2
부산메디클럽

[부동산 깊게보기] 사회적 재난 된 미세먼지…‘공기 세력권’ 뜬다

  • 국제신문
  • 디지털뉴스부 inews@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2019-04-21 18:48:55
  •  |  본지 18면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
아파트를 선택하는 기준은 필요에 따라 각기 다르다. 출퇴근할 때 대중교통 이용을 중시한다면 ‘역세권’을, 자녀가 있다면 ‘학세권(학군 세력권)’을 선호할 수 있다. 요즘에는 ‘혼밥’ 경향 등으로 아파트 주변에 편의점이 많은 ‘편세권(편의점 세력권)’을 선호하기도 한다. 아파트를 선택하는 기준은 이렇듯 특정 세력권의 선호와 관련해 역세권 학세권 편세권으로 구분할 수 있다.

공세권은 애초 ‘공원 세력권’을 의미했다. 단지 내 공원이 있으면 산책하러 가기 쉬운 이점이 있다. 아파트 인근에 도시계획시설인 공원이 있다면 그만큼 열린 조망권이 형성되는 장점까지 있기 때문이다. 거기에 조경으로 나무가 있다면 햇빛을 피할 수 있는 그늘과 맑은 공기를 누릴 수 있어 금상첨화다.

최근 공세권은 ‘숲세권(숲 세력권)’에 밀린다. 나무를 심어 조성한 공원보다 대단위 숲에서 얻는 만족도가 더 높기 때문이다.

공세권은 단순한 공원 세력권이 아닌 ‘공기 세력권’으로 의미가 확장되고 있다. 미세먼지가 사회적 재난이 되면서 이러한 경향은 더욱 강해졌다.

거주하는 아파트가 강이나 하천 또는 계곡 등 바람길 옆에 있다면 공기의 순환에 이롭다. 나쁜 공기가 빨리 빠지고 아파트 안팎의 공원에서 공급된 공기가 순환된다면 더욱 좋다.

이뿐 아니다. 맑은 공기에 대한 개인적 선호와 사회적 트렌드가 합쳐지면서 새로운 추동력을 얻은 탓인지 업체의 마케팅 또한 공기의 질을 겨냥한다. 미세먼지로 시작된 공기 질 문제는 아파트 내부 공간 및 전용 공간까지 확대된다. IoT(사물인터넷)와 AI(인공지능) 등 기술적 진보로서의 4차 산업혁명시대를 맞아 아파트 내부 공기를 정화해 순환시키는 것은 물론 외부에서 묻어온 미세먼지를 아파트 동 입구나 세대 입구에서 바람을 일으켜 털어내기도 한다. 가구 내에서 음식물을 만들면서 발생하는 미세먼지까지 찾아내 해결한다.

깨끗한 공기 선호는 단순히 미세먼지의 위험성 때문이 아니더라도 지속할 것으로 보인다.

왜냐하면 공세권은 학세권이나 편세권 맥세권(패스트푸드 세력권) 스벅권(프리미엄 커피 세력권) 등 특정 연령의 제한적 선호를 넘어 연령대별 선호 스펙트럼이 넓기 때문이다. 매일 호흡하는 공기가 가끔 이용하는 것보다 가치가 더 크다. 기업이 ‘공기’에 집중하는 이유이기도 하다.

서정렬 영산대 부동산대학원 원장


[국제신문 공식 페이스북] [국제신문 인스타그램]

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1“진료소 갔지만 검사 허탕” 감염자 무방비 거리 활보
  2. 2정부 “마스크 27일부터 매일 350만 장 공급…1인 5매”
  3. 3통합당, 유재중·이헌승 불출마 땐 이진복·김도읍 재발탁?
  4. 4부산 부민병원 등 12곳 ‘안심병원’ 지정
  5. 5집에서 백골로 발견된 여성…함께 살면서도 몰랐던 엄마·언니
  6. 6부산경찰, 또 코로나19 확진자 신상 유출
  7. 7확진자 나온 부산대 통합기계관·사직고 일시 폐쇄
  8. 8박은빈 “함께했던 동료들 다시 나오면 시즌2 마다할 이유 없죠”
  9. 9‘2차 감염’ 발생한 아시아드요양병원 코로나와 사투
  10. 10우암2구역 재개발 방향 놓고 조합원 ‘두 동강’
  1. 1민주당, 울산 기초 재보궐후보 박영수 박재완 공천
  2. 2여당, 부산 코로나특위 ‘원외’는 ‘논외’
  3. 3감염 의심자 검사 거부 땐 강제 검사·벌금 300만 원
  4. 4“이언주 전략공천은 특혜”…곽규택 항의의 삭발식
  5. 5통합당, 유재중·이헌승 불출마 땐 이진복·김도읍 재발탁?
  6. 6민주당 부산 경선 곳곳 혼전 양상…양자대결 된 기장·금정 결과 주목
  7. 7현역 추가 컷오프 나올까 경선지 어딜까
  8. 8민주당 중영도 경선 김비오·김용원 2파전
  9. 9기장 여당 최택용 문 대통령 사진 게재…통합당 정승윤, 윤석열 응원 현수막
  10. 10홍준표, 양산을 출마 ‘마이웨이’ 행보
  1. 1확진자 방문 유통가 “방역휴점 손실보다 안전이 우선”
  2. 2BNK 금융그룹- 코로나19 극복 금융지원 앞장…BNK, 지역사회 든든한 버팀목 역할
  3. 3서울보증보험- 신설법인 무담보 신용 보증…금융 취약계층의 튼튼한 울타리
  4. 4KB손해보험- 납입면제 사유 발생 땐 기존 납부액 전부 돌려주는 착한 보험
  5. 5신한생명- 상품 홍보·마케팅 지원위한 브랜드…고객 향한 진심을 품었다
  6. 6현대차, ‘N 스페셜 에디션 자전거’ 공개
  7. 7전기안전公, 코로나19 화훼농가 지원 '꽃선물 릴레이' 동참
  8. 8수과원, 바이러스성 출혈성 패혈증 진단키트 개발
  9. 9부산항만공사,·IBK기업은행 120억 원 동반성장 협력대출기금 조성
  10. 10기재부 "'코로나19 타격' 관광업계, 단기 보강대책 추진"
  1. 1 부산 사상구서 첫 코로나19 확진자 발생…28세 여성
  2. 2부산시, 코로나19 추가 확진자 12명 동선 공개 … “51번은 조사 중”
  3. 3천안 '코로나19' 확진자, 지역 곳곳에서 댄스스포츠 강사로 활동
  4. 4 경남 코로나19 확진자 김해 1명 추가…총 39명
  5. 5송파구 코로나19 확진자 2명 늘어 9명으로…구청 홈페이지에 동선 공개
  6. 6부산서 코로나19 확진자 4명 추가 발생 … 총 55명 중 온천교회 관련 28명
  7. 7울산서 코로나19 확진 판정 받은 여중생 경북 성주 거주
  8. 8빠르면 내일 오후 약국·우체국 마스크 판매…1인 5매 구매제한
  9. 9 부산서 코로나19 확진자 4명 추가 발생 … 총 55명
  10. 10경남 코로나19 확진자 12명 추가…한마음창원병원 간호사 포함·병원 폐쇄
  1. 1바르셀로나, 나폴리전 라인업 공개
  2. 2바이에른 뮌헨 챔스 16강 첼시 원정서 3-0 완승
  3. 3첼시vs뮌헨 선발 라인업 공개
  4. 4챔스 16강 나폴리-바르셀로나, 아쉬운 1-1 무승부
  5. 5좌완 듀오 ‘정태승·김유영’ 거인 불펜 책임진다
  6. 6마요르카 10번 단 기성용 “라리가 잔류가 최우선”
  7. 7IOC 위원 “코로나19로 도쿄올림픽 취소 가능성”
  8. 8정다운, 5월 UFC 3연승 도전
  9. 92021년 WBC 미국·일본·대만서 개최
  10. 10부산세계탁구선수권대회, 결국 6월로 연기
다시 뛰는 부산 신발산업
언코리
다시 뛰는 부산 신발산업
브랜드비
  • 2020하프마라톤대회
  • 제8회 바다식목일 공모전
  • 2020 어린이 극지해양 아카데미
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스