2
부산메디클럽

규제 없는 ‘생활숙박’에 돈 러시…서면 ‘푸르지오 시티’ 인기 급상승

56타입 경쟁률 3781 대 1 최고, 고분양가에도 전 타입 청약 마감

  • 송진영 기자 roll66@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2021-09-12 22:03:06
  •  |   본지 12면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 임대사업·숙박업으로 활용 가능
- 장기적으로 수익률 등 확인 필요

생활형 숙박시설의 인기가 나날이 치솟는다. 아파트와 같은 주거용이 아닌 데다 부산의 해안가가 아닌 도심 한복판에 들어설 생활형 숙박시설마저 청약 ‘대박’이 나면서 지역 부동산 시장이 술렁인다.
   
생활숙박시설 ‘서면 푸르지오 시티 시그니처’의 광역 조감도. 국제신문DB
대우건설은 부산 부산진구 부전동 536-8 옛 빕스 서면점 자리에 공급하는 생활숙박시설 ‘서면 푸르지오 시티 시그니처’의 청약을 지난 7일부터 9일까지 진행한 결과 최고 경쟁률 3781 대 1(56타입)을 기록하며 전 타입이 마감됐다고 12일 밝혔다. 지난 3일 견본전시관 개관과 함께 본격적인 분양에 나선 서면 푸르지오 시티 시그니처의 전체 공급 물량 408실에 접수된 청약은 총 24만여 건으로 평균 594 대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했다. 앞서 코로나19 예방을 위해 실시한 사전예약 방문 신청도 단 하루 만에 마감될 정도로 수요자들의 관심이 높았다. 이 때문에 청약 사이트가 마비되면서 당초 지난 7, 8일 이틀간 진행하려던 청약 일정이 하루 늘어나기도 했다.

최고 경쟁률을 기록한 서면 푸르지오 시티 시그니처 56타입의 계약면적 기준 3.3㎡당 분양가는 최고가 기준 2070만 원가량이었다. 지역 부동산 시장에서는 분양가가 상대적으로 비싼 편에 속하고, 바다 조망이 없는 시내 한복판에 들어서는 생활형 숙박시설이 이처럼 높은 청약 경쟁률을 기록하자 ‘충격’에 휩싸였다.

이에 앞서 롯데건설이 지난달 서울 강서구 마곡지구 일대에 선보인 ‘롯데캐슬 르웨스트’는 평균 657 대 1의 청약경쟁률을 나타냈다. 또 현대엔지니어링이 지난달 충북 청주시 흥덕구 가경동 일대에서 선보인 ‘힐스테이트 청주 센트럴’은 평균 862 대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 지난 3월 분양한 부산 동구 북항 ‘롯데캐슬 드메르’는 1221실 모집에 43만여 건의 청약이 접수, 평균 356 대 1의 경쟁률로 부동산 시장의 이목을 모았다.

‘레지던스’로 불리는 생활숙박시설은 장단기 임대와 개별 취사 등이 가능한 호텔과 오피스텔의 중간 형태 주거상품이다. 실거주 목적으로는 사용할 수 없으며 임대사업 및 숙박업으로 활용할 수 있다. 아파트와 비교해도 시설에서 큰 차이가 없다. 생활 인프라가 잘 갖춰진 상업지역에 들어설 수 있고 주택법이 아닌 건축법이 적용돼 분양가 상한제, 전매 제한, 대출 규제 등에서 자유롭다.

부동산서베이 이영래 대표는 “저금리 속 풍부한 유동자금이 주택 규제를 피한 생활형 숙박시설로 몰리고 있다. 단기 시세 차익을 얻기 위한 투자 수요로 해석된다”며 “다만 장기적으로 예정 수익률이 어떠한지를 확인할 필요가 있으며, 전입신고를 할 수 없는 점 등 생활형 숙박시설과 아파트의 차이에 유의해야 한다”고 설명했다.

송진영 기자 roll66@kookje.co.kr
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1(어떻게생각하십니까) “허위매물 내리라는 게 죄?” “부동산 시장 교란행위” 부동산 가격 폭등에 입주민 입건까지
  2. 2부산 코로나 30명대…목욕장·요양병원 등 집단감염 지속
  3. 3[영상뭐라노] 펄펄 끓는 바다…푸른바다거북 동해까지 북상
  4. 4장유계곡, 예술의 향기에 흠뻑 젖다
  5. 5선박 몰려드는 영도 물양장… 장기계류선에 일대 매연 심각
  6. 6임희정, BMW 레이디스 챔스 3R 단독 1위…고진영, 2위로 맹추격
  7. 7경남서 36명 확진 … 거제 기업체 감염 등
  8. 8부산 아파트 복도 유모차서 방화 추정 불…주민 20명 대피
  9. 9[날씨 칼럼] 감기·천식질환 지수 아시나요
  10. 10코로나 확진자 1500명대 초반…109일째 네 자릿수
  1. 1해수부 장관, 북항 트램 유권해석 사과
  2. 2여 “윤석열 대통령 돼도 탄핵사유” 야 “이재명 국감 위증 검찰 고발방침”
  3. 3이재명 경기도지사직 25일 사퇴 예정
  4. 4대장동 핑퐁게임…대선 대리전 된 국감
  5. 5이재명 조만간 지사직 사퇴…‘명낙’회동은 미정
  6. 6“스텔라데이지호 침몰…외교부, 수색·구호 등 작업 의지 없었다”
  7. 7부산 여당 시의원들 이재명 지지선언 불발…‘원팀’ 만만찮네
  8. 8윤석열 해명 과정서 또 전두환 두둔 논란
  9. 9TK 집결한 국힘 후보 4인방, 원팀으로 뭉쳐 이재명 때리기
  10. 10이재명 때리고 박정희 찬양하고…야당 후보 보수심장 TK 구애 작전
  1. 1서부산·원도심 용적률 10% 높인다
  2. 2한국형 첫 발사체 누리호, 고도 700㎞ 성공적 발사…더미위성은 궤도 못 올려
  3. 3쌍용차 품는 에디슨모터스 “전기차로 테슬라와 경쟁” 포부
  4. 4화물차 사고 전국 최다, 자갈치역 인근 등 부산 3곳
  5. 5부산항 기항 크루즈 내년 4월 재개
  6. 6해양물류 경쟁력 강화 교류의 장 ‘활짝’
  7. 7“공공기관 이전 효과 한계점 봉착”
  8. 8ETF 날개 단 비트코인, 반년 만에 사상 최고치
  9. 992년 소형위성 쏘아올렸던 한국, 30년 만에 이룬 ‘우주독립’
  10. 10호박유령·괴물이 점령한 매장…유통가 ‘반갑다, 핼러윈’
  1. 1(어떻게생각하십니까) “허위매물 내리라는 게 죄?” “부동산 시장 교란행위” 부동산 가격 폭등에 입주민 입건까지
  2. 2부산 코로나 30명대…목욕장·요양병원 등 집단감염 지속
  3. 3[영상뭐라노] 펄펄 끓는 바다…푸른바다거북 동해까지 북상
  4. 4장유계곡, 예술의 향기에 흠뻑 젖다
  5. 5선박 몰려드는 영도 물양장… 장기계류선에 일대 매연 심각
  6. 6경남서 36명 확진 … 거제 기업체 감염 등
  7. 7부산 아파트 복도 유모차서 방화 추정 불…주민 20명 대피
  8. 8[날씨 칼럼] 감기·천식질환 지수 아시나요
  9. 9코로나 확진자 1500명대 초반…109일째 네 자릿수
  10. 10국민 70% 백신 접종 완료 … 위드 코로나 발판 마련
  1. 1임희정, BMW 레이디스 챔스 3R 단독 1위…고진영, 2위로 맹추격
  2. 2안나린 임희정, BMW 레이디스 챔스 2R 공동 선두
  3. 3이다영, 그리스 무대 데뷔 합격점
  4. 4안나린, 8언더 굿샷…첫날 깜짝 단독 선두
  5. 5역시 해결사 호날두…2경기 연속 역전골
  6. 6한국, LPGA 신인왕 6시즌 연속 배출 실패
  7. 7한국 탁구 내년 1월, 프로리그 출범
  8. 8'고수를 찾아서 3' 태권도 이색 도구(TATOOL) 대결
  9. 9LPGA 한국 200승 역사 쓸까…기장서 별들의 샷
  10. 10황선홍호, U-23 아시안컵 예선 위해 출국
부울경…수소 메가블록으로
수소경제선도기업-경남 창원 범한퓨얼셀
ESG 선도기업을 찾아서
㈜신태양건설
  • 맘 편한 부산
  • 2021조선해양국제컨퍼런스
  • 제10회 국제신문 골프대회
  • 제23회부산마라톤대회
  • 극지논술공모전
  • 조선해양사진 및 어린이 그림공모전
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스