- 지지부진한 사업 탄력 기대

부산도 투자이민제 지역에 포함(본지 13일 자 2면 보도)되면서 동부산관광단지와 해운대관광리조트에 외국 자본을 유치하려는 움직임이 일어나고 있다. 투자이민제에 포함된 사업자를 중심으로 외국 현지 또는 국내 사업장에서 설명회를 열 계획이다. 지지부진하던 부산의 대형 사업장 두 곳이 투자이민제 지정을 계기로 활성화할지 관심사다.

부산도시공사는 법무부가 동부산관광단지 호텔과 콘도를 투자이민제 대상으로 지정함에 따라 관련 사업장의 마케팅이 활발하게 일어날 것으로 보고 사업 주체에 지원계획을 수립 중이라고 13일 밝혔다. 현재 동부산관광단지에는 호텔 1650실이 들어설 예정이다. 어번레저존에 위치한 브랜드호텔이 350실, 일반호텔 350실, 비치존의 랜드마크호텔이 800실, 전통호텔 150실로 나눠진다. 이 중 일반호텔은 투자 희망자가 나타나지 않아 현재 추진 중인 조성계획변경안에 포함되지 않았다. 따라서 일반호텔은 없어질 가능성이 크다. 대신 호텔과 모텔의 중간 형태인 테마텔이 투자이민제 대상에 포함될지는 오는 20일 법무부 고시에서 결정될 것으로 보인다. 테마텔에는 570실 규모 객실을 조성할 계획이다.

콘도는 총 815실로 어번레저존의 타워콘도 500실, 비치존의 별장형 콘도 80실, 레저스포츠존의 휴양형 콘도 235실로 구분된다. 조성계획변경안에 따라 랜드마크호텔 부지에 실 규모의 프리미엄 콘도 240실이 들어설 예정이어서 투자이민제 효과를 보는 콘도는 더욱 증가할 전망이다.

공사는 투자이민제 지정을 해당 사업자에게 알리며 투자 유치를 독려할 방침이다. 해당 사업장도 이번 조처를 반기며 외국인 투자자 유치에 힘을 쏟기로 했다. 현지 설명회와 함께 국내 현장 투어도 병행한다.

101층 높이의 해운대관광리조트 역시 외국 자본 유치가 활성화돼 사업 진척에 도움이 될 것으로 보인다. 현재 대기업 건설사와 벌이고 있는 시공 및 투자 협상에서도 유리한 위치에 서게 될 전망이다. 그동안 이 건설사 외에는 마땅한 투자자가 없었으나 투자이민제 적용을 받으면서 외국인 투자 유치에 청신호가 켜졌기 때문이다.

해운대관광리조트 사업의 시행사인 엘시티PFV(주)는 지난해 1월 투자에 가장 적극적이었던 중국의 절강성, 상하이시, 복건성, 베이징시 등 상공인들이 주축이 된 중국투자회사와 투자이민제 적용을 전제로 1조2000억 원의 양해각서를 체결했다. 실제로 수십억 원의 투자자금이 유입되기도 했다. 엘시티 관계자는 "이번 투자이민제 지정으로 지지부진하던 사업에 활로를 찾았다. 중국을 중심으로 일본, 미국, 아랍권 등지 마케팅을 강화하겠다"고 말했다.