지어진 지 40년이 넘어 붕괴 위험성이 큰 부산 동구의 공동주택 삼보연립이 철거 중인 가운데 삼보연립과 함께 3년 이상 안전진단 최하등급 판정을 받아 장기 안전 미흡 시설물(최근 3년 이상 E 등급 건축물)로 지정된 중구의 청풍장(사진)·소화장아파트에는 여전히 주민이 남아 있어 특단의 대책이 필요하다는 지적이 나온다.
부산 동구는 수정동에 있는 공동주택 삼보연립 철거 공사가 진행 중이라고 2일 밝혔다. 지난 8월 시작된 공사는 현재 내부 철거가 이뤄지고 있다. 공정율은 40% 정도다. 구는 29억 원을 투입해 내년 3월까지 철거를 완료할 계획이다. 1984년 준공한 삼보연립은 2022년 정밀안전진단 용역 결과 E 등급을 받아 입주민 대피와 건물 철거 필요성이 커졌다. 실제 시설 노후화로 집중호우가 내리면 입주민은 물론 주변 주민까지 인근 숙소로 대피해야 하는 실정이었다.

이에 구는 E 등급 판정을 받은 그 해 곧바로 이 주택을 철거한 후 주차장을 조성하기로 결정했다. 이와 함께 11세대 14명을 모두 이주시키는 데 성공했다. 애초 주민 대부분이 세입자였는데 건물주가 사망해 임차보증금을 못 받자 울며 겨자먹기로 이곳에 살고 있었다. 사정을 딱하게 여긴 구는 재난관리기금을 사인 간 채권에 사용할 수 없음에도 구청장 방침에 따라 보증금으로 지원했다. 건물 철거 후 주차장 조성 시 주민이 받을 수 있는 보상비 명목으로 우선 지급한 셈이다.

삼보연립 철거로 부산지역에서 E 등급 시설물 중 장기 안전 미흡 시설물은 중구의 공동주택 청풍장·소화장뿐이다. 청풍·소화장은 1940~50년에 지어져 2021년 E 등급 판정을 받았다. 이어 지난 6월 주민대피 명령까지 내렸으나 현재도 17세대 23명이 거주 중이다. 중구 역시 삼보연립처럼 보상비 명목으로 임차보증금 지급을 추진하고 있으나 부지 매입 비용이 300억 원에 달해 국비 지원이 필수적이다. 구 관계자는 “LH 등과 협업해 임대주택 알선과 이주비 등 지원으로 일부 세대가 전세 임대를 신청하는 등 성과가 있다”고 말했다.