2
부산메디클럽

에코델타시티 ‘청약 불패’ 끝났나…역대 첫 1순위 미달 발생

디에트르 더 퍼스트 100여 가구 이상

인기 끌던 84㎡ 타입도 외면

올 들어 경쟁률 눈에 띄게 하락

“분양가 상승 속 물량 쏟아져

투자자 부담 느낀 듯” 분석

  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
부산 강서구 에코델타시티에서 처음으로 청약 1순위 미달 사태가 발생했다. 전국적 부동산 경기 침체에도 계속 이어오던 ‘청약 불패 신화’가 깨졌다는 평가가 나온다.

부산 에코델타시티 조감도. 국제신문DB
24일 한국부동산원 청약홈을 보면 지난 23일 진행된 ‘부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트’ 1순위 청약 결과(특별분양 제외) 총 907가구 모집에 1038명이 신청했다. 평균 경쟁률은 1.14 대 1이다. 타입별로 84㎡A형이 5.13 대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였고, 110㎡A형도 2.66 대 1로 미달을 면했다.

그러나 나머지 타입은 대거 미달됐다. 84㎡B형 11가구, 84㎡C형 153가구, 110㎡B형 4가구, 110㎡C형 21가구에 청약 신청자가 없었다. 에코델타시티 분양 사상 ‘1순위 미달’은 처음이다. 평균 경쟁률도 역대 최저치다.

그동안 에코델타시티는 고금리에 따른 부동산 경기 침체에도 높은 청약 경쟁률을 기록해 투자자 사이에서 ‘무풍지대’라는 말이 나돌았다. 2021년 11월 에코델타시티에서 가장 먼저 분양한 ‘에코델타시티 한양수자인’이 1순위에서 22.6 대 1을 기록한 후 청약 경쟁률이 고공행진을 했다. 같은 달 ‘에코델타시티 호반써밋 스마트시티’ 1순위 청약 경쟁률은 56.5 대 1로 더 올랐고, 지난해 5월 ‘강서자이 에코델타’는 114.9 대 1을 기록하며 ‘대박’을 터뜨렸다. 지난해 6월 ‘e편한세상 에코델타 센터포인트’와 10월 ‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’도 각각 경쟁률 79.9 대 1과 42.0 대 1로 준수한 성적을 이어갔다.

하지만 올해 들어 에코델타시티에서도 청약 경쟁률이 눈에 띄게 낮아지기 시작했다. 지난 2월 ‘에코델타시티 푸르지오 린’이 1순위 12.1 대 1로 역대 가장 낮은 경쟁률을 보였는데, 지난달 ‘에코델타시티 대성베르힐’이 4.7 대 1로 두 달 만에 최저 기록을 깼다. 경쟁률이 계속 낮아지긴 했지만 이번처럼 1순위에서 미달이 생긴 아파트는 한 곳도 없었다.

지역 부동산 전문가 A 씨는 “에코델타시티에서도 입지와 브랜드에 따라 차이가 있다. 그런데 분양가는 계속 높아져 투자자가 부담을 느끼는 듯하다”며 “특히 에코델타시티를 비롯한 서부산에 계속해서 아파트가 들어설 예정이라 쏟아지는 물량에 대한 걱정도 커지는 것 같다”고 말했다. 전문가 B 씨는 “이런 상황이라면 에코델타시티에서도 미분양이 속출할 것”이라면서 “다만 가덕신공항 조기 개항 등 개발 호재로 입주가 가까워지면 시장 심리가 바뀔 가능성은 있다”고 내다봤다.

이런 와중에 부산도시공사는 24일 에코델타시티 11, 12, 24블록에 대한 공모 결과를 발표했다. 11블록에는 대우건설 컨소시엄, 12블록에는 DL이앤씨 컨소시엄이 단독으로 사업 신청 확약서를 제출했다. 24블록에는 태영건설 컨소시엄과 금호건설 컨소시엄 등 2곳이 제출했다. 이 3개 블록에는 2028년까지 3700여 가구가 건립된다. 박호걸 기자 rafael@kookje.co.kr
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1'미인증' 해외직구 금지 논란에…정부 "당장 시행 아냐"
  2. 2국제유가 '우하향' 추세에 전국·부산 기름값 동반 하락
  3. 3‘오월, 희망이 꽃피다’ 5·18민주화운동 기념식 거행
  4. 4국과수서 ‘김호중 사고 전 음주 판단’ 감정 결과 나와
  5. 5[속보] 尹 대통령 “5·18 정신이 대한민국 자유와 번영 토대”
  6. 6'젊은 공무원 이탈 막아라' 양산시 조직개편 특단 대책 마련
  7. 7정부, 'R&D 예타폐지 부작용' 우려에 "전문검토 기능 강화"
  8. 8가수 테이 고향 울산시 홍보대사 됐다
  9. 9부산, 울산, 경남 대체로 맑고 낮에는 ‘초여름 더위’
  10. 10[날씨 칼럼]봄바람 주의보, 봄철 강풍에 주의하세요
  1. 1‘오월, 희망이 꽃피다’ 5·18민주화운동 기념식 거행
  2. 2[속보] 尹 대통령 “5·18 정신이 대한민국 자유와 번영 토대”
  3. 3국회의장 후보에 민주 우원식…추미애 꺾고 이변(종합)
  4. 4국힘 ‘라인 사태’ 적극 대응으로 전환…장제원 “다음주 초 과방위 회의 열 것”(종합)
  5. 5국회부산도서관, 市 의정정보서비스 강화 추진
  6. 6‘친명’ 과도한 권력 집중에 견제구…우원식 첫 시험대는 국회 원 구성
  7. 7[속보]북한, 탄도미사일 발사…25일만에 무력 도발
  8. 8지역구로, 중앙당으로…부산 與 재선 5인 보폭 넓혀 존재감
  9. 9국힘 수석대변인에 곽규택·김민전 내정(종합)
  10. 10與 "전국민 25만 원, 선별적 지원도 반대"
  1. 1'미인증' 해외직구 금지 논란에…정부 "당장 시행 아냐"
  2. 2국제유가 '우하향' 추세에 전국·부산 기름값 동반 하락
  3. 3정부, 'R&D 예타폐지 부작용' 우려에 "전문검토 기능 강화"
  4. 4석유관리원 "전국서 '품질관리 주유소' 운영…ℓ당 30원 저렴"
  5. 5옛 미월드 부지 ‘생숙’ 추진, 시공사 리스크가 발목 잡을라
  6. 6메가마트 남천·NC百 서면, 폐점 앞두고 눈물의 고별전
  7. 7공유수면 점·사용료 울산 경남의 7배…부산 조선업계 한숨
  8. 8산은 ‘부산화’ 속도낸다…2차 공공기관 이전 물꼬 터야
  9. 94월 부동산지수 한 달 만에 반등(종합)
  10. 10과거 밀 집산지였던 서부산, 미식 축제로 관광 활성화
  1. 1국과수서 ‘김호중 사고 전 음주 판단’ 감정 결과 나와
  2. 2'젊은 공무원 이탈 막아라' 양산시 조직개편 특단 대책 마련
  3. 3부산, 울산, 경남 대체로 맑고 낮에는 ‘초여름 더위’
  4. 4[날씨 칼럼]봄바람 주의보, 봄철 강풍에 주의하세요
  5. 5‘병든 역사를 위해, 한줌의 재로’ 류동운 열사 등 5·18 때 숨진 학생 42명
  6. 65·18 기념식 영상에 잘못 쓴 여고생 열사 사진 등장
  7. 7준공무원 처우에도 구인난…유례없는 버스운전사 채용설명회
  8. 8고영삼의 인생 이모작…한 번 더 현역 <51> ‘안국선원’ 선원장 수불 스님
  9. 9“글로벌허브 부산, 세계적 수준 교육 생태계 필수”
  10. 10국제신문 제작 '영화 청년, 동호' 칸영화제서 세계인에 첫선
  1. 1KCC 농구단이 원하면 뭐든지…市, 사직체육관 싹 뜯어고친다
  2. 2수영초 야구부, 대통령배 초대 챔피언 아깝게 놓쳤다
  3. 3‘10-10 클럽’ 도전 손흥민, 화려한 피날레 장식할까
  4. 4사브르 ‘뉴 어펜저스’ 3연속 올림픽 단체전 金 노린다
  5. 5‘축구 추락 책임론’ 정몽규 협회장, AFC 집행위원 선출
  6. 6셀틱, 스코틀랜드 프로축구 3연패
  7. 7이정후 어깨에 심각한 구조적 손상
  8. 8KCC 안방서 우승 뒤풀이…“내년에도 팬들 성원 보답”
  9. 9애스턴, 토트넘 밀어내고 41년만의 꿈 이루다
  10. 10동의대·부산스포츠과학센터 업무협약
우리은행
아하! 어린이 금융상식
물건 만들고 일자리 창출…우리 삶 윤택하게 만들어요
2024 해양수산 전략리포트
“어촌형 기회발전특구, 부산은 신항 남측 배후부지가 적합”
  • 국제크루즈아카데미
  • 걷기축제
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스