종합부동산세 합산배제 부동산을 소유하고 있다면 내달 1일까지 신고해야 한다.

국세청은 올해 종합부동산세 고지에 앞서 합산배제 및 과세특례 부동산을 신고받아 이를 정기 고지에 반영하기 위해 27만여 명에게 신고 안내문을 발송했다고 14일 밝혔다. 합산배제 신고란 임대주택 등 일정요건에 해당하는 주택이나 토지를 종합부동산세 과세대상에서 제외해 줄 것을 세무서에 신고하는 절차다.

합산배제 신고대상은 요건을 갖춘 임대주택, 사원용 주택, 미분양 주택, 주택 건설 사업자가 취득한 토지 등이 포함된다. 올해에는 매입임대주택 및 건설임대주택에 대한 합산배제 임대기간 요건이 등록 임대기간 5년에서 8년으로 강화됐으며 주택도시기금과 한국토지주택공사가 출자 설립한 부동산투자회사 등이 매입하는 주택이 합산배제 대상에 추가됐다.

과세특례 부동산은 향교재단 및 종교단체가 실질 소유자인 개별 향교 및 종교단체를 신고하면 정기고지시 개별단체를 기준으로 부과하게 된다.

이 같은 부동산을 보유하고 있는 납세자는 오는 16일부터 10월1일까지 신고해야 오는 12월 정기고지시 과세대상에서 제외하고 정확한 세액을 부과하게 된다. 기존에 합산배제 신고서를 제출한 적이 있는 납세자는 소유권·면적 등 물건 변동사항이 있는 경우 변동사항을 반영해 신고해야 하며 변동사항이 없는 경우에는 신고할 필요가 없다.

국세청 관계자는 “홈택스를 이용해 종합부동산세 합산배제 및 과세특례를 신고하면 부동산 명세 등에 대해 ‘미리채움’ 서비스가 제공되므로 간편하게 신고할 수 있다”고 말했다. 이지원 기자 leejw@kookje.co.kr

	국세청 제공