- 대형마트·백화점·수영강 인접
- 59㎡A타입 166가구 공급 예정

학세권과 주변 개발 호재를 두루 갖춘 부산 해운대구 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴(재송동 1030 일원)’가 분양을 앞두고 있다. 단지는 지하 6층~지상 34층 8개 동, 전용면적 59~84㎡ 타입으로 총 924가구가 들어선다. 일반 분양으로는 전용면적 59㎡A타입 166가구가 공급될 예정이다.

학세권과 주변 개발 호재를 갖춘 부산 해운대구 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’가 지하 6층~지상 34층 8개 동, 전용면적 59~84㎡ 등 총 924가구로 들어선다. DL이앤씨 제공

■초·중 학세권에 센텀 생활권

e편한세상 센텀 하이베뉴는 ‘초·중품아’(초·중학교가 인접한 아파트)다. 반산초와 재송중이 맞닿아 안전한 통학이 가능하고 재송여중 장산중 반여중 반여고 등 다수 학교가 인접해 있다.

또 반경 1㎞ 내 동해선 재송역이 위치해 도심으로의 이동이 용이하다. 버스정류장과 연접해 동래 센텀시티 서면 부산역 등 부산 전역으로 이동하는 것이 편리하다. 원동IC도 가까워 번영로를 통해 도심 내 외곽지역으로 나가기 수월하다. 여기에 내년 부산 내부순환(만덕~센텀) 도시고속화도로가 개통하면 만덕~센텀 통행시간은 41분48초에서 11분18초로 30분 이상 단축된다.

센텀시티와 가까워 신세계백화점 롯데백화점 벡스코 등 센텀시티 생활 인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 홈플러스 부산반여점과 코스트코 부산점, 트레이더스 연산점, 해운대 구청 신청사(2027년 5월 이전 예정) 등이 가깝고, 반여 제3근린공원 오봉산 수영강 등 자연 환경도 갖춰 쾌적한 주거 환경이 강점이다.

■제2센텀산단 개발… 8만 고용 예상

단지가 들어서는 해운대 일대에는 굵직한 개발이 이어진다. 먼저 이른바 ‘부산형 판교 테크노밸리’로 추진되는 ‘센텀2지구 도시첨단산업단지’가 있다. 반여·반송·석대동 일원 1912㎢에 첨단산업 기업이 입주하며 2032년 준공 이후 고용 8만4000명, 생산 및 부가가치 27조4900억 원의 유발효과가 기대된다.

재송동에는 옛 한진CY부지 개발도 속도를 낸다. 이곳에는 ‘유니콘 타워’가 건립돼 AI 등 첨단산업 스타트업과 벤처투자사 등이 대거 입주할 예정이다. 또한 랜드마크형 보행교 ‘수영강 휴먼브릿지’가 준공되면 수변문화공간을 이용할 수 있다.

차세대 부산형 급행철도사업(BuTX)도 들어선다. 부산시에 따르면 이 노선은 총 연장 47.9㎞, 정거장 6곳, 일일 수송인원 11만3000명 규모로 조성되며, 가덕도신공항에서 북항까지 15분, 오시리아까지 26분 만에 이동할 수 있을 전망이다.

■희소성 높은 소형 평형 구성

e편한세상 센텀 하이베뉴는 브랜드 가치에 걸맞은 차별화된 상품성을 갖췄다. 라이프스타일 맞춤 플랫폼 ‘C2 하우스’ 혁신설계와 ‘스마트 클린&케어 설루션’, 소음 저감에 최적 설계된 ‘D-사일런트 후드’ 등이 적용된다.

커뮤니티 시설로는 실내골프연습장과 건식사우나, 스포츠코트, 피트니스, G.X룸 등이 마련된다. 실내 놀이터인 키즈 라운지, 안전한 등하원을 위한 키즈 스테이션, 작은 도서관인 라운지 카페부터 프라이빗 오피스룸, 조경과 연계한 드포엠카페, 게스트하우스 등 다양한 공간이 조성된다. 조경은 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드인 ‘드포엠(dePoem)’을 적용한다. 드포엠의 대표 공간인 ‘드포엠파크’는 잔디마당과 수경시설이 있는 공간으로 단지 중심에 조성된다. 미스트 폴이 있는 숲속 휴게공간 ‘미스티포레’와 어린이 놀이터인 ‘드포엠플레이’ 등 다채로운 테마의 조경 공간도 마련된다.

특히 그동안 해운대구에서 공급이 드물었던 소형 평형으로 구성돼 희소가치도 높을 전망이다. 부동산R114에 따르면 최근 5년간(2020~2024년) 해운대구에서 분양한 전용 60㎡ 이하 소형 평형은 422가구(임대 제외)에 불과하다.

e편한세상 센텀 하이베뉴의 주택전시관은 부산 부산진구 신암로 8 일원(부산도시철도 1호선 범일역 인근)에 마련될 예정이다.