올해 1월부터 6월까지 부산의 땅값이 0.61% 올랐다. 그러나 지난해 같은 기간과 전분기보다는 상승률이 떨어졌다.

23일 국토교통부와 한국부동산원 자료에 따르면 올해 상반기 전국의 지가 상승률은 1.22%로 집계됐다. 지난해 하반기(1.19%)보다 0.03%포인트, 전년 상반기(1.05%) 대비 0.17%포인트 높아졌다. 지역별 변동률은 수도권 1.69%, 비수도권 0.38%였다. 전국에서 가장 높은 상승률을 보인 서울(2.32%)은 유일하게 전국 평균을 넘어섰다.

상반기 전체 토지 거래량은 94만5084필지로 전년 동기(90만6729필지)에 비해 4.2% 늘었다. 용도별 거래량은 주거지역 54만5945필지, 관리지역 15만9968필지, 상업지역 8만1459필지, 농림지역 5만9970필지, 녹지지역 5만293필지 등이었다.

부산의 올해 상반기 지가 상승률은 서울과 대전(0.80%), 인천(0.67%)에 이어 네 번째로 높았다. 하지만 전국 평균에는 크게 모자랐다. 특히 2024년 하반기에 0.94%를 기록한 이후에는 지난해 상반기 0.70%, 하반기 0.72%, 올해 상반기 0.61% 등 재작년 수준을 회복하지 못하고 있다. 최근 5년간 지가 상승률이 가장 높았던 시기는 2021년 하반기의 2.11이었다. 올해 월별 수치는 1월 0.10%, 2월 0.10%, 3월 0.11%, 4월 0.10%, 5월 0.10%, 6월 0.10%로 조사됐다. 울산과 경남의 지가 변동률은 0.11%, 0.42%였다.

부산의 올해 상반기 전체 토지 거래량(건축물 부속 토지 포함)은 4만5447필지로 지난해 같은 기간(3만6957필지)보다 23.0% 늘었다. 지난 2021년부터 2025년의 상반기 평균 거래량은 4만8965필지였다. 순수 토지는 3694필지가 거래됐다. 전년 동기(4270필지)와 전분기(4188필지)보다 각각 13.5%, 11.8% 줄었다. 최근 5년간에는 평균 6450필지가 사고 팔렸다. 경남의 전체 토지 및 순수 토지 거래량은 6만1280필지, 2만6847필지였다. 울산의 수치는 각각 1만9359필지, 3490필지로 확인됐다.

지가 변동률과 토지거래량에 대한 상세 자료는 ‘R-ONE 부동산통계정보시스템’(www.reb.or.kr/r-one)과 ‘국토교통 통계누리’(stat.molit.go.kr)에서 알 수 있다.