| |
| ÇØ¿î´ë ¿¤½ÃƼ. ±¹Á¦½Å¹®DB
|
Á¤ºÎ°¡ ´Ù½Ã ÀçÁ¡È Á¶ÁüÀ» º¸ÀÌ´Â ¼¿ï Áý°ªÀ» Á˱â À§ÇØ ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿Í °ú¼¼ °È, ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ È®´ë µîÀ» ¸ðµÎ Æ÷ÇÔÇÑ ¡®ÆÐÅ°Áö ´ëÃ¥¡¯À» ³»³ù´Ù. À̸¥¹Ù 12¡¤16 ´ëÃ¥ÀÌ´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¸£¸é ¾ÕÀ¸·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â »óÇѼ±Àº 15¾ï ¿ø. À̸¦ ÃÊ°úÇÑ ÃÊ°í°¡ ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ±ÝÁöµÇ°í, Àü¼¼ÀڱݴëÃâÀ» ¿ìȸ·Î·Î È°¿ëÇÑ °¸ÅõÀÚ¸¦ ¸·´Â ¹æ¾Èµµ ¸¶·ÃµÆ´Ù. Á¾Çպε¿»ê¼¼ ¼¼À² ÀÎ»óµµ ÃßÁøµÉ ¹æħÀÌ´Ù.
Á¤ºÎ°¡ 16ÀÏ ³»³õÀº ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥¿¡ µû¸£¸é Åõ±âÁö¿ª¡¤Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ 9¾ï ¿øÀ» ÃÊ°úÇÑ ÁÖÅà ±¸¸Å ½Ã ´ëÃâ Çѵµ°¡ ÁÙ¾îµç´Ù. ¿À´Â 23ÀϺÎÅÍ ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ½Ã°¡ 9¾ï ¿øÀÌ ³Ñ´Â ÁÖÅÃÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇϱâ·Î Ç߱⠶§¹®ÀÌ´Ù.
±âÁ¸¿¡´Â ´ëÃâ¾× ¸ðµç ±¸°£¿¡ LTV 40%¸¦ ±ÕµîÇÏ°Ô Àû¿ëÇßÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Î´Â 9¾ï ¿øÀ» ÃÊ°úÇÏ´Â ºÎºÐ¿¡ ´ëÇؼ± LTV¸¦ 20%¸¸ Àû¿ëÇÑ´Ù.
À̳¯ ¹ßÇ¥µÈ ¹æ¾ÈÀ» º¸¸é Åõ±âÁö¿ª ¹× Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡ ÀÔÁöÇÑ ½Ã°¡ 15¾ï ¿ø ÀÌ»ó ÃÊ°í°¡ ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅñ¸ÀÔ¿ë ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ Àü¸é ±ÝÁöµÈ´Ù. Á¤ºÎ´Â ´Ù¸¸ Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿øÀÌ 1ÁÖÅà ¼¼´ë·Î 1³â ÀÌ»ó ½Ç°ÅÁÖÇÑ °æ¿ì µî ºÒ°¡ÇÇÇÑ »çÀ¯¸¸ ±ÔÁ¤ÇØ ¿¹¿ÜÀûÀ¸·Î ´ëÃâÀ» Çã°¡ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â »óÇѼ±ÀÌ µÈ ½Ã°¡ 15¾ï ¿ø ÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì »õ·Î¿î LTV ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ëÇÏ¸é ´ëÃâ Çѵµ°¡ 1¾ï2000¸¸ ¿ø Ãà¼ÒµÈ´Ù.
Á¾Àü LTV ±âÁØ¿¡ µû¸¦ °æ¿ì 6¾ï ¿ø(15¾ï ¿ø¡¿40%)±îÁö ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ¸³ª ¾ÕÀ¸·Î´Â 4¾ï8000¸¸ ¿ø(9¾ï ¿ø¡¿40%+6¾ï ¿ø¡¿20%)±îÁö¸¸ °¡´ÉÇÏ´Ù. LTV ±ÔÁ¦ ºñÀ²ÀÌ 32%·Î Á¾Àüº¸´Ù 8%p ³·¾ÆÁø ¼ÀÀÌ´Ù.
Åõ±âÁö¿ª°ú Åõ±â°ú¿Áö±¸ ¸ðµç ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²¿¡ ´ëÇÑ Á¦Çѵµ °ÈµÈ´Ù. ÁÖÅð¡°Ý°ú »ó°ü¾øÀÌ 40% Á¦ÇÑÀÌ Àû¿ëµÇ´ø ÇöÇà°ú´Â ´Þ¸®, ¾ÕÀ¸·Î´Â ½Ã°¡ 9¾ï ¿ø ÃÊ°úºÐ¿¡ ´ëÇؼ´Â 20%·Î ´ëÃâÀÌ ¹ÀδÙ. À̹ÎÀç ±âÀÚ inews@kookje.co.kr