부산지역 아파트단지.

지난해 말 부산지역의 부동산시장(주택+토지) 소비심리지수가 전달에 비해 변동이 없는 것으로 나타났다. 반면 수도권은 소폭 상승해 대조를 보인다.

15일 국토연구원에 따르면 2025년 12월 부산지역의 부동산시장 소비심리지수는 109.9로 조사됐다. 전월과 동일하다. 2024년 11월 (96.1) 이후 2025년 5월까지 계속 90대에 머물렀던 이 지수는 6월 104.3으로 올라선 뒤에는 7월 105.5, 8월 104.2, 9월 108.6 등으로 100대를 기록하다 10월에는 111.5까지 올랐다. 그러나 11월과 12월에는 두 달 연속 109.9를 기록했다. 국토연구원은 부동산시장 소비심리지수가 95 미만이면 하강, 95~114는 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분하고 있다.

부산지역 부동산시장 경기는 세부 항목별로 혼조를 보였다. 12월 주택시장(매매+전세) 소비심리지수는 112.5로 11월(112.3)에 비해 0.2포인트 올랐다. 매매시장 소비심리지수는 전월(114.5)에 비해 0.4포인트 상승한 114.9로 집계됐다. 전세시장 소비심리지수는 110.2로 11월(110.0)보다 0.2포인트 올랐다. 그러나 토지시장 심리지수는 86.7로 전월(88.1) 대비 1.4포인트 떨어졌다.

전국의 12월 부동산시장 소비심리지수는 109.3으로 조사됐다. 11월(109.5)보다 0.2포인트 낮았다. 지역별로는 수도권(112.5)의 경우 전월에 비해 0.2포인트 올랐으나 비수도권(105.6)은 0.5포인트 내렸다. 수치가 오른 곳은 전북(5.5포인트), 대구(4.3포인트), 충북(4.1포인트) 등이었다. 울산(-7.7%), 광주(-4.9%), 경남 및 제주(각 -4.3%) 등은 하락 폭이 컸다.

12월 전국의 매매시장 소비심리지수는 115.8로 11월과 같았다. 전세시장 소비심리지수는 108.6으로 전월(108.9)보다 0.3포인트 내렸으며 토지시장 심리지수는 83.5로 11월(83.2)에 비해 0.3포인트 상승했다.