|
½Ãµµº° °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°Ý º¯µ¿·ü(%)
|
¿ÃÇØ Àü±¹ °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀÌ Áö³Çغ¸´Ù 5.24% ¿Ã¶ú´Ù. Àü±¹ÀûÀ¸·Î´Â À۳⠻ó½Â·ü°ú ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀÌÁö¸¸, Áö³ÇØ ¾ÆÆÄÆ®°ªÀÌ Å©°Ô ¿À¸¥ ¼¿ïÁö¿ªÀÇ °æ¿ì 14% ÀÌ»ó ¶Ù¾ú´Ù.
À̹ø °ø½Ã°¡°Ý ÀλóÀ¸·Î ¼¿ï Áö¿ª¿¡¼ Á¾Çպε¿»ê¼¼ °ú¼¼ ´ë»óÀÎ ¡®°ø½Ã°¡°Ý 9¾ï¿ø ÃÊ°ú¡¯ ¾ÆÆÄÆ® ¼öµµ 50% ÀÌ»ó Áõ°¡Çß´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ¿ÃÇØ 1¿ù 1ÀÏ ±âÁØ, Àü±¹ °øµ¿ÁÖÅà 1õ339¸¸ °¡±¸(¾ÆÆÄÆ® 1õ73¸¸, ¿¬¸³¡¤´Ù¼¼´ë 266¸¸°¡±¸)ÀÇ °ø½Ã°¡°ÝÀ» 30ÀÏ °ø½ÃÇÑ´Ù.
°ø½Ã¿¡ ¾Õ¼ ±¹ÅäºÎ´Â Áö³´Þ 15ÀϺÎÅÍ ÀÌ´Þ 4ÀϱîÁö °ø½Ã°¡°Ý¾È(äÐ)¿¡ ´ëÇÑ °øµ¿ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚÀÇ ÀÇ°ßÀ» ûÃëÇß°í, ÀÌÈÄ Á߾Ӻε¿»ê °¡°Ý°ø½ÃÀ§¿øȸ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ °ø½Ã°¡°ÝÀ» °áÁ¤Çß´Ù.
±¹ÅäºÎ¿¡ µû¸£¸é ÀÌ ±â°£ Á¢¼öµÈ ÀÇ°ßÀº ÃÑ 2¸¸8õ735°Ç¿¡ ´ÞÇß´Ù. ÀÌ´Â Áö³ÇØ ÀÇ°ß Á¢¼ö °Ç¼ö(1õ290°Ç)ÀÇ 22.3¹è¿¡ À̸£°í, ´ç½Ã °ø½Ã°¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇß´ø 2007³â 5¸¸6õ355°Ç ÀÌÈÄ 12³â¸¸¿¡ ÃÖ´ë ±Ô¸ð´Ù.
Á¢¼öµÈ ÀÇ°ß °¡¿îµ¥ 98%(2¸¸8õ138°Ç)°¡ ÇÏÇâÁ¶Á¤À» ¿äûÇß°í »óÇâÁ¶Á¤ ¿äûÀº 597°Ç¿¡ ºÒ°úÇß´Ù.
¿ÃÇØ ´Üµ¶ÁÖÅÃÀ» ºñ·ÔÇÑ ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇϸç ÀÇ°ß °³Áø¿¡ ³ª¼± ÁÖÅà ¼ÒÀ¯Àڵ鵵 ´Ã¾î³ °ÍÀÌ´Ù.
À̹®±â ±¹ÅäºÎ ÁÖÅÃÅäÁö½ÇÀåÀº ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ¡°À۳⿡ Áý°ªÀÌ ¸¹ÀÌ ¿À¸¥µ¥´Ù ¿¹³â°ú ´Þ¸® Áö³´Þ °ø½Ã°¡°Ý¾È ¿¶÷ÀϺÎÅÍ »ó¼¼ ÀÚ·á°¡ ¹ßÇ¥µÆ±â ¶§¹®¿¡ ±¹¹ÎÀÇ °ü½ÉÀÌ Ä¿Á³´Ù¡±¸ç ¡°¿©±â¿¡ ¿Â¶óÀÎÀ» ÅëÇÑ ¼Õ½¬¿î ÀÇ°ß Á¢¼ö°¡ °¡´ÉÇØÁø °Íµµ (ÀÇ°ß Á¢¼ö°¡ ´Ã¾î³) ¿äÀΡ±À̶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù.
Á߾Ӻε¿»ê°¡°Ý°ø½ÃÀ§¿øȸ´Â °¨Á¤¿øÀÇ ÇöÀå Á¶»ç µîÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÀÌ °¡¿îµ¥ 22%ÀÎ 6õ183°Ç(»óÇâ 108°Ç¡¤ÇÏÇâ 6õ75°Ç)ÀÇ °ø½Ã°¡°ÝÀ» ½ÇÁ¦·Î Á¶Á¤Çß´Ù.
Á¶Á¤ ÈÄ °ø½Ã°¡°Ý º¯µ¿·ü Åë°è´Â ÀÌ¹Ì Áö³´Þ ¹ßÇ¥µÈ °ø½Ã°¡°Ý¾È Åë°è¿Í ºñ±³ÇØ Å« Â÷ÀÌ°¡ ¾ø¾ú´Ù.
Á¶Á¤µÈ °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀº Æò±Õ 5.24%·Î Áö³ 3¿ù ¿¹Á¤°¡ °ø°³ ´ç½Ã ¹ßÇ¥ÇÑ »ó½Â·ü(5.32%)º¸´Ù´Â ¼ÒÆø ³·¾ÆÁ³´Ù. Áö³ÇØ Àλó·ü(5.02%)°úµµ ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀÌ´Ù.
°ø½Ã°¡°ÝÀÌ ½Ã¼¼¸¦ ¹Ý¿µÇÏ´Â ¼öÁØÀÎ ¡®Çö½ÇÈÀ²¡¯Àº 68.1%·Î ÀÛ³â°ú °°¾Ò°í, ÀÇ°ß Ã»Ãë Àü°ú µ¿ÀÏÇß´Ù.
½Ã¡¤µµº°·Î´Â ¼¿ïÀÇ À۳⠴ëºñ °ø½Ã°¡°Ý »ó½Â·üÀÌ 14.02%·Î °¡Àå ³ô¾Ò´Ù. °ø½Ã°¡°Ý¾ÈÀÇ ¿¹Á¤ Àλó·ü 14.17%º¸´Ù ¼ÒÆø ³·¾ÆÁ³Áö¸¸ 2007³â(28.4%) ÀÌÈÄ 12³â ¸¸¿¡ ÃÖ´ë ¿À¸§ÆøÀÌ´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó °ø½Ã°¡°ÝÀÌ 9¾ï¿øÀ» ³Ñ´Â ¼¿ïÀÇ °øµ¿ÁÖÅà ¼öµµ Áö³ÇØ 13¸¸5õ10°¡±¸¿¡¼ 20¸¸3õ213°¡±¸·Î 51% ±ÞÁõÇß´Ù.
¼¿ï ÁÖ¿ä ´ÜÁöº°·Î´Â ¼¿ï ¼Ãʱ¸ ¹ÝÆ÷µ¿ ¹ÝÆ÷ÀÚÀÌ ¾ÆÆÄÆ®(Àü¿ë¸éÀû 59.98§³)ÀÇ °ø½Ã°¡°ÝÀÌ Áö³ÇØ 9¾ï5õ200¸¸¿ø¿¡¼ ¿ÃÇØ 12¾ï1õ600¸¸¿øÀ¸·Î, ¿ë»ê±¸ Çѳ²µ¿ Çѳ²´õÈú ¾ÆÆÄÆ®(244.749§³)µµ 54¾ï4õ¸¸¿ø¿¡¼ 55¾ï4õ¸¸¿øÀ¸·Î ¶Ù¾ú´Ù.
±¤ÁÖ(9.77%), ´ë±¸(6.56%)µµ Àü±¹ Æò±Õ(5.24%)À» ¿ôµ¹¾Ò´Ù. ¹Ý¸é ¿ï»ê(-10.50%), °æ³²(-9.69%), ÃæºÏ(-8.10%), °æºÏ(-6.51%), ºÎ»ê(-6.11%) µî 10°³ ½Ã¡¤µµ´Â ¿ÀÈ÷·Á °ø½Ã°¡°ÝÀÌ 1³â Àüº¸´Ù ¶³¾îÁ³´Ù.
½Ã¡¤±º¡¤±¸ ´ÜÀ§¿¡¼´Â °úõ(23.41%)ÀÌ °¡Àå ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ú°í, ÀÌ¾î ±¤ÁÖ ³²±¸(17.77%), ¼¿ï ¿ë»ê(17.67%), ¼¿ï µ¿ÀÛ(17.59%), °æ±â ¼º³² ºÐ´ç(17.56%) µîÀÇ ¼øÀ̾ú´Ù.
¿ÃÇØ °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀº ¡®ºÎµ¿»ê°ø½Ã°¡°Ý¾Ë¸®¹Ì¡¯ »çÀÌÆ®(www.realtyprice.kr)¿Í ÇØ´ç ÁÖÅà ¼ÒÀçÁö ½Ã¡¤±º¡¤±¸ ¹Î¿ø½ÇÀ» ÅëÇØ ÀÌ´Þ 30ÀϺÎÅÍ 5¿ù 30ÀϱîÁö ¿¶÷ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
°ø½Ã°¡°Ý¿¡ ÀÌÀÇ°¡ ÀÖ´Ù¸é 5¿ù 30ÀϱîÁö ¡®ºÎµ¿»ê°ø½Ã°¡°Ý¾Ë¸®¹Ì¡¯ »çÀÌÆ®¸¦ ÅëÇØ ¿Â¶óÀÎÀ¸·Î ÀÇ°ßÀ» ³»°Å³ª ±¹ÅäºÎ, ½Ã¡¤±º¡¤±¸Ã»(¹Î¿ø½Ç) ¶Ç´Â Çѱ¹°¨Á¤¿ø¿¡ ¿ìÆí¡¤Æѽº¡¤¹æ¹® Á¦ÃâÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. À̼öȯ ±âÀÚ