2
부산메디클럽

올해 부산 표준지 공시지가 5.73% 인하 확정

공시안(-5.77%) 비해 하락 폭 조정… 표준주택 가격 변동률 -3.43%

3월 발표될 아파트 공시가격은 더 큰 폭으로 내릴 것이란 전망 나와

  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
올해 부산의 표준지 공시지가가 지난해에 비해 5.73% 내린 수준으로 확정됐다. 또 표준 단독주택(표준주택) 가격은 3.43% 떨어졌다. 재산세 등 세금 부과 기준이 되는 표준지 공시지가 및 표준주택 가격이 하락한 것은 지난 2009년 이후 올해가 처음이다. 부동산을 보유한 시민들의 세 부담이 줄어들 전망이다.

25일 국토교통부는 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 2023년 1월 1일 기준 전국 표준지 공시지가와 표준주택 공시가격을 확정했다. 앞서 국토부는 지난해 12월 14일 공시가격안(공시안)을 발표했으며 소유자 및 관할 지자체를 대상으로 열람과 의견 청취를 한 뒤 이날 최종안을 내놨다. 이 과정에서는 지난해보다 53.4% 줄어든 5431건의 의견이 접수됐다. 분야별로는 표준지 4969건(소유자 1718건·지자체 3251건), 표준주택 462건(소유자 366건·지자체 96건)이었다. 국토부는 한국부동산원, 감정평가사, 외부점검단 등의 검토를 거쳐 제출된 의견 가운데 391건을 반영했다. 반영률은 7.2%로 지난해보다 3.4%포인트 증가했다.
올해 부산의 표준지 공시지가가 지난해에 비해 5.73% 내린 수준으로 확정됐다. 사진은 부산의 주택가. 국제신문DB
표준지 56만 필지에 대한 전국 평균 공시지가는 의견 청취 전과 같이 -5.92%로 결정됐다. 그러나 부산은 지난해 나온 공시안(-5.77%)보다 0.04%포인트 변동됐다. 이는 토지특성과 이용 상황 등이 고려됐기 때문이다. 지난해 부산의 표준지 공시지가 변동률은 10.41%였다. 공시안에 비해 표준지 공시지가가 상승한 곳은 부산과 광주, 충북, 전남, 제주 등 5곳으로 파악됐다. 울산(-6.63%)·경남(-7.12%)의 올해 변동률은 공시안과 변동이 없었다.

표준주택 25만 호에 대한 전국 평균 공시가격도 의견 청취 전의 수치인 -5.95%로 확정됐다. 부산 역시 지난해 발표된 공시안과 같은 -3.43%를 기록했다. 2022년 부산의 표준주택 가격 변동률은 8.96%였다. 울산과 경남의 변동률은 각각 -4.98%, -4.50%로 조사됐다.

표준지 및 표준주택의 공시가격은 ‘부동산 공시가격 알리미’ 누리집(www.realtyprice.kr)과 관할 시·군·구 민원실에서 25일부터 확인이 가능하다. 각 시·군·구는 이를 바탕으로 오는 4월 28일 개별 공시지가 및 개별 주택가격을 결정·공시한다. 한편 지역사회에서는 다음 달 발표될 부산의 올해 공동주택 공시가격 변동률은 이보다 더 클 것으로 내다봤다. 지난해 실거래가가 급락한 데다 정부가 현실화율을 2020년 수준으로 낮추기로 했기 때문이다.
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1서면의 빌라왕? 임대인 돌연 잠적…세입자들 발 동동
  2. 2을숙도에 ‘부산판 스미소니언 박물관’ 건립 탄력
  3. 3[근교산&그너머] <1318> 청송 해월봉~구리봉
  4. 450대 "도우미 청바지 입어 기분 나쁘다"며 노래방 주인 때려
  5. 5고려인 품은 ‘환대의 도시’ 광주, 포용이 빚어낸 기적을 만나다
  6. 6튀르키예-시리아 강진 사망 동일본대지진 압도할 듯...민심 폭발
  7. 7부산 울산 경남 밤부터 비 내려 내일 낮 그쳐...평년보다 따뜻
  8. 8부산 오피스텔 소유주 잠적, 전세금 떼인 피해자 확인
  9. 9식약처, 유아인 프로포폴 투약 수사의뢰…경찰 소환 조사 후 출금
  10. 10서울대 인문사회 등록 전 합격 이과생>문과생...통합수능 부작용?
  1. 1을숙도에 ‘부산판 스미소니언 박물관’ 건립 탄력
  2. 2이준석계 천하람 돌풍에 安·金 누가 득볼까
  3. 3북한 도발 대비…6년 만에 ‘전국 민방공훈련’ 부활(종합)
  4. 4"해운대 그린시티 난방비, 주택용 도시가스 요금 인상 수준에 맞춰야"
  5. 5양준모 부산시의원 “원도심 통학로 안전망 마련해야”
  6. 6이상민 탄핵심판 검사된 김도읍에 관심 집중, 野 소추위원단 구성 검토
  7. 7부산시의회, 부울경 특별연합 규약폐지안 의결
  8. 8역대 최대 선거인단 전대 변수 되나
  9. 9北 김정은 열병식 참석…ICBM, 고체 연료 미사일 등 신무기 포착
  10. 10여 “李 방탄용 반헌법적 폭거” 야 “양심 있다면 말조심하라”
  1. 1가오슝 하늘길 ‘활짝’…에어부산, 3년 만에 운항 재개
  2. 2시판 중인 포기 배추김치 나트륨 함량, 업체마다 천차만별
  3. 3금감원發 금융지배구조 개혁, BNK사외이사 물갈이 수순?
  4. 4아이폰 유저 설렌다…애플페이 한국 출시 공식화
  5. 5해운대 그린시티 지역난방 16% 인상…주민 “요금 폭탄”
  6. 6롯데·신세계백화점 매출 호조…일본은 줄줄이 폐업 왜?
  7. 7“해외 여행객, 부산으로 오세요” 박형준 시장 서울서 관광세일즈
  8. 8벡스코 “코로나 딛고 제2의 도약”…전시 경쟁력 강화
  9. 9지역난방 취약계층에도 난방비 준다…최대 59만2000원
  10. 10세 살배기 외국 아이가 땅 매입… 도 넘은 외국인 토지거래
  1. 1서면의 빌라왕? 임대인 돌연 잠적…세입자들 발 동동
  2. 250대 "도우미 청바지 입어 기분 나쁘다"며 노래방 주인 때려
  3. 3부산 울산 경남 밤부터 비 내려 내일 낮 그쳐...평년보다 따뜻
  4. 4부산 오피스텔 소유주 잠적, 전세금 떼인 피해자 확인
  5. 5식약처, 유아인 프로포폴 투약 수사의뢰…경찰 소환 조사 후 출금
  6. 6서울대 인문사회 등록 전 합격 이과생>문과생...통합수능 부작용?
  7. 7일제 수탈 표지석 두 동강 방치 “아픈 역사 흔적…보존·연구를”
  8. 8총경 보복인사 논란 가열…마산 경찰 1인시위
  9. 9옛 한전CY 등 공공기여금으로 구·군 공공시설 짓는다
  10. 10“기초수급자 받아달라”…진주시청 앞 육교에서 자해 소동
  1. 1후보만 ‘4+α’…롯데 4, 5선발 무한경쟁
  2. 2부산스포츠과학센터, 9일부터 본격 운영
  3. 3“올해 류현진 등판 땐 토론토 3승 4패”
  4. 4남미 4개국, 2030 월드컵 공동개최 추진
  5. 5아시아실내육상선수권서 우상혁 올해 첫 점프
  6. 6최악 땐 EPL 퇴출…맨시티, 독이 된 오일머니
  7. 7“쥑이네” 배영수 극찬 이끈 이민석…노진혁은 노하우 대방출
  8. 8우승 상금만 45억…첫승 사냥 김주형, 랭킹 ‘빅3’ 넘어라
  9. 9캡틴 손흥민, ‘아시아 발롱도르’ 6년 연속 수상
  10. 1043세 로즈 ‘부활의 샷’…4년 만에 PGA 우승
우리은행
해양수산 전략 리포트
“소멸위기 어촌, 스마트빌리지 도입으로 공간적 제약 극복”
해양수산 전략 리포트
저탄소 연근해어선 보급…이중규제 단순화해야
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스