부산시가 전국 최초로 시역 내 공업지역을 주거·문화·상업·녹지 등으로 복합개발하거나 도로·상하수도 등을 정비하는 방안을 추진한다.

그동안 공업지역에는 산업단지와는 달리 주거 기능을 넣을 수 없었고, 체계적인 관리도 이뤄지지 않았다. 이 때문에 주력산업인 제조업의 경쟁력이 약화되고 우량기업이 역외로 이전하는 악순환을 겪어왔다. 하지만 지난 1월 정부가 공업지역 활성화를 위한 ‘도시 공업지역의 관리 및 활성화에 관한 특별법(이하 특별법)’을 공포(내년 1월 시행)하면서 산업생태계의 혁신이 가능해졌다.

시는 다음 달 7일 10억 원을 투입해 사상·금사·영도 공업지역 등 부산 전체 공업지역 64.43㎢에 대해 기본계획 수립 등을 포함한 ‘공업지역 정비 및 활성화 계획수립’ 용역에 착수한다고 31일 밝혔다. 내년 12월까지 진행하는 이번 용역에는 금사공업지역 일대의 산업기능을 센텀2 첨단산업단지와 연계한 ‘센텀테크노빌리지’ 사업화 계획 수립 용역도 포함된다.

이번 용역은 도시계획 전문업체인 나우기술단과 싸이트플래닝건축사사무소, 동아대 산학협력단이 컨소시엄을 구성해 참여한다. 이들은 시·구 실무자와 부산경제진흥원 부산테크노파크 등 산업분야 전문가들과 협의체를 구성해 공업지역에 대한 정확한 실태 분석과 실행력 있는 계획 수립에 나선다.

용역에서는 ▷부산산업 구조와 제조업·서비스업 비중 변화 ▷제조업의 경제 여건 분석 ▷해외 공업지역 활성화 사례 연구 ▷관리 방안 등을 검토한다. 이어 개발 후보지를 지역 현황에 맞게 산업혁신구역과 산업정비구역으로 분류해 공업지역 고도화사업 계획을 마련한다.

산업혁신구역으로 지정되면 공업지역 내 기숙사 임대주택 창업지원센터 등은 물론 근로자와 사용자를 위한 시설 설치가 가능해진다. 현재 시범사업이 진행 중인 사상공업지역은 한국토지주택공사(LH)가 사업시행자로 삼락중학교와 솔빛학교에 탄성소재연구소, 근로자 지원주택, 캠퍼스 혁신센터 등을 마련할 계획이다. 산업정비구역은 업종 전환이 가능한 산업기반 정비형, 지역(뿌리)산업 육성형, 주거가 우세한 공업지역의 환경개선에 나서는 지역 정비형으로 분류한 뒤 도로와 상하수도 등 인프라 정비에 나선다. 유정환 기자 defiant@kookje.co.kr