- 전용 74~84㎡ 474가구 일반분양
- 학교 8곳 밀집 안전한 도보 통학
- 단지 인근 수영강·온천천 산책로

‘초품아’ ‘학세권’ 등 아파트 선택 기준에서 교육 환경의 중요성이 커지면서 우수한 교육 인프라를 갖춘 단지에 대한 수요가 증가하고 있다. 부산에서는 전통적인 교육 중심지로 꼽히는 동래구에 1400세대 규모의 대단지 아파트가 공급을 앞두고 있어 관심을 모은다.

‘동래 푸르지오 에듀포레’가 부산 동래구 안락동 1229-1 일원에 지하 3층~지상 38층, 12개 동, 총 1481가구 규모로 들어선다. 사진은 견본주택 내 단지 모형. 대우건설 제공

14일 대우건설에 따르면 이달 분양하는 ‘동래 푸르지오 에듀포레’(부산 동래구 안락동 1229-1 일원)는 단지를 중심으로 초중고 8곳이 밀집해 있다. 사립 혜화초가 바로 인접해 있고 충렬초 충렬중 혜화여중 충렬고 혜화여고 등이 담장을 맞대고 있거나 가까이 자리하고 있다. 도보권에는 부산을 대표하는 명문고 중 하나로 꼽히는 동래고도 있다. 단지 주변이 사실상 교육시설로 둘러싸인 구조다.

이 같은 입지는 최근 어린 학생들의 등하굣길 안전에 대한 사회적 관심이 높아지면서 학부모 수요층의 주목을 받고 있다. 학교와 주거지가 맞닿아 있거나 가까워 통학 동선이 짧고 단순하며, 유해시설이 들어설 가능성이 작다는 점에서 각광 받는다.

부산 해운대구 우동에 마련된 동래 푸르지오 에듀포레 견본주택. 대우건설 제공

부동산업계 한 관계자는 “초등학교 인접 여부만으로도 주거 선호도가 크게 달라지는 상황에서 초중고가 함께 밀집한 입지는 희소성이 높다”며 “자녀 교육과 안전을 중시하는 실수요자에게는 주목할 만한 입지”라고 평가했다.

동래 푸르지오 에듀포레는 교육 환경뿐만 아니라 생활 여건도 비교적 안정적으로 갖췄다는 평가다. 먼저 원동IC와 동해남부선 접근이 수월해 부산 주요 지역으로의 빠른 이동이 가능하다. 또한 원도심에 들어서는 만큼 입주와 동시에 기존 생활 인프라를 누릴 수 있다는 장점이 있다. 홈플러스, 이마트 트레이더스, 코스트코 등 대형 유통시설과 동래봉생병원, 대동병원 등 의료시설이 가까워 생활 편의성이 높다.

단지 인근으로는 수영강과 온천천이 흘러 도심 속 산책이나 가벼운 운동을 즐기기에도 좋다. 주거 밀도가 높은 지역임에도 비교적 쾌적한 환경을 누릴 수 있다는 점이 특징이다.

‘동래 푸르지오 에듀포레’는 지하 3층~지상 38층, 12개 동을 갖춘 총 1481가구 규모로 조성되며 전용면적 74㎡ 20가구, 76㎡ 15가구, 84㎡A 439가구 등 474가구가 일반분양 물량이다. 견본주택은 부산 해운대구 우동 1406-1에 마련돼 있다.