# 무거 비스타동원

- 울산 남구 중심 편리한 주거단지
- 최고 37층 4개동 84㎡ 단일면적
- 아파트 481세대·오피스텔 99실
- 희소성 높은 신축 주거시설 관심

# 냉정역 비스타동원

- 지하 2층~지상 20층 120세대
- 도시철도 2호선 초역세권 입지
- 의료·교육·문화 등 인프라 탁월
- 서면 일대 ‘브랜드 타운’ 주목

동원개발이 내년 상반기 울산 남구 무거동 822-1 일원에 분양하는 ‘무거 비스타동원’ 항공 조감도. 무거 비스타동원은 지상 최고 37층 4개 동, 580세대 규모로 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 분양사 제공

부산·울산·경남의 1위 건설기업인 동원개발이 내년 상반기에 부산과 울산에 신규 아파트를 공급한다. 울산 남구 ‘무거 비스타동원’ 총 580세대와 부산 사상구 ‘냉정역 비스타동원 1차’ 120세대를 분양할 예정이다. 부동산 업계는 그동안 침체된 지역 부동산 시장에 새로운 활기를 불어넣을지 주목하고 있다. 동원개발이 분양하는 지역은 신규 공급이 저조해 향후 신축 아파트 이주를 원하는 실수요자들이 주목할 것으로 기대했다.

■울산 남구 랜드마크 무거 비스타동원

동원개발의 ‘무거 비스타동원’ 조감도.

무거 비스타동원은 울산 남구 무거동 822-1 일원에 총 580세대 규모로 들어선다. 지상 최고 37층 4개 동, 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 타입별 가구 수는 아파트 ▷84㎡ 481세대, 오피스텔 ▷84㎡ 99호실로 짓는다.

이 아파트는 무거동에서는 희소한 신축 단지와 울산 남구의 편리한 주거환경을 선점하는 장점을 내세운다. 특히 동원개발의 고품격 브랜드인 ‘VISTA(비스타)’ 브랜드를 적용해 프리미엄 기대감도 높였다. 이러한 건설사의 브랜드 파워는 향후 아파트의 프리미엄 상승에도 영향을 미친다.

무거 비스타동원이 들어서는 곳은 남구 도심의 교통·생활·교육시설을 편리하게 이용할 수 있다. 새롭게 바뀐 신복교차로와 부산-울산고속도로 장검IC가 가까워 고속도로 진출입이 편리하다. 단지 인근에 울산도시철도 트램 1호선 건설도 예정돼 있다. 2029년 개통 예정인 울산도시철도 1호선 태화강역~신복로터리 구간 총연장 10.99km 규모로 들어선다. 이는 울산 도심의 동서축을 연결하는 최초의 도시철도 역세권 호재 역할을 할 전망이다.

다양한 남구의 생활 편의시설도 풍부하다. 무거 하나로 마트와 롯데 하이마트, 각종 병원, 은행 등 쇼핑시설과 행정기관이 인접해 있어 주거편의성이 뛰어나다. 단지 주변에는 신복초 무거초 장검중과 울산대학교 등 교육시설이 밀집해 있다. 인근에 태화강 국가정원, 문수산, 무거천 등 녹지공간과 대공원, 문수월드컵 경기장에서 건강한 웰빙 생활을 즐길 수도 있다. 울산지역이 그동안 신규 공급이 저조해 생활이 쾌적한 입지에 신축 아파트를 원하는 실수요자의 관심을 끌 것으로 내다봤다.

분양 관계자는 “울산 남구는 그동안 신규 아파트 공급이 부족했기 때문에 규제지역 해제 후 분양하는 신축 브랜드 아파트가 희소성이 높을 것으로 전망한다”고 말했다. 2024년 오픈하는 무거 비스타동원 견본주택은 울산 중구 우정동 522-1에 위치해 있다.

■‘초역세권’ 냉정역 비스타동원

동원개발이 초역세권 브랜드타운으로 건립하는 ‘냉정역 비스타동원’ 조감도.

냉정역 비스타동원은 부산 사상구 주례동 213-22 일원에 공급한다. 주택형은 76㎡ 40세대, 84㎡ 80세대 총 120세대이며, 지하 2층~지상 20층 3개동 규모로 구성된다.

냉정역 비스타동원은 도시철도 2호선 냉정역이 바로 앞에 위치한 초역세권이다. 도보 1분대로 냉정역을 이용할 수 있어 교통환경이 우수하다. 단지 인근에는 가야대로 동서고가로 백양터널이 인접해 있다. 부산 시내·외로 어디든지 빠르게 이동할 수 있는 도심 속 역세권 입지를 내세운다.

냉정역 비스타동원은 도심 생활 인프라를 누릴 수 있다. 인제대 부산백병원, 좋은삼선병원, 부산보훈병원 등 의료시설이 가까워 입주민의 만족도를 높인다. 대학가 앞에 밀집한 중심 상업시설도 편리하게 이용 가능하다. 주양초 주례중 주례여중 동서대학교 경남정보대학교 동의대학교 등 교육시설도 밀집해 있다.

부산 가야대로를 따라 들어선 ‘서면 비스타동원’과 ‘가야 동원로얄듀크’에 이어, 이번에 분양하는 ‘냉정역 비스타동원’도 가야대로변의 우수한 입지에서 냉정의 주거가치를 높일 단지가 될 것으로 보인다.

실제로 부산시는 각종 개발계획을 발표하며 도심비전을 제시했다. 부산~마산 간 복선전철 개통 예정, KTX 경부선 지하화 예정, 서부산 스마트시티 개발 계획, 서부산 행정복합타운 제2 시청사 건립 추진 등 부산 도심을 기준으로 확장해 가는 개발계획은 이 일대에 분양하는 아파트에 관심을 높였다. 이처럼 역세권의 우수한 입지에 동원개발 고품격 브랜드인 VISTA를 적용한 신축 아파트는 실수요자의 눈길을 잡는다.

■동원, 48년간 8만6000여 세대 공급

동원개발은 1975년 창립한 주택 전문 1군 종합건설기업으로 ‘동원이 지으면 명품이 된다’는 슬로건 아래 48년간 전국에 8만6000여 세대를 공급했다. 2023년도 건설사 시공능력평가(토목건축공사업)에서 전국 31위를 차지해 2018년 이후 6년 연속 부산지역 1위를 지켰다.

기업신용평가 AAA등급, 코스닥 상장 우량기업이자 포브스 선정 ‘아시아 200대 유망기업’에 선정된 지역 대표의 건설기업이다. 동원개발 측은 “비스타동원이 입주민의 주거 편의성과 주거문화를 높이는 아파트 단지로 자리매김할 것”이라고 말했다. VISTA 브랜드 파워를 가진 동원개발의 두 신규 분양에 부동산 업계의 관심이 주목된다.