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축구장 77개 넓이 사적공원 숲세권…도심서 만끽하는 ‘에코 라이프’

동래사적공원 대광로제비앙

  • 장호정 기자 lighthouse@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2024-05-30 18:41:20
  •  |   본지 16면
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- 부산 최대 민간공원 특례사업
- 더블 역세권에 ‘동래 8학군’
- 자연과 문화, 휴식 동시 경험

- 최고 28층 14개 동 1025세대
- 전용 84~220㎡ 선택폭 다양
- 4~7베이 혁신적 내부구조 눈길

지난 30여 년간 전국 각지에 성공적으로 아파트를 공급하며 프리미엄 가치를 인정받고 있는 ㈜대광건영이 31일 부산 최대 규모 민간공원 특례사업을 통해 조성하는 ‘동래사적공원 대광로제비앙’ 의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다. 동래사적공원 내에 건립돼 쾌적한 자연환경을 가까이 누릴 수 있는 숲세권 단지다.
대광건영이 31일 부산 최대 규모 민간공원 특례사업을 통해 조성하는 ‘동래사적공원 대광로제비앙’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 30일 밝혔다. 이 단지는 동래구 명륜동 산 36 일원에 지하 4층~지상 28층 14개동 1025세대, 전용 84~220㎡로 조성된다. 사진은 ‘동래사적공원 대광로제비앙’ 조감도. 분양사 제공
‘동래사적공원 대광로제비앙’은 부산 동래구 명륜동 산 36 일원에 지하 4층~지상 28층 14개동 1025세대, 전용 84~220㎡ 로 조성된다. 전용면적별로는 ▷84㎡ 테라스형 포함 514세대 ▷136㎡ 테라스형 포함 501세대 ▷145~220㎡ 펜트하우스 10세대 등 중대형 위주로 구성된다. 디앤파크㈜가 시행하고, ㈜대광건영이 시공을 맡았다.

■부산 민간공원 특례지구 중 최대 규모

동래사적공원은 부산에서 추진 중인 5개 민간공원 특례사업 지구 중 최대 규모다. 동래구 명륜동 일대에 있는 동래사적공원은 약 56만㎡ 규모로 조성되는데, 축구장 (7200㎡) 77개 면적에 달한다. 현재 공원에는 동래읍성역사관 동래문화회관 복천박물관 장영실과학동산 동래구청소년수련관 등의 시설이 있다. 숲도서관 실내수영장 복합문화시설 등 각종 문화체육시설이 추가로 들어설 예정이다.

‘동래사적공원 대광로제비앙’은 부산 전역 및 광역 이동에 편리한 쾌속 교통망을 갖췄다. 부산도시철도 1호선 명륜역과 1, 4호선 동래역을 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다. 동래역에서 한 정거장씩 이동하면 교대역에서 동해선, 미남역에서는 3호선 환승도 가능하다. 아울러 내성교차로에는 BRT(중앙버스전용차로)도 운영돼, 해운대 서면 등지로도 빠르게 이동할 수 있다.

인근 동래역에는 동래시외버스정류소가 있어, 영호남 주요 지역으로 운행하는 시외버스를 이용할 수 있다. 명륜역에서 환승 없이 1호선으로 부산역과 부산종합버스터미널까지 20분 이내에 갈 수 있어 KTX SRT 등 고속철과 고속·시외버스 등 광역 교통수단 이용도 편리하다. 부산을 남북으로 관통하는 중앙대로를 통해 시내 전역과 양산 등지로 편리하게 오갈 수 있다. 동서를 잇는 충렬대로도 가까워 남해고속도로와 해운대 등지로의 접근도 수월하다. 경부고속도로 구서IC~부산항을 연결하는 도시고속도로 원동IC도 인접해, 부산 시내 및 전국으로의 이동도 용이한 사통팔달 교통망을 갖추게 된다.

생활 인프라도 풍부하다. 롯데백화점 동래점, 롯데마트 동래점, 홈플러스 동래점, 메가마트 동래점 등 대형 쇼핑시설이 가깝다. 롯데시네마 CGV 등 영화관과 복천박물관 금강식물원 등 문화시설도 인접해 있다. 대동병원과 광혜병원 등 의료시설은 물론 행정복지센터 보건소 우체국 등 공공시설도 지근거리에 있다. 오는 9월 동래구청 신청사가 인근에 들어설 예정으로, 동래상권 활성화 수혜도 기대된다. 온천장역 번화가·동래역 명륜1번가 등 각종 식당가 및 카페 등이 밀집된 대형 상권도 가깝다.

우수한 교육환경도 갖췄다. 동래구는 소위 ‘동래8학군’ 으로 일컬어지는 전통적인 명문학군 지역으로, 도보권 내에 교동초 동해중 동래중 용인고를 비롯해 동래고 중앙여고 대명여고 학산여고 등 각급 학교를 두루 갖췄다. 부산대와 부산교대 등 부산 최고 명문대학들과도 가깝고, 동래역과 사직역 일대에 분포된 유명 학원가 이용도 편리하다.

민간공원 특례사업 단지에 걸맞은 풍부한 녹지공간을 갖춰, 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 단지를 병풍처럼 감싸는 동래사적공원을 비롯해 온천천 산책로와 금정산 윤산 망월산 금강공원 등이 가까워 친환경 에코라이프 실현도 가능하다.
■중·대형 구성…단지 내 여가시설 확충

‘동래사적공원 대광로제비앙’ 은 전용 84~220㎡의 중·대형으로만 구성됐으며, 4~7베이 구조로 채광과 통풍이 용이하도록 설계됐다. 세대 내부는 오픈발코니, 테라스, 펜트하우스 등의 평면을 도입해 수요자 니즈를 충족시킬 수 있는 다양한 혁신설계도 선보인다. 종합 스포츠센터를 방불케 하는 고품격 커뮤니티 시설도 마련된다. 사우나와 피트니스장은 물론 사이클장, 클라이밍, 복층형 인도어 골프연습장 등이 조성돼 단지 내에서 다양한 여가 활동도 즐길 수 있다.

대광건영은 2022년 종합건설업 주요 공종별 공사실적 현황에서 토목·택지, 용지조성 부문 2위를 차지하는 등 1군 브랜드의 입지를 굳히고 있다. 이밖에도 금융 호텔 레저 벤처투자 등에도 진출, 지속 가능한 그룹으로 성장 중이다. 그동안 전국 각지에서 58개 단지 3만5000여 세대를 공급해 온 대광건영은 최근 5년간 수도권 주요 택지지구에 21개 단지 약 2만여 세대를 선보이며 뚜렷한 성장세를 보인다.

대광건영은 전국 수요자를 대상으로 상품성을 인정받아 경상권 물량을 늘리며, 영역 확장에 시동을 건다. 향후 예정된 1만6000여 세대 물량 중 6000 세대를 경상권에 공급하는 등 역량을 집중할 계획이다. ‘동래사적공원 대광로제비앙’ 견본주택은 부산 연제구 거제천로 182번길3에 마련될 예정이다.
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