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"부동산 깊게보기" 최신기사

[부동산 깊게보기] 9·13 대책은 지역에 독? 긍정적 기능도 있다: 부산 일부, 서울과 세종 등 집값이 크게 오른 전국 43개 청약 조정 대상지역의 다주택자 종합부동산세가 최대 3배 오른다. 2주택 이상 가구는 규제지역 내 신규 주택담보대출이 불가능하다. 정부는 이 ... [2018-11-11 오후 6:57]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 15년 미만 보유 부동산 내년보다 올해 파는게 절세에 유리: 부동산을 장기간 보유하다 처분하면 보유기간 동안 누적된 소득이 일시에 과세돼 세금 부담이 급격하게 커진다. 정부는 부동산 장기보유에 따른 세 부담을 줄이고 물가상승분을 조정하는 차원에서 보유기간에 ... [2018-10-21 오후 6:52]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 지역 부동산시장 침체 부채질하는 9·13대책: 9·13 부동산 대책 때문일까. 전국 부동산 시장이 주춤하고 있다. 현재의 시장 상황은 정부가 계획한 대로 흘러가고 있다. 그러나 서울과 일부를 제외한 대부분의 지역 부동산 시장은 침체 일로다. 보 ... [2018-10-07 오후 6:44]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 9·13 대책 이후 수익형 부동산 투자 주목해야: 9·13 부동산 대책이 발표됐다. 부동산 시장에서는 고강도 규제가 나올 것이라는 예상을 하며 정부 발표를 지켜봤다. 9·13 부동산 대책의 기조는 주택시장 안정화를 위해 실거주 목적 이외의 주택 거 ... [2018-09-16 오후 6:49]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 부산 도심 철도유휴부지에 주택공급 늘려야: 정부가 추가 집값 안정 대책을 발표한다. 벌써 8번째 부동산대책이다. 대출·세제 규제 강화 등이 주요 내용이다. 특이한 점은 서울 및 수도권에 주택공급을 늘리겠다는 것이 포함된 것이다.고강도 부동산 ... [2018-09-09 오후 7:11]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 거주 여부따라 양도세율 달라: 교육이나 경제 여건 때문에 외국으로 떠나 비거주자가 된 상황에서 국내부동산을 처분한다든지 혹은 부모가 외국으로 떠난 자녀에게 부동산을 무상으로 이전해주는 경우 세법적용이 거주자와는 다르다. 즉 부동 ... [2018-09-02 오후 7:16]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] ‘공시지가 인상’ 꺼낸 정부의 오산…효과 미미할듯: 부산에 태풍이 지나간 8월 넷째주 서울 아파트 값은 7달 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 반면 부산은 2017년 10월 이후 하락세가 이어지고 있다. 박원순 서울시장이 여의도와 용산 개발을 언급한 이 ... [2018-08-26 오후 7:05]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 정부 규제가 부른 일자리 감소…시장의 자정능력 믿어야: 문재인정부의 지지율이 연일 하락하고 있다. 일각에서는 휴머니즘을 바탕으로 사회 전반의 하향 평준화를 조장하고 있다는 비판도 제기된다. 사람답게 산다는 것은 결국 먹고 사는 문제가 우선 해결돼야 한다 ... [2018-08-19 오후 7:06]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 무주택자·착한 투자자에 규제 완화해야: 부산의 아파트 매매가격지수는 지난해 8월 100.1에서 지난달 98까지 하락했지만 같은 기간 서울은 99.3에서 105.6으로, 수도권은 99.4에서 102.1로 오히려 올랐다. 거래건수도 지난해 ... [2018-08-12 오후 7:57]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 주택임대소득자, 사업자 등록 절세 효과 따져야: 지난달 6일 발표된 종합부동산세 개정안에 이어 이번에는 주택임대사업자에 대한 세 부담 개편안이 발표됐다.올해까지 주택임대수입이 연 2000만 원 이하면 비과세가 되지만, 내년 1월부터 보유 주택 수 ... [2018-08-05 오후 7:20]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] ‘주택 거버넌스’ 성공하려면 지방분권 선행돼야: 오거돈 시장의 부동산 정책 공약 가운데 주택 거버넌스(Housing Governance)가 있다.주택 거버넌스는 ‘국가(중앙정부와 지방정부 포함) 단위의 주택문제를 해결하기 위한 사회적 조정장치’로 ... [2018-07-29 오후 7:46]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 진정한 공간의 가치: 최근 정부의 보유세 강화 정책과 더불어 차갑게 식어가고 있는 주택시장을 다시 살려야 한다는 소리를 자주 듣는다. 너무 강한 정책이라는 푸념이다.김대중 정부는 IMF 이후 건설 경기 활성화를 위해 부 ... [2018-07-15 오후 8:31]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 상속세 신고 방법 따라 양도세 달라져: 상속 등 무상으로 취득한 부동산을 매매하면 유상으로 취득한 경우보다 훨씬 큰 양도소득세를 부담하는 경우를 자주 본다. 이는 양도가액에서 취득가액을 차감해서 양도소득세를 계산하는데, 상속 받은 부동산 ... [2018-07-01 오후 6:44]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 오거돈호 출범…꽁꽁 언 시장 녹을까: 6·13 지방 선거를 통해 민선 7기 부산시장에 오거돈 후보가 당선됐다. 오거돈 시장 시대를 맞는 부산 부동산 시장 상황은 이전에 비해 녹록치 않다. 물때로 따지면 ‘썰물’이다. 청약경쟁률 전국 최 ... [2018-06-24 오후 7:34]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 오거돈표 부동산 정책, 투기세력만 배 불려선 안돼: 6·13 지방선거의 결과가 나왔다. 부산에서는 오거돈 후보가 당선됐다. 당선자의 부동산 공약은 크게 4가지 정도로 간추릴 수 있겠다. 가덕신공항 재추진, 북항 일원의 스마트 마린시티, 청년과 신혼부 ... [2018-06-17 오후 7:03]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 부산판 콤팩트시티를 위한 과제: 지난해 지방소멸지수라는 연구를 통해 전국 228개의 지자체 중 3분의 1 이상은 30년 후에 없어질 수도 있으며 부산 역시 소멸주의 단계에 진입해있다는 보도를 접했다. 고도성장, 급격한 도시화, 인 ... [2018-06-10 오후 7:15]; 부동산 깊게보기, 콤팩트시티

[부동산 깊게보기] 중과세 제외주택에 주목하자: 지난 4월부터 다주택보유자가 처분하는 조정대상지역내 주택에 대해서 장기보유특별공제가 배제되고 중과세가 적용되고 있다. 기본적으로 본인 주택이 중과세 대상인지 여부를 판단하기 위해서는 보유 주택이 ‘ ... [2018-06-03 오후 6:43]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 남북 통일과 경제적 이익: 지난달 27일 역사적인 남북 정상의 만남이 극적으로 이뤄지면서 생각지도 않던 통일에 대한 생각이 문득 떠올랐다. 통일이 가능할지, 또는 통일이 되면 어떻게 변할지 등 긍정적인 부분들을 생각하고 있었 ... [2018-05-13 오후 7:40]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 부동산 전자계약을 아시나요: 정부가 지원하는 부동산 전자계약 건수가 최근 1만 건을 넘어선 것으로 나타났다. 부동산 전자계약은 종이로 작성하던 부동산 거래 계약서를 전자계약 시스템에 접속해 컴퓨터, 태블릿 컴퓨터, 스마트폰 등 ... [2018-04-29 오후 7:30]; 부동산 깊게보기

[부동산 깊게보기] 매매계약서에 토지·건물가액 구분땐 절세: 취득당시의 실지거래가액을 확인할 수 없는 부동산을 매도하거나 토지와 건물의 취득 시기가 다른 부동산을 매도하는 경우 매매계약서 작성시 토지가액과 건물가액을 구분해 작성하면 절세에 도움이 된다.취득당 ... [2018-04-22 오후 7:01]; 부동산 깊게보기

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