Á¤ºÎ´Â ÇÑ ÇØÀÇ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ ¹æÇâÀ̶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÁÖÅÃÁ¾ÇÕ°èȹÀ» ¸Å³â 2ºÐ±â°¡ ½ÃÀÛµÉ ¶§ ¹ßÇ¥ÇÑ´Ù. ³»¿ëÀº ¾î¶³±î. ÃÖ±Ù ¹ßÇ¥µÈ '2014³âµµ ÁÖÅÃÁ¾ÇÕ°èȹ'ÀÇ ¸ñÂ÷¸¦ »ìÆ캸¸é ¢¹ÁÖÅýÃÀå µ¿Çâ ¹× ÇâÈÄ Á¤Ã¥ ¹æÇâ ¢¹ÁÖÅüö¿ä Àü¸Á ¹× °ø±Þ°èȹ ¢¹ÁÖÅýÃÀå Á¤»óÈ ÃßÁø ¢¹¼¹Î Áְź¹Áö Áö¿ø °È ¢¹ÁÖ°Åȯ°æ °³¼± ¹× À¯Áö°ü¸® È°¼ºÈ µîÀ» ÁßÁ¡ ÃßÁø°úÁ¦·Î ±¸¼ºÇß´Ù.
ÁÖÅÃÁ¾ÇÕ°èȹÀÌ Á¤ºÎ¿¡¼ ¼öÇàÇÒ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ÀÇ ±âº»¸ñÇ¥¿Í ¹æÇâÀ» Á¦½ÃÇÑ´Ù´Â Á¡¿¡¼ ³»¿ë ÀÚü°¡ Å©°Ô À߸øµÈ °ÍÀº ¾Æ´Ò ¼ö ÀÖ´Ù. ±×·¯³ª ÃÖ±Ù ¿ì¸®³ª¶óÀÇ ÁÖÅýÃÀåÀÌ ÃÊÀúÃâ»ê, °í·ÉÈ, 1ÀÎ °¡±¸ÀÇ Áõ°¡ µîÀÇ Àα¸±¸Á¶ÇÐÀûÀÎ º¯È ¿Ü¿¡ Áö¿ª °£ ¶Ç´Â Áö¿ª ³» ¾ç±ØÈ, Å»µ¿Á¶È(de-coupling) µîÀÇ º¯È¸¦ °Þ°í ÀÖ´Â °ÍÀ» °í·ÁÇß¾î¾ß ¿Ç´Ù. »óÀ§°èȹ Â÷¿ø¿¡¼¶óµµ ½ÃÀå Àüü·Î¼ÀÇ ÃÑ·®Àû ÁÖÅðø±Þ»Ó ¾Æ´Ï¶ó ¼öµµ±Ç ÀÌ¿ÜÀÇ Áö¿ª, Áï Áö¹æ¿¡ ´ëÇÑ µ¿Çâ°ú º¯ÈÀÇ ¿ä¼Ò¸¦ ÆľÇÇÏ°í Áö¿ª Ư¼ºÀ» °¨¾ÈÇÑ Á¤Ã¥ ¹æÇâÀÌ Á¦½ÃµÆ¾î¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù. »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó 2012³â ÇöÀç ¿ì¸®³ª¶ó ÁÖÅú¸±Þ·üÀÌ 102.7%¶ó´Â Á¡À» °í·ÁÇÒ ¶§ ¿©ÀüÈ÷ ÁÖÅðø±ÞÀÇ Çʿ伺ÀÌ °Á¶µÅ¾ß ÇÏÁö¸¸ ÀÌÁ¦´Â ÁÖÅÃÀÇ ¾çÀû ¹®Á¦º¸´Ù´Â ÁÖ°ÅÀÇ ÁúÀû Ãø¸é¿¡¼ÀÇ Á¢±ÙÀÌ ¿ä±¸µÈ´Ù.
µ¡ºÙ¿© ÁöÀÚü Â÷¿ø¿¡¼ ³ª¸§ÀÇ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ ¹æÇâÀ» ¸ð»öÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â ÁÖÅà °Å¹ö³Í½º(housing governance)·Î¼ÀÇ °í¹ÎÀÌ ÇÔ²² Á¦½ÃµÅ¾ß ÇÑ´Ù. ¿ì¸®³ª¶ó Àüü ÁÖÅýÃÀåÀÌ ÇϳªÀÇ Å« µ¢¾î¸®·Î ¿òÁ÷ÀÌ´ø µ¿Á¶È Çö»óÀÌ ±úÁøÁö ¿À·¡µÆ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó Áö¿ª Ư¼º¿¡ ¸Â´Â 'Áö¿ª ¸ÂÃãÇü ÁÖÅÃÁ¤Ã¥'ÀÇ ¸ð»öÀÌ ¿ä±¸µÇ´Â ½ÃÁ¡ÀÌ´Ù.
ÁÖÅýÃÀåÀÇ º¯È¿¡ µû¶ó °ø±Þ·®À» Á¶ÀýÇÏ°í ÀûÀýÈ÷ ½ÃÀå¿¡ ´ëÀÀÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Áö¿ªÀÇ ¿ª·®°ú ¿ªÇÒÀÌ ¿ä±¸µÇ´Â °ÍÀº ¾î¼¸é Áö±ØÈ÷ Á¤»óÀûÀÎ Çö»óÀ̶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÁÖÅÃÁ¤Ã¥°ú °ü·ÃÇØ ¾î¶°ÇÑ °ÍÀ» ÁöÀÚü°¡ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Áö¸¦ ÆľÇÇÏ°í ½ÇÇàÇÏ´Â °ÍÀº ÁøÀÛ ½ÃÀÛÇß¾î¾ß ¸¶¶¥ÇÏ´Ù. Áö±ÝºÎÅÍ¶óµµ ¹Ù²ã¾ß ÇÑ´Ù. ´ë½Å Á¦´ë·Î ½ÃÀÛÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÇöÀç Á¤ºÎÀÇ ÁÖÅÃÁ¾ÇÕ°èȹ¿¡ 'Áö¹æ'ÀÌ ¾ø´Â °ÍÀº Áö¹æÀ» À§ÇÑ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ÀÌ ¾ø´Ù´Â ¶æÀ̱⵵ ÇÏ´Ù.
¼Á¤·Ä ¿µ»ê´ë ºÎµ¿»ê¡¤±ÝÀ¶Çаú ±³¼ö