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양산시, 부동산 담합 근절 나섰다

입주민들 가격 상승 부추기고 중개업소는 온라인 광고 중단

  • 국제신문
  • 김성룡 기자
  •  |  입력 : 2020-11-18 20:36:22
  •  |  본지 10면
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- 시, 아파트 카페 회원 수사의뢰
- 위반행위 지도점검 강화 나서

경남 양산시 물금읍 물금신도시 일대 부동산 가격 ‘가두리’ 논란과 관련, 양산시가 긴급 대책 마련에 나섰다.

시는 게시글 등을 통해 가격 상승을 부추겨 공인중개사법 등을 위반한 혐의로 최근 증산지역 2개 아파트 온라인 카페 회원들을 양산경찰서에 수사의뢰했다고 18일 밝혔다. 시는 또 부동산 인터넷 광고 중단 협조 공지를 올린 물금신도시의 한 공인중개사 단체도 경찰에 수사의뢰할 방침이다. 부동산 가격 가두리란 중개업소가 호가보다 낮은 가격에 아파트 등 부동산을 매물로 내놓는 행위다.

시가 물금신도시 아파트 가격 논란과 관련해 수사의뢰 등 강경 대응에 나선 것은 최근 이곳 최대 공인중개사 단체인 A회에서 회원 전용 내부 게시판에 온라인 아파트 매매 관련 광고 전면 중단을 요청하는 공지를 올려 부동산 가격 가두리 논란이 촉발됐기 때문이다. A회는 이 공지문에서 “최근 부동산 시장이 매수우위에서 매도우위로 급변하면서 공인중개사가 체결한 계약이 해지되는 게 일상이 됐다. 이는 (지나치게 높은 호가의) 인터넷 광고가 주원인으로 실수요자와 기존 계약자 보호를 위한 것이니 협조 바란다”고 밝혔다.

A회 측의 한 공인중개사는 “증산지역 일부 아파트에서는 저가에 아파트 매물을 내놓지 말라는 내용의 펼침막과 안내문을 내걸어 가격 상승을 부추긴다”고 주장했다. 이에 대해 물금신도시 입주민들은 부동산중개업소의 인터넷 부동산 광고 중단은 불법인 부동산 가격 가두리와 다름없다며 발끈하고 나섰다. 이들은 지역 온라인 커뮤니티 등을 통해 “부동산 업소가 단체로 온라인 광고 중단 등을 통해 인위적으로 아파트 가격을 낮춘다”며 격앙된 반응을 보인다.

양산시는 이번 사태와 관련, 최근 가격담합 의심을 살 수 있는 벽보·펼침막을 설치하거나 아파트 온라인 카페에 관련 글을 올리는 행위 등을 못 하도록 하는 내용의 공문을 물금신도시 아파트들에 보냈다. 시는 이어 물금신도시 증산지역과 동면 석산지역의 아파트와 부동산 중개업소를 대상으로 위반행위에 대해 매일 지도점검을 나가는 등 단속을 강화하고 있다. 시 관계자는 “부동산 가격 가두리 논란은 부동산 시장이 과열되면서 빚어진 측면이 있다. 이를 방치하면 자칫 선의의 피해자가 다수 발생할 수 있어 예의주시한다”고 밝혔다. 김성룡 기자
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