2
부산메디클럽

부산 줄잇는 분양연기…4월까지 8곳 8089가구 미뤘다

건설경기 침체로 청약미달 늘자

올 초 계획했던 물량 대거 연기

지난달 분양예정 전국 아파트도

실제 추진 43% 그쳐 침체 실감

  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
올해 초 부산에서 예정됐던 아파트 분양이 줄줄이 연기됐다. 고금리와 부동산 경기 침체가 장기화되면서 청약시장에 대한 부정적 전망이 좀처럼 사그라지지 않기 때문으로 분석된다.

부산 지역 아파트 단지 전경. 국제신문DB
11일 국제신문 취재를 종합하면 지난 1~4월 부산에 분양한 민간 아파트(지역주택조합 제외)는 4개 단지, 5375가구에 그친다. 지난 1월 에코델타시티 푸르지오린(886가구)을 시작으로 두산위브더제니스오션시티(3018가구), 해운대역 푸르지오 더원(351가구), 에코델타 대성베르힐(1120가구)이 분양했다.

그러나 이 4개 단지를 제외한 8000가구가량은 대거 분양을 연기했다. 부동산서베이의 ‘2023년 부산 분양 예정 아파트’ 자료를 보면 올해 들어 4월까지 분양을 예정했던 8개 단지, 8089가구가 계획을 미뤘다. 단지별로 보면 ▷대방건설 에코델타시티2차 디에트르(976가구) ▷대방건설 장안지구 디에트르(507가구) ▷반도건설 반도유보라에코델타시티(549가구) ▷중흥토건 부암동 삼부로얄(236가구) ▷포스코이앤씨 엄궁3구역 더샵에코리버(1305가구) ▷효성중공업 우암1구역 효성해링턴블레이스 오션힐스(2205가구) ▷DL이앤씨 e편한세상범일(856가구) ▷대방건설 에코델타시티 1차 디에트르(1464가구)가 분양 일정을 뒤로 물렸다. 이달 중 분양할 예정이던 우미건설 장안우미린(419가구), HJ중공업 연산해모로(376가구) 역시 연기할 것으로 보인다.

이 같은 분양 연기는 최근 극도로 침체한 부동산 시장 상황과 맞닿아 있다. 고금리 시대에 원자잿값 상승으로 분양가가 크게 올랐고, 이를 소비자가 받아들이지 않으면서 청약 경쟁률과 계약률이 급격히 떨어지는 악순환에 빠진 것이다.

분양 연기 사태는 부산을 넘어 전국적으로 나타난다. 부동산 빅데이터 업체 직방이 지난 3월 조사한 4월 분양 예정 단지는 2만7399가구였는데, 실제 분양된 물량은 1만1898가구(43%)에 불과했다. 부동산서베이 이영래 대표는 “청약 수요가 부족하고, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 금리가 여전히 높아 당분간 분양을 미루는 곳이 많을 것으로 본다”고 진단했다.

건설 현장의 분위기도 다르지 않다. 부산에서 분양 일정을 미룬 한 건설사 관계자는 “이미 지난해에서 올해 초로 한 차례 미뤘는데 시장 상황이 워낙 좋지 않아 또다시 분양을 연기해야 할 것 같다. 아무래도 올해 안에는 어렵고 내년은 돼야 분양할 수 있을 것 같다”고 했다. 다른 건설사 관계자도 “이미 진행하는 걸 제외하고는 신규 사업 자체가 없다. 부동산 경기도 문제지만 PF 역시 여의찮아 본사에서 잘 나서지 않는다”고 말했다.
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1AI교과서 2년 뒤 전격 도입…교사 역량강화 등 숙제 산적
  2. 2부산인구 330만 연내 붕괴 유력
  3. 314억 들인 부산시 침수·재해지도 부실
  4. 4탈부산 속 출산율 추락…청소년인구 12년새 24만 명 급감
  5. 5정부·의협, 의사 인력 확충 합의
  6. 6투명창에 ‘쾅’ 목숨잃는 새 年 800만마리…‘무늬’ 의무화
  7. 7부산 與 물갈이론 힘받는데…시당위원장 자리는 공천티켓?
  8. 8“훗날 손주들이 오염수 피해” 시민집회 확산…일본 어민도 반발
  9. 9부산시 공공기관 통폐합 마무리…청년사업, 경제진흥원이 전담
  10. 10“日 강제동원 피해자 특별법 통과를”
  1. 1부산 與 물갈이론 힘받는데…시당위원장 자리는 공천티켓?
  2. 2부산시의회, 주차시설에 유공자 우선구역 조례 발의
  3. 3후쿠시마 검증특위, 선관위 국정조사 여야 합의
  4. 4‘골프전쟁 종식’ 미국·사우디 화해무드…부산엑스포에 찬물?
  5. 5KBS 사장 “수신료 분리징수 철회 시 사퇴”
  6. 6이래경 인선 후폭풍…이재명, 민생이슈 앞세워 사퇴론 선긋기(종합)
  7. 7부산시의회, 교육청 예산 임의집행 조사 의결
  8. 8IMO 탄도 발사 비판에 북 '발끈'..."위성 발사도 사전통보 않겠다"
  9. 9비행 슈팅 게임하면서 6·25 배운다...한국판 '발리언트 하츠' 공개
  10. 10한국노총 “경사노위 참여 않겠다” 노사정 대화의 문 단절
  1. 1부산인구 330만 연내 붕괴 유력
  2. 2핫한 초여름 맥주 대전…광고로, 축제로 제대로 붙었다
  3. 3동백섬에 가면, 블루보틀 커피
  4. 45성급 호텔 ‘윈덤’ 하반기 송도해수욕장에 선다
  5. 5연금 복권 720 제 162회
  6. 6VR로, 실제로…추락·감전 등 12개 항만안전 체험
  7. 7주가지수- 2023년 6월 8일
  8. 8영양염 장기간 감소에…연근해 기초생산력 확 줄었다
  9. 9'외국인도 좋아할 만한 골목 맛집 여행지'에 영도 흰여울마을
  10. 10경찰, 부산지역 전세사기범 18명 구속
  1. 1AI교과서 2년 뒤 전격 도입…교사 역량강화 등 숙제 산적
  2. 214억 들인 부산시 침수·재해지도 부실
  3. 3탈부산 속 출산율 추락…청소년인구 12년새 24만 명 급감
  4. 4정부·의협, 의사 인력 확충 합의
  5. 5투명창에 ‘쾅’ 목숨잃는 새 年 800만마리…‘무늬’ 의무화
  6. 6“훗날 손주들이 오염수 피해” 시민집회 확산…일본 어민도 반발
  7. 7부산시 공공기관 통폐합 마무리…청년사업, 경제진흥원이 전담
  8. 8오늘의 날씨- 2023년 6월 9일
  9. 9간병인 없인 일상생활 못해…간병비·입원비 절실
  10. 10“오사카·상하이 엑스포…이번엔 부산 차례죠”
  1. 1잘 던지면 뭐해, 잘 못치는데…롯데 문제는 물방망이
  2. 2돈보다 명분 택한 메시, 미국간다
  3. 3부산, 역대급 선두 경쟁서 닥치고 나간다
  4. 4심준석 빅리거 꿈 영근다…피츠버그 루키리그 선발 예정
  5. 5박민지 3연패냐 - 방신실 2연승이냐 샷 대결
  6. 6흔들리는 불펜 걱정마…이인복·심재민 ‘출격 대기’
  7. 7“럭비 경기장 부지 물색 중…전국체전 준비도 매진”
  8. 8호날두 따라 사우디로 모이는 스타들
  9. 9세계의 ‘인간새’ 9일 광안리서 날아오른다
  10. 10이탈리아 빗장 풀 열쇠는 측면…김은중호 ‘어게인 2강 IN’ 도전
우리은행
탄소중립 이끄는 기업
그린수소·태양전지 스타트업과 협업…글로벌 진출 가속도
지역 수협 조합장 인터뷰
“온난화로 어군별 주어장 바껴…조업구역 변경 절실”
  • 부산항쟁 문학상 공모
  • 부산엑스포키즈 쇼
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스