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엘시티 비자금 의혹, 사업추진 어떻게 진행됐길래?

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  •  |  입력 : 2016-11-17 08:47:48
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사진=연합뉴스
부산 해운대에 들어설 예정인 초고층 빌딩 엘시티(LCT) 사업이 이영복 회장의 비자금 조성 의혹을 받으면서 엘시티 사업추진 과정에 대한 관심도 높아지고 있다.

 엘시티는 해운대 옛 한국콘도 자리에 3개의 마천루 단지를 건설하는 초대형 프로젝트다. 사업비만 약 2조7000억 원대에 이른다. 해운대 일대를 국제적인 관광 휴양도시로 만든다는 계획 하에 101층에 이르는 타워와 국내 최고층 아파트 2개 동으로 구성됐다.

 애초 관광 상업시설로 조성될 계획이던 이 사업은 2007년 엘시티가 컨소시엄을 통해 민간사업자로 선정되면서 성격이 바뀌었다.

 2008년 6월 도시개발구역 지정 변경을 통해 관광특구에 초고층(50층 이상, 150m 이상)복합건축물 내 주거를 허용 받았다. 또 2009년에는 사업구간 일부가 중심지 미관지구로 묶여 주거시설 건축이 불가능하자, '45% 이하의 주거시설 도입'을 내용으로 개발계획 변경안을 부산시에 제출했고 이는 받아들여졌다. 이로 인해 주거시설 건축을 할 수 있는 일반미관지구로 변경됐다. 주거 허용은 엘시티 사업의 미래를 결정지을 수 있는 중요한 부분이었다.

 이후 2010년 1월 부산시가 실시계획(지구단위계획 포함) 인가를 고시했고 같은 해 5월 부지조성 공사에 착수한 뒤 2011년 3월 부산시 건축위원회 건축심의 조건부 승인을 받았다. 이준영 기자


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