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부동산 호황에 '자산 불평등' 심화…상·하위 격차 64배

상위 20% 가구 자산은 평균 16억 원

하위 20%는 2500만 원…64배 차이

순자산 지니계수도 10년 만에 최고

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국제신문DB
올해 자산 상위 20% 가구와 하위 20% 가구 간 자산 격차가 10년 만에 최대치를 기록했다. 지난해 부동산 시장 호황으로 관련 자산의 비중이 높은 ‘부자 가구’의 자산이 더 많이 늘어난 결과로 분석된다.

7일 통계청의 ‘2022년 가계금융복지조사’ 자료를 보면 지난 3월 말 기준 자산 상위 20%(자산 5분위) 가구의 자산은 평균 16억5457만 원으로 집계됐다. 이는 하위 20%(자산 1분위) 가구의 평균 자산(2584만 원)보다 64.0배나 많은 규모다.

이 격차는 관련 통계가 시작된 2012년(62.4배) 이후 최대치다. 집값 상승을 비롯한 부동산 시장 호황이 상위 20% 가구의 자산 증식에 더 큰 영향을 준것으로 풀이된다. 한국부동산원에 따르면 지난해 3월부터 지난 3월까지 전국의 주택 매매 가격은 7.47% 상승했다.

지난 3월 말 상위 20% 가구의 자산은 1년 전보다 1억3769만 원(9.1%) 늘었다. 이 가운데 부동산은 1억2853만 원(10.7%) 늘었다. 상위 20% 가구 자산 증가액의 대부분(93.3%)을 차지한 셈이다.

반면 하위 20% 가구의 자산은 지난해 3월 말보다 13만 원(0.5%) 줄었다. 5개 분위 가운데 유일하게 자산이 줄었다. 아울러 5분위 가구의 98.6%는 부동산 자산을 보유했지만 1분위는 10.1%에 그쳤다.

통계청은 “1분위 가구의 자산 감소는 1인 가구 증가에 따른 결과로 볼 수 있다”고 밝혔다. 가구를 기준으로 집계하는 가계금융복지조사 특성상 자산을 적게 가진 사회초년생 등이 취업 등을 이유로 독립하면서 새로 1분위에 편입되는 경우가 늘었다는 것이다.

자산에서 부채를 뺀 순자산을 기준으로 봐도 1년 전보다 자산 불평등이 심화한 것으로 나타났다. 불평등도를 측정하는 ‘순자산 지니계수’는 지난 3월 말 0.606이었다. 이는 2012년(0.617) 이후 10년 만에 가장 높은 수치다. 지니계수는 0과 1 사이의 값으로 집계된다. 1에 가까울수록 불평등도가 높다는 의미다.
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