±â°£ 0 ÀÌ»ó(+)À» À¯ÁöÇÏ¸ç ¿À¸¥ ¹Ý¸é Áö¹æ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ÀÚ»ê °¡Ä¡´Â 0 ÀÌÇÏ(-)¿¡¼­ ¿òÁ÷À̸ç Ç϶ôÇß´Ù. ¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ±¸ÀÔ¿©°ÇÀÌ °³¼±µÇ¸é ¼­¿ïÁÖÅÃÀÇ ¼ö¿ä°¡ Áõ°¡ÇÏÁö¸¸ ´ëü°ü°è¿¡ ÀÖ´Â Áö¹æ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ¼ö¿ä´Â °¨¼ÒÇϱ⠶§¹®À̶ó´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù.
LTV¸¦ »óÇâ Á¶Á¤ÇÏ¸é ¼­¿ï Áö¿ª ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Àڻ갡ġ ¹ÝÀÀÀº ÀÏÁ¤ ±â°£ 0 ÀÌ»ó(+)À» À¯ÁöÇÏ¸ç ¿À¸¥ ¹Ý¸é Áö¹æ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ÀÚ»ê °¡Ä¡´Â 0 ÀÌÇÏ(-)¿¡¼­ ¿òÁ÷À̸ç Ç϶ôÇß´Ù. Çѱ¹ÀºÇà ÀÚ·á.

º¸°í¼­´Â Áö¿ª°ú ÁÖÅÃÀ¯Çü¿¡ °ü°è¾øÀÌ È¿°ú¸¦ º¸ÀÌ´Â ÁÖÅðø±Þ Á¤Ã¥À» Àϰü¼º ÀÖ°Ô ÃßÁøÇÒ °ÍÀ» Á¦¾ÈÇß´Ù. ÁÖÅðø±ÞÀ» ´Ã¸®¸é Àڻ갡ġ´Â Áö¿ª°ú À¯Çü¿¡ °ü°è¾øÀÌ Ç϶ôÇ߱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ¼­¿ï¿¡¼­ÀÇ ÁÖÅðø±Þ Áõ°¡´Â ¿ù¼¼ ¹× ÁÖÅà Àڻ갡ġ¸¦ ³·Ãß´Â ¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇß´Ù. Áö¹æ¿¡¼­´Â ÁÖÅðø±Þ Áõ°¡¿¡ µû¸¥ Àڻ갡ġ Ç϶ô È¿°ú°¡ ´Üµ¶ÁÖÅú¸´Ù ¾ÆÆÄÆ®¿¡¼­ ´õ ¶Ñ·ÇÇß´Ù.

ÀÌ¿Í ÇÔ²² °ø±Þ ±Ô¸ð, ºÐ¾ç °¡°Ý µîÀÇ ¾çÀûÀÎ Ãø¸é ¿Ü¿¡µµ ÁÖ¹ÎÀÇ ½Ç°ÅÁÖ È¯°æ °³¼±¿¡ ÁßÁ¡À» µÖ¾ß ÇÑ´Ù´Â Á¡µµ °­Á¶Çß´Ù. ÁÖÅÃÀÌ ÀÚ»êÀÌ ¾Æ´Ñ ³»±¸Àç(ÁÖ°Å ¼­ºñ½º)·Î¼­ Ư¡ÀÌ Áß¿äÇÑ ¿äÀÎÀÌ µÇµµ·Ï ÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ¶Ç ±×°£ ÁÖÅÃÀÌ ¾ÆÆÄÆ® µî µ¿ÀÏÇÑ ÇüÅ·θ¸ °ø±ÞµÇ´Ù º¸´Ï µ¿Áú¼ºÀÌ ³ô¾ÆÁ® ¼ÒºñÀ纸´Ù ÀÚ»êÀ¸·Î¼­ÀÇ ¼º°ÝÀÌ °­ÇØÁø Ãø¸éÀÌ ÀÖ´Â ¸¸Å­, ´Ù¾çÇÑ ÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇÏ´Â ¹æ¹ýÀ» ¸ð»öÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í Á¦¾ðÇß´Ù.

¼ºº´¹¬ Â÷ÀåÀº ¡°ÁÖÅðø±Þ °èȹÀ» ½Ã±â, Áö¿ª, ÁÖÅÃÀ¯Çüº°·Î ÀÌÇØÇϱ⠽±°Ô °øÇ¥Çϰí, Àå±âÀûÀ¸·Î´Â ¼ÒºñÀÚÀÇ ¼±È£, ¼ö¿ä µî ¿©°Ç º¯È­¿¡ µû¶ó °ø±Þ°èȹÀÇ º¯µ¿°ú ±× ¿øÀÎÀ» »ó¼¼È÷ ¾Ë¸®´Â °Íµµ Á¤Ã¥ÀÇ ½Å·Ú¼ºÀ» ³ôÀÌ´Â µ¥ ±â¿©ÇÒ °Í¡±À̶ó°í ¹àÇû´Ù. »õ Á¤ºÎÀÇ LTV ¿ÏÈ­ ¹æÄ§¿¡ µû¸¥ ÁÖÅð¡°Ý Àü¸ÁÀ» ¹¯´Â Áú¹®¿¡´Â ¡°ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR)°ú LTV µî µÎ °¡Áö ±ÔÁ¦°¡ ÇöÀç ½ÃÇà ÁßÀε¥ ±ÔÁ¦°¡ ¾îµð¿¡ Àû¿ëµÇ´À³Ä¿¡ µû¶ó LTV ±ÔÁ¦¸¦ ¹ÞÁö ¾Ê´õ¶óµµ DSR ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ë¹Þ´Â °æ¿ì°¡ ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°À̹ø º¸°í¼­´Â LTV ¿ÏÈ­ÀÇ °æ¿ì¸¦ °¡Á¤ÇÑ °ÍÀ¸·Î, DSR±ÔÁ¦±îÁö °í·ÁÇÑ Ãß°¡ ºÐ¼®ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1[¿µ»ó] ´ë±â¾÷ µ·¹úÀÌ Àü¶ô?¡¦ºÎ»ê ¿äÆ®°æ±âÀå Àç°³¹ß ¡®½Ã²ø¡¯
  2. 2ºÎ»ê¿¡¼­ 3¼¼ ¡®»ï°ü¸¶¡¯ ź»ý¡¦1600¡¤1800¡¤2000£í Á¦ÆÐ
  3. 3°íÀ¯°¡¿¡ Á¤À¯»ç 'ȣȲ'¡¦"ȾÀç¼¼ µµÀÔ" ¸ñ¼Ò¸® Ä¿Áø´Ù
  4. 4¹Ì±¹ÀÎ ÇÑ ¸íÀÌ 45ä º¸À¯¡¦ ¿Ü±¹ÀÎ ¼ÒÀ¯ÁÖÅà ÀÓ´ëÂ÷ °è¾à ±ÞÁõ
  5. 5¸¸ÃëÇØ 80´ë ¾Æ¹öÁö ÆøÇàÇØ »ìÇØ ÇøÀÇ 50´ë ±ä±ÞüÆ÷
  6. 6Ãß°æÈ£ "Àü±â¿ä±Ý °ð ÀÎ»ó¡¦ ÇÑÀü ÀÚȸ»ç ¸Å°¢ µî ÀÚ±¸Ã¥ Á¦½Ã"
  7. 7ÀÌÀç¸í ¡®ÀÔ¡¯¸¸ ¹Ù¶óº»´Ù¡¦¹ÎÁÖ ´ç±ÇÁÖÀÚµé Á¤Áßµ¿
  8. 8È«ÅÂ¿ë ´ç¼±ÀÎ "Àα¸ À¯ÀÔ ´ëÃ¥ ¼¼¿ì´Â ÀϺÎÅÍ ÃßÁø"
  9. 9°­Á¦Â¡¿ë¡¤À§¾ÈºÎ ÇØ¹ý ãÀ»±î¡¦ëÅ Á¤ºÎ ¿Ü±³ ½ÃÇè´ë
  10. 1026ÀÏ ºÎ¿ï°æ ±¸¸§ ¸¹¾Æ ¾È°³ À¯ÀÇ...°æ³² Æø¿°ÁÖÀǺ¸
  1. 1ÀÌÀç¸í ¡®ÀÔ¡¯¸¸ ¹Ù¶óº»´Ù¡¦¹ÎÁÖ ´ç±ÇÁÖÀÚµé Á¤Áßµ¿
  2. 2°­Á¦Â¡¿ë¡¤À§¾ÈºÎ ÇØ¹ý ãÀ»±î¡¦ëÅ Á¤ºÎ ¿Ü±³ ½ÃÇè´ë
  3. 3ÇÑ¡¤¹Ì¡¤ÀÏ Á¤»ó 4³â9°³¿ù¸¸¿¡ ÇÑÀÚ¸®¿¡
  4. 4À̹ø¿£ ÁÖ52½Ã°£Á¦ È¥¼±, ¾ß´ç "±¹Á¤³­¸Æ µµ ³Ñ¾î"
  5. 5¹ÚÇüÁØ "Á¶±Ý¸¸ À߸øÇÏ¸é ¿ªÀü" ÀÌÁؼ® "2³â µÚ ÃѼ± ¿ªÇ³ ¿¹»ó"
  6. 6'À±¼®¿­-ÀÌÁؼ® ȸµ¿' Áø½Ç°ø¹æ... ´ëÅë·É½Ç "»ç½Ç ¾Æ³Ä" ì° "³»°¡ ¸» ¸øÇØ"
  7. 7¹ÎÁÖ, ¹ý»çÀ§¿øÀå ³Ñ±ä´Ù°í Á¦¾ÈÇßÁö¸¸ ¿ÏÀü Á¤»óÈ­±îÁö ´õ °É¸± µí
  8. 8¹Ì³¢¡¤Á¹·Ä¡¤ÁöÀûÁú¡¦ÀÌÁؼ® vs À±ÇÙ°ü °¥µî È®»ê
  9. 9´ëÅë·É½Ç ¡°'ÀÌÁؼ® ´ëÇ¥¿Í ȸµ¿' º¸µµ »ç½Ç ¾Æ³Ä¡±
  10. 109´ë ºÎ»ê½ÃÀÇȸ Àü¹Ý±â ÀÇÀå¿¡ ¾È¼º¹Î Ãß´ë
  1. 1°íÀ¯°¡¿¡ Á¤À¯»ç 'ȣȲ'¡¦"ȾÀç¼¼ µµÀÔ" ¸ñ¼Ò¸® Ä¿Áø´Ù
  2. 2¹Ì±¹ÀÎ ÇÑ ¸íÀÌ 45ä º¸À¯¡¦ ¿Ü±¹ÀÎ ¼ÒÀ¯ÁÖÅà ÀÓ´ëÂ÷ °è¾à ±ÞÁõ
  3. 3Ãß°æÈ£ "Àü±â¿ä±Ý °ð ÀÎ»ó¡¦ ÇÑÀü ÀÚȸ»ç ¸Å°¢ µî ÀÚ±¸Ã¥ Á¦½Ã"
  4. 4UN ÇØ¾ç ÄÜÆÛ·±½º¿¡¼­ 2030 ¼¼°è ¹Ú¶÷ȸ ºÎ»ê À¯Ä¡Àü Àü°³
  5. 5¸Ô°Å¸® °¡°Ý °í°øÇàÁø¿¡ 4ÀÎ °¡±¸ ½Äºñ 9.7% ±ÞÁõ
  6. 6ºÎ¿ï°æ ³¬½Ã¾î¼± 142ô ¾ÈÀüÁ¡°Ë ¹Þ´Â´Ù
  7. 7ÇÑÀü¡¤ÄÚ·¹ÀÏ µî 'ºÎä °ú´Ù' ±â°ü °í°­µµ °ü¸®ÇÑ´Ù
  8. 8´ëÅë·É°ú ¾ù¹ÚÀÚ ³»°í¡¦Á¤ºÎ "92½Ã°£ ±Ù·Î´Â ±Ø´ÜÀû" ÁøÈ­ ±Þ±Þ
  9. 9Àü±â¿ä±Ý Á¶Á¤´Ü°¡ 27ÀÏ ¹ßÇ¥¡¦Ãß°æÈ£ "À̹ø¿£ ¿Ã·Á¾ß"
  10. 10ºÎ»ê »ç¹ÌÇå °¥ºñÅÁ ÈÞ°¡Ã¶ ¸ÀÁý ±ÞºÎ»ó¡¦Àü±¹ 2À§´Â ÀüÁÖ º£Å×¶û Ä®±¹¼ö
  1. 1[¿µ»ó] ´ë±â¾÷ µ·¹úÀÌ Àü¶ô?¡¦ºÎ»ê ¿äÆ®°æ±âÀå Àç°³¹ß ¡®½Ã²ø¡¯
  2. 2¸¸ÃëÇØ 80´ë ¾Æ¹öÁö ÆøÇàÇØ »ìÇØ ÇøÀÇ 50´ë ±ä±ÞüÆ÷
  3. 3È«ÅÂ¿ë ´ç¼±ÀÎ "Àα¸ À¯ÀÔ ´ëÃ¥ ¼¼¿ì´Â ÀϺÎÅÍ ÃßÁø"
  4. 426ÀÏ ºÎ¿ï°æ ±¸¸§ ¸¹¾Æ ¾È°³ À¯ÀÇ...°æ³² Æø¿°ÁÖÀǺ¸
  5. 5°æ³²¼­ Àα¸ Á¦ÀÏ ÀûÀº ÀǷɱº, Áö¹æ¼Ò¸ê ´ëÀÀ Ä® »©µé¾ú´Ù
  6. 6â¿ø Áַ»ç¾÷ ÀÚµ¿Â÷¡¤±â°è ű¹½ÃÀå ÁøÃâ ù°ÉÀ½
  7. 7ºÎ»ê Äڷγª 388¸í ½Å±Ô È®Áø...»ç¸ÁÀÚ ¾ø¾î
  8. 8Äڷγª ¿©¸§ ´ëÀ¯Çà °æ°í¿¡ â¿ø½Ã ´ëºñÃ¥ ¸¶·Ã
  9. 9»çõ Àý°æ µµ´Â »ïõÆ÷À¯¶÷¼± ´Ù½Ã ¶á´Ù
  10. 10ÇÏÀ±¼ö ºÎ»ê±³À°°¨ ÃëÀÓµµ Àü¿¡ Àλç ÀâÀ½
  1. 1ºÎ»ê¿¡¼­ 3¼¼ ¡®»ï°ü¸¶¡¯ ź»ý¡¦1600¡¤1800¡¤2000£í Á¦ÆÐ
  2. 2º½Àº °¬Áö¸¸¡¦¡®ÇÑ ¿©¸§¹ãÀÇ ²Þ¡¯ ´Ù½Ã ²Ù´Â ·Ôµ¥
  3. 3Mr.°ñÇÁ <3> ¡®¼Õµî¡¯ÀÌ ¾Æ´Ñ ¡®¼Õ¸ñ¡¯À» ²ª¾î¶ó
  4. 4Ÿ°Ý°¨ ¹°¿À¸¥ Çѵ¿Èñ, 4¿ù ¸¸Å­ ¶ß°Ì´Ù
  5. 5¡®È²¼±¿ì ¸Â¼ö¡¯ Æ÷Æ÷ºñÄ¡, 49³â ¸¸¿¡ ÀÚÀ¯Çü 100¡¤200£í ¼®±Ç
  6. 6·Ôµ¥ ºÒÆæ °úºÎÇÏ ½ÄÇôÁÙ ¡°À帶¾ß ¹Ý°©´Ù¡±
  7. 7LIV·Î °Ç³Ê°£ PGA ¼±¼öµé, US¿ÀÇ ÀÌ¾î µð¿Àǵµ ÃâÀü
  8. 8ÀÓ¼ºÀç, ºÎ»óÀ¸·Î Æ®·¡ºí·¯½º ±â±Ç
  9. 9KIA¸¸ ¸¸³ª¸é ¿¿¡¦°ÅÀÎ ¡®È£¶ûÀÌ °øÆ÷Áõ¡¯
  10. 10NBA µå·¡ÇÁÆ® ÇÏ·ç ¾ÕÀ¸·Î¡¦Çѱ¹ ³ó±¸ Èñ¸Á ÀÌÇöÁß »ÌÈú±î
¿ì¸®ÀºÇà
´ºÇÁ·±Æ¼¾î ÇØ¾çÀÎ ¿­Àü
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  • ºÎ»êÇØ¾çÄÜÆÛ·±½º
  • ³«µ¿°­ ÀÏ·¯½ºÆ® °ø¸ðÀü
  • Á¦21ȸ ±¹Á¦½Å¹® Àü±¹»çÁø°ø¸ðÀü
  • À¯Äܼ­Æ®
°È°í ½ÍÀº ºÎ»ê ±×¸°¿öÅ· ȨÆäÀÌÁö
±¹Á¦½Å¹® ´ë°ü¾È³»
½ºÅ丮 ¹Ú½º