지난해 분양에서 큰 성공을 거둔 '엘시티 더샵'에 이어 부산 최초의 6성급 브랜드 레지던스 '엘시티 더 레지던스(조감도)'의 분양이 임박해 지역 부동산 시장의 관심이 집중되고 있다.

해운대관광리조트 개발사업자인 엘시티PFV는 오는 15일 엘시티 더 레지던스 견본주택의 문을 열고 본격 분양에 들어간다고 12일 밝혔다. 엘시티 더 레지던스는 해운대해수욕장변에 위치한 엘시티의 3개 타워 중 가장 높은 101층 랜드마크타워 22~94층에 들어선다. 공급면적 기준으로 166~300㎡, 11개 타입의 총 561실과 부대시설로 구성된다.

엘시티 더 레지던스는 최고급 가전, 가구 제품이 기본적으로 갖춘 객실에다 6성급 특급호텔의 다양한 서비스를 누릴 수 있는 것이 특징이다. 해운대 백사장을 앞마당처럼 누릴 수 있는 '비치 프론트' 입지에 같은 건물 3~19층에 들어서는 6성급 롯데호텔의 관리하에 발레 파킹, 리무진 서비스, 하우스키핑, 퍼스널 트레이닝, 메디컬 케어 등 다양한 호텔 서비스와 멤버십 혜택을 누릴 수 있다. 또 워터파크 및 스파 등 엘시티 내의 다양한 레저·휴양시설 이용 시 입주민 혜택도 받는다.

엘시티 더 레지던스는 상위 1%의 '슈퍼 리치'를 겨냥한 만큼 분양가 역시 비싸다. 3.3㎡당 평균 분양가는 타입에 따라 2886만~3704만 원으로, 평균 3100만 원대로 책정됐다. 아파트인 엘시티 더샵(3.3㎡당 2750만 원)보다 3.3㎡당 350만 원가량 비싸다. 최고가는 33억3400만 원(300㎡)에 달하고 , 가장 저렴한 타입(166㎡)도 14억4300만 원에 이른다.

엘시티 더 레지던스가 가진 입지 여건, 최고급 객실, 다양한 호텔 서비스 등을 감안하면 분양에 성공할 가능성이 높다는 전망이 우세하다. 지난해 분양한 엘시티 더샵의 경우 고분양가 논란에 휩싸였으나, 평균 17.22 대 1의 청약경쟁률로 1순위에서 모두 마감됐고 현재 완판을 앞두고 있다.

이병욱 기자 junny97@kookje.co.kr