2
부산메디클럽

부산 리모델링 밑그림 나왔다…세대수 느는 단지는 164곳뿐

2030년 목표 기본계획안 수립, 아파트 1054곳 리모델링 대상

  • 박호걸 기자 rafael@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2022-11-28 20:12:59
  •  |   본지 1면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
부산 공동주택(아파트) 리모델링 밑그림으로 활용될 기본계획안이 수립됐다. 기본계획안에는 용적률 상향 조건으로 공공보행로 확보 등 공공성을 높이는 방안이 담겼다.
부산 해운대 신시가지 전경. 국제신문DB
부산시는 ‘공동주택 리모델링 기본계획(안)’이 2주간 시민 공람을 마치고 내년 1월께 부산시의회 의견을 받을 예정이라고 28일 밝혔다. 시는 최근 몇 년 새 지역 공동주택의 리모델링 추진 사례가 늘자 2021년 10월 4억5000만 원을 투입해 기본계획 수립 용역에 착수했다.

계획안을 보면 리모델링 대상인 부산 공동주택 단지는 1054곳이다. 목표 연도인 2030년을 기준으로 지은 지 15년 이상 된 단지는 2384개(30세대 이상)인데, 이 가운데 정비사업이 예정된 260곳은 제외됐다. 15~25년 미만 456단지는 ‘유지·관리’로 방향을 잡았다. 재건축에 유리한 5층 이하 614개 단지도 빠졌다.

결국 가장 관심이 큰 ‘세대수 증가형’ 리모델링은 164개 단지만 해당되고, 이중 해운대권(62곳)과 강동권(54곳)이 다수다. 세대수 증가형을 제외한 890개 단지는 ▷열린 단지형 ▷정주 개선형 ▷전면 개량형으로 나누고, 주민이 적절한 형식을 선택하도록 했다.

공동주택 리모델링은 기존 세대수의 15% 이내 증가가 허용된다. 또 심의를 거쳐 세대 전용면적의 40%( 85㎡ 이하)까지, 85㎡ 이상은 30%까지 법적 용적률을 초과할 수 있다. ▷녹색 건축물 조성(최대 9%포인트) ▷장수명 주택 조성(최대 10%포인트) ▷공공보행로, 개방형 주차장, 지역 공유시설 설치(최대 20%포인트) ▷개방형 담장 조성(5%포인트) ▷기반시설 정비(최대 20%포인트) 등을 충족하면 용적률 인센티브를 준다.
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 14개 철도 겹칠 하단역 일대, 서부산 중심지로 개발 추진
  2. 2SUP족 몰려오는 광안리…수영구, 전국대회 등 열어 붐업
  3. 3[이원 기자의 영화 人 a view] ‘범죄도시4’ 허명행 감독
  4. 4尹, 채상병 특검법에 거부권…정국 급랭
  5. 5원예용 톱 ‘히든 챔피언’…가격 아닌 품질로 승부
  6. 6민간참여 공공주택 공사비 상승분 소급 지급…지역업계 숨통(종합)
  7. 7에코델타 ‘민간 참여 공공분양’ 속도…11·24블록 교육환경평가 심의 승인
  8. 8[서상균 그림창] 역투
  9. 9체격·실력 겸비한 차세대 국대…세계를 찌르겠다는 검객
  10. 10황보르기니가 잘 뛰어야 거인 성적 ‘쑥쑥’
  1. 1尹, 채상병 특검법에 거부권…정국 급랭
  2. 2총선 당선인 1인당 평균재산 33억여 원
  3. 3채상병 특검법 28일 재표결…與는 내부단속, 野는 틈새공략
  4. 4여야 22대 원 구성 이견 팽팽…이번에도 ‘늑장 개원’ 우려
  5. 5尹 대통령, 오동운 신임 공수처장 임명
  6. 6김진표 “채상병 특검법, 합의 않더라도 28일 본회의서 표결 강행”
  7. 7親文, '노무현 추도식' 앞두고 회고록 논란에 뒤숭숭
  8. 8조국, 전두환 아호 딴 경남 합천 일해공원 관련 “이름 복원에 정부, 국힘 앞장서야”
  9. 9국힘, 전대 시기도 못 정했는데 당권 주자 놓고 설전만
  10. 10與, 채상병특검법 재표결에 ‘표 단속’ 주력…“본회의 총동원령”
  1. 1원예용 톱 ‘히든 챔피언’…가격 아닌 품질로 승부
  2. 2민간참여 공공주택 공사비 상승분 소급 지급…지역업계 숨통(종합)
  3. 3에코델타 ‘민간 참여 공공분양’ 속도…11·24블록 교육환경평가 심의 승인
  4. 4창원 찾은 김승연 회장 “루마니아 K9 수주에 총력”
  5. 5“청년 건축인들, 해외 연수로 한 단계 성장하세요”
  6. 6부산 노후계획도시 선도지구, 최대 관건은 주민 동의율
  7. 7亞 최대 해상 EDM 축제, 국내 최초 부산항서 출항
  8. 8"상괭이 탈출장치로 혼획 제로 달성" 국제사회 큰 주목
  9. 9ETF 호재? 이더리움 20% 급등
  10. 10부산권 기계설비연합회, 기술 세미나 개최
  1. 14개 철도 겹칠 하단역 일대, 서부산 중심지로 개발 추진
  2. 2SUP족 몰려오는 광안리…수영구, 전국대회 등 열어 붐업
  3. 3가수 김호중, 음주 뺑소니 혐의 12일 만에 출석
  4. 4‘채상병 사건’ 김계환·박정훈 공수처 소환…朴측 “VIP 격노설, 통화 등 증거 뚜렷하다”
  5. 5육군 훈련병 수류탄 터져 사망…부사관 중상
  6. 6동의과학대 간호학과, 지역사회 주민들을 대상으로 보건교육 실시
  7. 7양산 자동차 부품 유통업체서 불
  8. 8정부 의료개혁 논의 토론회 열려… "지역 의사제 도입 함께 해야"
  9. 9[속보]경찰 ‘음주 뺑소니’ 혐의 김호중 등에 구속영장 신청
  10. 10“세계장애인바리스타대회 부산 개최가 목표”
  1. 1체격·실력 겸비한 차세대 국대…세계를 찌르겠다는 검객
  2. 2황보르기니가 잘 뛰어야 거인 성적 ‘쑥쑥’
  3. 3김하성 3년 연속 두 자릿수 도루
  4. 4장타자 방신실 생애 첫 타이틀 방어전
  5. 5허미미, 한국유도 6년 만에 금 메쳤다
  6. 6롯데 장두성, 종아리 부상으로 1군 말소…"선수 보호차원"
  7. 7전국 축구 슛돌이들 산청서 겨룬다
  8. 8손흥민 마지막 경기서 통산 3번째 ‘10골 10도움’ 금자탑
  9. 9축구대표 감독 이번에도 임시…김도훈 전 울산감독 선임
  10. 10맨시티 프리미어리그 사상 첫 4연속 우승
우리은행
불황을 모르는 기업
원예용 톱 ‘히든 챔피언’…가격 아닌 품질로 승부
아하! 어린이 금융상식
물건 만들고 일자리 창출…우리 삶 윤택하게 만들어요
  • 국제크루즈아카데미
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스