2
부산메디클럽

울산 월세 500만 원 아파트 등장 임대차시장 활황

아파트 누적 매매가 0.26% 하락 바년 전세 0.46% 올라

월세 가격지수 113.9로 전국 1위, 지역 내 북구 가장 높아

최고가 월세 아파트는 남구 '울산 힐스테이트 수암1단지'

  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
고 물가 영향 등으로 울산지역 아파트 매매가가 하락세인 가운데 월세 500만 원대가 등장하는 등 임대차 시장이 활기를 띤다.

울산 공업탑로터리와 주변 도심 전경. 국제신문DB
2일 한국부동산원 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 울산의 아파트 매매시장은 지난해에 이어 부진세가 이어지는 가운데 월세를 중심으로 임대차 시장이 활기를 띠는 모양세다.

올들어 지난달 말 기준 울산의 연간 아파트 누적 매매가는 0.26% 하락했으나, 전세가는 0.46% 올랐다. 이는 같은 기간 부산(-0.37%), 대구(-1.51%) 등 인접 지역은 전셋값이 하락한 것과 대비된다.

특히, 월세의 경우 울산은 3월 가격지수가 113.9로 수도권과 타 특·광역시를 제치고 1위에 올랐다. 충북(110.0), 경북(109.7), 경남(108.2), 경기(107.9)가 뒤를 이었다.

울산의 월세가격지수는 북구가 가장 높은 115.1을 기록했다. 이어 동구 114.0, 중구 113.9, 남구 113.7, 울주군 113.3 순이었다.

올해 1월부터 4월까지 전용 84㎡ 기준 울산에서 가장 높은 월세에 거래된 아파트는 남구 ‘울산 힐스테이트 수암1단지’로 보증금 5000만 원에 월세 500만 원에 계약됐다. 지난해 같은 기간 울산에서 가장 높은 가격에 월세 계약된 ‘대왕암엘크루’의 200만 원을 2.5배 초과했다.

또 지난 1~4월 울산에서 높은 가격에 월세 거래된 상위 10개 아파트를 분석하면 전용 84㎡ 기준 평균 보증금은 3800만 원, 월세는 191만 원으로 지난해 같은 기간(보증금 2520만 원·월세 165만원)보다 보증금과 월세가 각각 33.6%, 15.7% 올랐다.

지역 부동산업계 한 관계자는 “고 물가 영향 등으로 투기 보다 실수요자 중심으로 시장이 형성되면서 매매가는 떨어지는 반면 월세가가 급등하는 추세다”고 말했다.
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1아파트분양 성적표 희비…상승여력 높은 단지 청약 몰렸다
  2. 2동아대 의대 휴진 결정…‘빅5’ 병원 무기한 셧다운 확산
  3. 3‘에어컨 없는’ 올림픽 선수촌…韓선수단, 쿨링재킷 입는다
  4. 4억울한 옥살이 3년, 노래로 풀어낸 사연
  5. 5옛 부산외대 땅 개발 ‘일단 정지’
  6. 6데이터센터 전기 신청 폭증…땅값상승 노린 허위도 기승
  7. 7[르포] 건네받은 생수 벌컥벌컥…“펄펄 끓는 땅, 박스 없인 못 앉아”
  8. 8[이원 기자의 Ent 프리즘] 선미·나연·권은비…올 여름 ‘서머퀸’ 누가 될까
  9. 9초량상가시장 건물 경사로 와르르…위엔 80세대 아파트 ‘아찔’
  10. 10‘백상 커플’ 수지와 첫 연기 호흡 “오랜 연인 케미? 반말 처음 해봐”
  1. 1‘1의원 1보좌관제’, 부산시의회 의장 선거 주요 이슈로
  2. 2檢 ‘쌍방울 대북송금’ 이재명 기소…제3자 뇌물 등 혐의
  3. 3野 반쪽 법사위 ‘채상병특검법’ 상정 강행…與 “거부권 건의”
  4. 4李 서울~수원 오가며 주 4회 법정 설 수도…당무차질 불가피
  5. 5韓-카자흐 핵심광물 공급망 MOU “韓기업 우선 개발”
  6. 6민주 당헌·당규 개정, 당내 우려에도 ‘착착’
  7. 7野 “대통령 정적 죽이기”…與 “李 지키려 사법부 장악”
  8. 8‘미래부시장 체제’ 부산시 조직개편안 가결
  9. 9문체위원장 된 전재수 “부산 성장동력 찾겠다”
  10. 10혁신당, 엑스포 국조 시동…부산 여야 ‘정쟁 도구화’ 우려
  1. 1아파트분양 성적표 희비…상승여력 높은 단지 청약 몰렸다
  2. 2데이터센터 전기 신청 폭증…땅값상승 노린 허위도 기승
  3. 3부산원아시아페스티벌에 110만 관객 ‘역대 최대’
  4. 4삼정타워서 쇼핑 축제 즐기세요
  5. 5세계 ‘데비안 개발자’ 부산서 학술행사
  6. 6국내 기업 10곳 중 4곳, 번 돈으로 이자 감당 못해
  7. 7주가지수- 2024년 6월 12일
  8. 8재개발 때 국공유지 관리청 명시적 반대 없으면 사업 동의로 간주
  9. 9기아·포르쉐 등 제작 결함으로 시정조치(리콜)
  10. 10정부, 美 금리동결에 "변동성 확대 가능성…경계심 갖고 대응"
  1. 1동아대 의대 휴진 결정…‘빅5’ 병원 무기한 셧다운 확산
  2. 2억울한 옥살이 3년, 노래로 풀어낸 사연
  3. 3옛 부산외대 땅 개발 ‘일단 정지’
  4. 4[르포] 건네받은 생수 벌컥벌컥…“펄펄 끓는 땅, 박스 없인 못 앉아”
  5. 5초량상가시장 건물 경사로 와르르…위엔 80세대 아파트 ‘아찔’
  6. 6“차등전기료 부산에 기회…첨단기업 유치할 경쟁력 갖춰야”
  7. 7“공공건물에 소아과 개원하실분” 인프라 부족에 부산 동구 나섰다
  8. 8“공무원이면서 기업의 일원으로…가교역할 큰 보람”
  9. 9100억 횡령 우리銀, 금감원 조사 착수…임원에 관리책임 물을까
  10. 10오늘의 날씨- 2024년 6월 13일
  1. 1‘에어컨 없는’ 올림픽 선수촌…韓선수단, 쿨링재킷 입는다
  2. 2MVP 매탄고 임현섭 “팀원 대표로 수상…프로팀 진출 포부”
  3. 3협회장배 고교축구, 수원 매탄고 우승
  4. 4백승주 매탄고 감독 “선수들, 경기 주도권 잡는 플레이 펼쳐”
  5. 5달라진 한현희…시즌 첫 QS, 이적 후 최다 9탈삼진
  6. 6막강 공격력 매탄고, 4년 만에 ‘고교 월드컵’ 제패
  7. 7원정 중국 관중 비매너 야유에…손흥민 ‘3-0 손동작’ 침착한 응수
  8. 8한국 근대5종 세계선수권서 남녀 계주 동반우승
  9. 9U-19 축구대표팀 중국에 일격 당했다
  10. 10용병 공백 못 메운 KCC 2연패 수렁
우리은행
불황을 모르는 기업
‘솔밸브’ 점유율 세계 3위…50여 개 제품군 ‘車부품 백화점’
불황을 모르는 기업
원예용 톱 ‘히든 챔피언’…가격 아닌 품질로 승부
  • 유콘서트
  • 국제크루즈아카데미
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스