부산의 주거용 건물 가운데 아파트가 차지하는 비율이 75.4%에 이르는 것으로 나타났다. 전국에서 세 번째로 높았다. 또 토지 면적 대비 건축물 연면적 비율은 2위였다.

부산지역 아파트단지.국제신문DB

29일 국토교통부가 내놓은 관련 통계를 보면 지난해 말을 기준으로 할 때 전국의 건축물 동수는 742만1603동, 연면적은 43억1498만7000㎡로 집계됐다. 전년보다 각각 0.4%, 2.1% 늘었다. 용도별 연면적은 주거용(19억8714만8000㎡)의 비중이 46.1%에 이르렀다. 상업용(9억5524만8000㎡·22.1%), 공업용(4억7767만 ㎡·11.1%), 교육·사회용(3억8242만4000㎡·8.9%) 등이 뒤를 이었다.

주거용 건축물은 아파트 면적이 12억8786만 ㎡로 전체의 64.8%를 차지했다. 단독주택은 3억3305만7000㎡(16.8%), 다가구주택은 1억7212만1000㎡(8.7%), 다세대주택은 1억3380만8000㎡(6.7%), 연립주택은 4548만6000㎡(2.3%)였다. 시도별 주거용 건축물 면적 가운데 아파트 비율이 높은 곳은 세종(85.3%), 광주(76.5%), 부산(74.5%) 등의 순으로 파악됐다. 단독주택은 전남(42.4%), 제주(35.2%), 경북(33.0%) 순으로 높았다.

상업용 건축물 중 판매시설의 비율이 제일 높은 곳은 대전(9.3%)이었다. 서울(9.1%)과 부산(7.9%)이 뒤를 따랐다. 업무시설 비율은 서울(35.7%), 인천(25.1%), 부산(21.2%) 등이 높은 것으로 분석됐다. 17개 시도 가운데 토지 면적 대비 건축물 연면적 비율이 가장 높은 곳은 서울(99.0%)이었으며 부산(33.5%)이 다음 순위를 기록했다.

국내 건물의 44.4%(동수 기준)는 사용 승인 이후 30년이 넘었다. 지역별로는 수도권 37.7%, 지방 47.1%였다. 전국의 용도별 노후 건축물 비중은 주거용이 53.8%로 가장 높았다. 다음으로는 상업용 34.4%, 교육·사회용 26.4%, 공업용 21.0% 등의 순이었다.

소유 주체별 건축물 동수 비율은 개인 소유 77.1%(572만 동), 법인 소유 8.0%(59만1000동), 국·공유 소유 3.3%(24만5000동)로 조사됐다. 1인당 건축물 면적은 전년보다 1.88㎡ 증가한 84.25㎡였다. 30층 이상 고층 건축물의 건축 허가 면적은 전년에 비해 23.8% 늘었다. 지난해에는 전국에서 4만2034동이 말소됐다. 전년(4만7701동)보다 11.9% 줄었다.